[閒聊] 法拍高手

看板home-sale作者 (121)時間2年前 (2021/11/25 23:05), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 14→)
留言33則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟第一次去投法拍 就幸運得標 得標物件有點交 這幾天付完尾款 今天取得不動產移轉證書 明天要去申請點交 不知道我要不要去找原屋主 問他需不需要什麼協助 但怕去找原屋主 會被勒索一大筆錢 付完尾款已經沒半毛錢了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.92.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637852701.A.BCA.html ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:06:03
推
11/25 23:13, 2年前 , 1F
原屋主還在裡面嗎？這個房仲不是會幫忙處理？
11/25 23:13, 1F
本人第一次投標。也沒想請仲介 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:14:49
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11/25 23:19, 2年前 , 2F
你標他房子是在幫他解決債務，根本不需做到如此溫馨親切。
11/25 23:19, 2F
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11/25 23:19, 2年前 , 3F
點交完確定他人走東西帶走就可以準備換鎖了。
11/25 23:19, 3F
推
11/25 23:21, 2年前 , 4F
我當初買不點交的，拍定後還付了幾萬給原屋主，後來屋主搬遷
11/25 23:21, 4F
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11/25 23:21, 2年前 , 5F
時也留了不少堪用電器（冷氣、太陽能熱水器等）給我；供參
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推
11/25 23:23, 2年前 , 6F
你確定屋內沒有海蟑螂嗎
11/25 23:23, 6F
不知道有沒有 但房子是有點交的 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:26:05
推
11/25 23:26, 2年前 , 7F
原屋主還住在裡面阿？
11/25 23:26, 7F
應該是吧 經過燈是開的 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:29:05
推
11/25 23:34, 2年前 , 8F
如果屋主賴在裡面...你可能要額外花錢了
11/25 23:34, 8F
推
11/25 23:51, 2年前 , 9F
本要夠才能買法拍QQ
11/25 23:51, 9F
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11/26 00:13, 2年前 , 10F
交屋那天 警察會陪你去 不用擔心
11/26 00:13, 10F
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11/26 00:14, 2年前 , 11F
兩個荷槍實彈警察會陪你去看著屋主滾
11/26 00:14, 11F
推
11/26 00:23, 2年前 , 12F
交屋當天會有人去 但你也可以提前去請他離開
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11/26 00:23, 2年前 , 13F
透過法院點交跟直接去請他走各有利弊啦
11/26 00:23, 13F
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11/26 00:24, 2年前 , 14F
我之前點交案也是自己去請他離開，他凹了兩萬五，但省了
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11/26 00:24, 2年前 , 15F
一兩個月，還算划算
11/26 00:24, 15F
是喔 那要去找他嗎 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/26/2021 00:25:19
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11/26 02:03, 2年前 , 16F
請朋友當代理人先去談吧。基本上還是要貼個2-3萬讓他搬
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11/26 02:03, 2年前 , 17F
，不然他也沒錢搬走
11/26 02:03, 17F
推
11/26 07:27, 2年前 , 18F
沒包紅包基本就是馬桶灌水泥啦
11/26 07:27, 18F
推
11/26 08:00, 2年前 , 19F
多種同時進行，選擇比較好的，應該滿好理解的
11/26 08:00, 19F
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11/26 09:42, 2年前 , 20F
現在法拍根本沒利潤了，一般民眾拍到的都比市價高了
11/26 09:42, 20F
推
11/26 10:33, 2年前 , 21F
點交件還好吧
11/26 10:33, 21F
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11/26 11:41, 2年前 , 22F
很多眉角啦 要照規定來也可以 有時候就是花點錢省下麻
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11/26 11:41, 2年前 , 23F
煩
11/26 11:41, 23F
推
11/26 12:56, 2年前 , 24F
點交的就人到＋棒球棍到就好，看要打屋主還是檢察官
11/26 12:56, 24F
推
11/26 13:32, 2年前 , 25F
樓上別害人…
11/26 13:32, 25F
推
11/26 14:55, 2年前 , 26F
一次點交抓一個月. 慢慢磨吧~ 人家避不見面也沒轍
11/26 14:55, 26F
推
11/26 16:42, 2年前 , 27F
標贏幾個人？為什麼想出這麼高價標？好奇現在高價標的在想
11/26 16:42, 27F
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11/26 16:42, 2年前 , 28F
什麼
11/26 16:42, 28F
推
11/26 17:27, 2年前 , 29F
有傳聞屋主是低收弱勢，檢察官直接要新屋主讓步，低價租
11/26 17:27, 29F
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11/26 17:27, 2年前 , 30F
或協商後點交，這時就是要打檢查官
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推
11/27 07:17, 2年前 , 31F
對方不點交時間到了可以申請強制點交
11/27 07:17, 31F
推
11/27 10:24, 2年前 , 32F
好奇為什麼被法拍了還可以賴著不走？
11/27 10:24, 32F
推
11/27 12:59, 2年前 , 33F
拿錢放人
11/27 12:59, 33F
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