[閒聊] 如果把4層樓公寓換成50層樓大樓房價會跌

看板home-sale作者 (淡淡的咖啡)時間2年前 (2021/11/23 09:59), 編輯推噓9(10推 1噓 30→)
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如題 現在房價大漲的原因就是 供需失衡 房子蓋不夠多 現在市中心有很多4層樓的公寓 都更如果把這些公寓 都蓋成50層樓大樓 房價是不是就會跌了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.152.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637632747.A.B84.html
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你走一公里應該要塞一小時
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推
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車要改飛天車，可參考第五元素
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全世界都是往外擴張，擴大生活圈，不會去大幅提高容積率
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不過連外圍都找不到地的話才有可能...
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容積不是看高度的
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推
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桃園的農地重劃，要多少有多少！
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推
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結果都更一直卡住
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應該不太可能
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尤其對台北市而言
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但這些只是空想
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會被都市計畫卡住
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容積無法無限增加
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推
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建商要求，所以政府有再控制房價
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重點是人口密度你要多高...現在的都市計畫都會把這寫上去
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每公頃計畫人口要多少人，現在大多都在200~300人之間
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太低太高，生活成本都會變高...這不是線性，而是V型
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柯P就罵過好幾次內湖都市計畫失敗，所以交通無解
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推
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沒錯房價就跌了
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推
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柯文哲講得笑笑就好，他沒腦又不是第一天，他自己任內台
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北就空轉
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市區蓋好的新高容積大樓
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你再多想想
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NYC還有很多地
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推
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都市計畫不是只有容積率的問題 交通規劃也是重點因
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素
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11/23 11:04, 2年前 , 27F
紐約不塞車嗎？
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塞啊，所以蓋市區高級豪宅多一點 讓人不用出遠門就不
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會塞車啦 傻傻的
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11/23 11:05, 2年前 , 30F
你不知道有捷運可以加班次嗎
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11/23 11:05, 2年前 , 31F
大家蓋高一點擠一下就不會塞車了
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紐約頂級聰明人多還是台灣？
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11/23 11:07, 2年前 , 33F
多走路多跑步少開車 節能省碳
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你知道什麼叫容積率嗎? XD
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上面那行我是回應原PO
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推
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嫌塞車？收過橋費就不會塞了
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還會塞就是收不夠多
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推
11/23 11:16, 2年前 , 38F
看看新北的容積率
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噓
11/23 12:38, 2年前 , 39F
容積率＋都更問題，結案～
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推
11/23 15:27, 2年前 , 40F
20年後少一堆人就沒問題了
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11/23 15:36, 2年前 , 41F
紐約那個tower還真不敢住 美國得罪太多人 怕恐怖攻擊
11/23 15:36, 41F
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