[請益] 下斡旋後,房仲打來說屋主出國了,要2~3

看板home-sale作者 (chris30505)時間2年前 (2021/11/24 20:32), 2年前編輯推噓31(31046)
留言77則, 38人參與, 2年前最新討論串1/1
如題,房仲打來說: 屋主人在大陸,有積極聯繫屋主,但遠端不好談,屋主本來要回來了,但公司有事情耽誤到,可能要再2-3週,因為回來台灣後還要隔離,所以希望可以延長斡旋金時間。 小弟第一次下斡旋,請問這種“狀況”常見嗎?我該退斡旋嗎?還是等待? 補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到半個月。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.4.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637757147.A.038.html

11/24 20:33, 2年前 , 1F
看來有人比你有誠意
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11/24 20:34, 2年前 , 2F
延長對你來說又沒有差,重點談的價格滿意不滿意
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11/24 20:37, 2年前 , 3F
1. 你,被當成喊價的底線。 2.當籌碼備胎
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11/24 20:39, 2年前 , 4F
如果是樓上大大說的狀況,那我想把斡旋退掉,不想被當
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底價跟備胎
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想買的話就繼續等,不想買的話就退斡旋。我的話會等到斡旋
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時間到。因為搞不好只是仲介下狀況測試而已。反正房子到處
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都有,但是透露急的話可能就要付出比較高的成本。
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11/24 20:44, 2年前 , 9F
這情況很少見@@應該是真的出國了,不是要下狀況,因為下
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這種狀況一點意義都沒有啊 ,如果加價屋主又突然回台灣,
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這樣講就很假啊XD 所以應該是真的啦,只是他們很久沒有跟
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屋主回報,一時沒有掌握到屋主的行蹤。真的有喜歡就等吧
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另有買家吧 不然屋主可以找代理人收啊
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我會收回 拿你當跳版 沒人要加再回來賣你
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11/24 20:48, 2年前 , 15F
怎麼現在什麼理由都有!可以徵文比賽嗎
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11/24 20:50, 2年前 , 16F
補充一下,看屋完隔天下斡旋,房仲說這個案件上架不到
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半個月。
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11/24 20:52, 2年前 , 18F
※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 11/24/2021 20:53:14

11/24 20:55, 2年前 , 19F
你可以問看看你房仲是不是收斡旋其他家不能洽談?
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11/24 21:03, 2年前 , 20F
幫他出機票錢啊不然就買不到了
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11/24 21:04, 2年前 , 21F
標題不見了
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11/24 21:06, 2年前 , 22F
然後回國後再加上隔離時間...
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11/24 21:07, 2年前 , 23F
當備胎又沒差,你也可以同時看別間房啊…
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11/24 21:08, 2年前 , 24F
可憐啊!備胎
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11/24 21:09, 2年前 , 25F
加價屋主就突然沒事回來惹 可以先看別間
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11/24 21:16, 2年前 , 26F
應該是真的,仲介比你更想成交
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若有人比你出更高價也能直接講
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11/24 21:17, 2年前 , 28F
我覺得是真的
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沒必要把成交機會往後延,買了可能不爽
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11/24 21:19, 2年前 , 30F
謝謝各位大大意見。
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剛打給房仲問我已出家的狀況下,是否別人也可以出價。
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房仲說,別人出價他不會阻止,但現在沒人出。有人出的
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話他會告訴我。
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我已經表示不會延長時間了,若時間到沒緣的話就拿回斡
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旋金。
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應該真的,別想太多,仲介都是想趕快成交,多拖對他沒
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11/24 21:29, 2年前 , 37F
太大好處的
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而且下斡旋,房仲都是希望能打鐵趁熱,成交機率比較高
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11/24 21:31, 2年前 , 40F
就等一下吧
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11/24 21:46, 2年前 , 41F
房仲可不可以不要這麼愛說謊
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11/24 21:52, 2年前 , 42F
我斡到一半突然說高層親戚已經訂走了
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11/24 22:10, 2年前 , 43F
買個房子為什麼要出家?
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11/24 22:17, 2年前 , 44F
你這房仲比建商癲癇還老套
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11/24 22:21, 2年前 , 45F
房仲說謊,要你加價而已
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11/24 22:34, 2年前 , 46F
演的不錯
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11/24 22:42, 2年前 , 47F
哈哈,真假難知~~~
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11/24 22:43, 2年前 , 48F
即使屋主明天回國,也還要隔離14天。你也無法當面和屋主談
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11/24 22:50, 2年前 , 49F
當面談也不是必要的吧。
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11/24 22:50, 2年前 , 50F
退斡旋後,我會告知房仲,如果屋主回來有意願當面談,
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11/24 22:50, 2年前 , 51F
再聯絡我吧。
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這段時間我先去看看其他房子。
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上架天數自己去比價王查就知道了,很多物件其實下架重
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新上也有
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11/24 23:58, 2年前 , 55F
說不定等他一個月回國後,又可以多賺50萬呢
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11/25 00:18, 2年前 , 56F
新招喔!
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11/25 03:12, 2年前 , 57F
表示那間房,可能是房仲他同事的案子,然後他同事對屋
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主掌握不足,極端一點的可能根本很久沒聯絡了
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房仲店頭的陳年舊案子,比你想像的還要多很多
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11/25 05:29, 2年前 , 60F
用這理由很瞎好嗎 就把人當底價
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※ 編輯: chris30505 (118.150.104.185 臺灣), 11/25/2021 06:21:37

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屋主常常出國
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對方出什麼招我是沒感覺,只問你自己當下覺得那間是否一定要
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買,還有其他可以看的話我會先退掉,錢在手上才有選擇權,
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如果你很喜歡那也只能繼續放著, 對方出什麼招真的不用太理
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11/25 09:18, 2年前 , 65F
我會斡旋時間到就收回,管他是真是假,真的話就請仲介到
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11/25 09:20, 2年前 , 66F
屋主能決定時再聯絡我。我是覺得是假的啦,仲介只是找藉口
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11/25 09:20, 2年前 , 67F
扣住你的斡旋,看有沒有更高的。一般人有斡旋時,不太可
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11/25 09:21, 2年前 , 68F
能再下另一間的斡旋,同時成交就糟了.
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11/25 09:32, 2年前 , 69F
就是喜歡才會下斡旋。
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11/25 09:32, 2年前 , 70F
現在決定是,等斡旋時間到就收回斡旋金。因為,不收回
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11/25 09:33, 2年前 , 71F
斡旋金,若後續看上其他間房也不能下斡旋,怕發生樓上
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11/25 09:33, 2年前 , 72F
大大說的同時成交情況。
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11/25 09:45, 2年前 , 73F
拿你當底價又沒差,如果真有人加價,你就是買不到呀,那
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11/25 09:45, 2年前 , 74F
如果沒人加,你不就有機會了,重點是結果,過程不重要
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11/25 09:46, 2年前 , 75F
把握好自己的底線,仲介要怎麼耍就看他耍,買到才是真的
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11/25 09:47, 2年前 , 76F
同時成交的機會太低了吧,不太可能斡旋一次就中了吧
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11/25 10:18, 2年前 , 77F
1.另有買家出價2.叫你抬高價
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文章代碼(AID): #1XdZ3R0u (home-sale)