[閒聊] 買了房就可以退休了嗎?

看板home-sale作者 (牽了手的手)時間2年前 (2021/11/24 15:07), 2年前編輯推噓31(31推 0噓 35→)
留言66則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
現在房貸利率最低1.3% 今年房市火熱，房貸利率創新低，買房人氣也是不減 大部分的一般人辛辛苦苦存了頭期款，房子幾乎都是自住 買了個房接下來的人生就幾乎在還房貸了 根本沒辦法投資或是做其它資產配置的規劃吧??? 40期的房貸感覺還會留給小孩... 買了房根本不能退休吧....? 假設說買房產的報酬率很高，就算老了不自住，把它賣了(但就沒房子住了Q 大家還是會建議買房退休嗎? 錢存了，一般台灣人的觀念都是以買房為終極目標 但我現在反思...買了房就可以開始準備退休了嗎? 怎麼反而會是打開一輩子工作到老死的大門... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.6.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637737649.A.66F.html ※ 編輯: AOP1512 (101.136.6.92 臺灣), 11/24/2021 15:08:28
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買一間沒辦法退休
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買五間十間就可以了
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買不起那麼多啊Q ※ 編輯: AOP1512 (101.136.6.92 臺灣), 11/24/2021 15:08:58
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一個便當吃不飽 可以吃兩個 一間不夠 可以買兩間
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前面講的是真理不是開玩笑
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自然界只有人類想退休爽
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第一間最難後面就容易了
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那我反問你沒買房可以退休嗎
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中古世紀有農民在退休的嗎
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繳完房貸可以退休
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我評估買8間就可以退休了
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相信我,買了房子比較可以想退休的事
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有2種狀況：
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繳一半再把錢貸出來買第二間
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1.本來無房要租房-->退休後每個月需要有租金+生活費
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2. 本來有地方住-->那有房無房退休規劃差不多
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但不管1或2, 買了房子, 如果退休金規劃跟不上,可以賣
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你房貸貸了40年而且繳完房貸沒有其他錢投資了，表示那個
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掉去房價比較低的區域生活...甚至價差有可能大到連生
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房子已經超出你的能力範圍，不該購買
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活費都可以cover
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你不可能40年薪水沒變動就算領基本工資20年都漲超過一倍
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如果夠有錢，可以想想怎麼讓投資部位去cover你房貸的
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位 前提是你要夠有錢，而且房屋如果不是自住，還可以
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租出去，就更不用煩惱房貸了...
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你的問題好亂，反正房子就是生活必須+資產配置一環
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大部份人應該都是青壯年時期買的，希望至少住個十幾年
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之後看是否換房，作為資產配置一環而非買房後等退休
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11/24 15:36, 2年前 , 28F
同意樓上，做資產配置，你要不要去看一下好好退休網站上
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11/24 15:36, 2年前 , 29F
的準備退休金的文章，我覺得寫得還不錯
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11/24 15:40, 2年前 , 30F
財務自由提早退休本身就是假議題 除非你有富爸爸
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11/24 15:42, 2年前 , 31F
教你財務自由提早退休的人本身就是靠講財務自由提早退休來達到
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財務自由提早退休
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有沒有很饒口XD
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你買的第一間房 本身就是金融商品與財務槓桿的工具
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如果只想說買了就繳到死...要退休也難了 頂多存到一間老房子
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11/24 15:49, 2年前 , 36F
可以，財富每年直接翻倍，工作只是做健康交朋友的
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11/24 15:50, 2年前 , 37F
革命比較快
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當然阿 財產每年多千萬你還不能退休嗎
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退休誰在算房產的 賣掉住不起同個地方啊
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還是你要越住越鄉下就醫困難？
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買的時候應該要多搶醫院附近的好物件了
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本來就要買大醫院不太遠10分鐘內
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未來年老要醫院
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想要退休，先把你的錢換成資產，政府一直再提倡規
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規劃退休，上面有提到的好好退休就是，讓資產去幫你
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退休金啦，房子和基金股票甚麼的都是資產
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你信不信以後很多人寧願工作到生命最後一刻?
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一生懸命
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房貸支出所得比拉太高的關係，若家庭所得只有二成拿來付
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房貸(利息錢也比房租錢低的話)，就有餘裕再配置其他資產
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了。
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的確第一間只是讓你自住，要兩間以上再來談投資
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那就不要貸款啊
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資本主義就是想辦法讓勞工做到死
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瑞典有百年房貸
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好奇怪的問題 不買房你就不用繳房租嗎？反正還活著就得
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有地方住不是嗎 @@
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房子是用來賺錢不是用來住的
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11/24 18:54, 2年前 , 59F
不要買太貴，你的例子就是買超出負荷的房子。
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又不是一次付清
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11/24 19:24, 2年前 , 61F
不買就租房，火勢住老家，不然怎辦
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11/24 19:24, 2年前 , 62F
或是
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11/24 19:34, 2年前 , 63F
頭腦不太好，貸款不要繳清就好了
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11/24 22:38, 2年前 , 64F
你自己都不能評斷能不能扛，怎麼想退休？
11/24 22:38, 64F
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11/25 14:07, 2年前 , 65F
多買幾間，不要不信
11/25 14:07, 65F
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11/26 16:52, 2年前 , 66F
我覺得不行
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