[請益] 土地買賣問題請教

看板home-sale作者 (J&J cafe )時間2年前 (2021/11/25 14:50), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 9→)
留言12則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
更正問題 土地（無地上物） 買賣，因賣方欠錢被債權人設定，因債權人不願塗銷設定，目前無法 順利履約，已剩尾款尚未支付，買方（我方）主張繼續履約，不知該如何處理。 大家好，因為最近買一塊台南鄉下建地，不過賣方因債務問題一直沒辦法交易，已支付一 半費用到第一建經，合約書上最後交易日期是在12/15,我方（買方）主張履約，但不知道 該如何處理？ 存證信函？委請律師代為處理？ 我在高雄上班，物件在台南可能沒辦法常常請假處理 上來板上請教，謝謝大家 另外如果要請律師是否有推薦的，再次感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.226.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637823024.A.6B8.html
→
11/25 15:24, 2年前 , 1F
債務問題?土地有設定?
11/25 15:24, 1F
推
11/25 15:42, 2年前 , 2F
他如果不賣或是有問題無法賣，就是照合約賠你錢。無法強買
11/25 15:42, 2F
推
11/25 15:44, 2年前 , 3F
看你的合約有沒有寫違約金...
11/25 15:44, 3F
→
11/25 16:36, 2年前 , 4F
先了解賣方是甚麼狀況,我之前是買屋有問題,履保專戶法
11/25 16:36, 4F
→
11/25 16:36, 2年前 , 5F
有幫忙回答一些問題.不過也大概就是先寄存證信函.後續
11/25 16:36, 5F
→
11/25 16:38, 2年前 , 6F
如果他不賣也只能看你合約怎麼寫要求罰金那些,他不賠
11/25 16:38, 6F
→
11/25 16:39, 2年前 , 7F
賣方有三塊不動產，該土地應有設定（要在確定一下），
11/25 16:39, 7F
→
11/25 16:39, 2年前 , 8F
其他兩塊被債權人送法拍
11/25 16:39, 8F
→
11/25 16:39, 2年前 , 9F
你也只能打官司,你說打官司要求一定要買大概也不可能
11/25 16:39, 9F
打官司可以要求買賣合約書裡的賠償金額嗎？ ※ 編輯: gn2209113 (110.28.226.186 臺灣), 11/25/2021 16:44:09
推
11/25 17:11, 2年前 , 10F
第一建經應該有一份 買賣完成後由履保代償給債務人的文件
11/25 17:11, 10F
→
11/25 17:12, 2年前 , 11F
然後債權人先去法院撤回強制執行 塗銷查封
11/25 17:12, 11F
→
11/25 17:12, 2年前 , 12F
代償給債權人
11/25 17:12, 12F
※ 編輯: gn2209113 (110.28.226.186 臺灣), 11/25/2021 20:46:46
‣ 更多 gn2209113 的文章
文章代碼(AID): #1Xdp8mQu (home-sale)