[新聞] 陳勝宏：政府帶頭高價標地是高房價重要

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間2年前 (2021/11/15 19:51)推噓5(5推 0噓 8→)

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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211115002763-260410 內文：台北市不動產開發商業同業公會日前完成第18屆理監事改選，這屆改選最具話題性的，就是新任理事長，為橫跨金融業、政壇及建築業的全陽建設董事長陳勝宏，是建商老闆中罕見的「三棲」資歷，為歷任公會龍頭首見。陳勝宏將來如何肩負起建築業界與產官學界之間的溝通橋樑角色，是許多理監事的期待。陳勝宏10月底從第17屆台北市不動產開發公會理事長、吉美建設機構董事長蔡竹雄手中正式接棒；與許多理事長習慣低調、少與媒體接觸的作風相較，縱橫政商兩界數十年、問政風格犀利的陳勝宏，不但對攸關建築業經營環境的議題實問實答，更不改民代的「大炮」風格，就事論事，不止坦率評論政策，也不吝於對政府提出建言。談到缺工難題，陳勝宏直指，立法院應修訂移民法，開放外籍勞工來台定居，否則問題永遠無解；另外勞動部也應強化與勞團溝通化解阻力；談到高地價、高房價，他認為中央與地方政府帶頭高價標地，是撐高地價、房價的重要原因，對於監督公部門沒有在客氣的。陳勝宏也因為多年來經營陽信商業銀行及全陽建設等事業，對總經、全球金融情勢相當熟悉，他認為，疫情改變全球供應鏈、2050淨零碳排目標改變產業遊戲規則，加上運輸塞港等問題短期難解，高營建成本時代已經來臨，房價將易漲難跌，房價回不去了！另外，陳勝宏認為在通膨壓力下，2022年全球都會升息，台灣無法置身事外，但除非大幅升息，否則通膨效應會高於升息壓力，會持續推升房價，不過由於基期已高，預期漲幅會相對收斂。陳勝宏主張，政府、建築業應攜手合作，興建社會住宅讓人民住有其屋，政府可以大幅提高台北市的容積獎勵，提供誘因與建商合作興建社宅，透過政策對症下藥，讓房屋的所有權與居住權可以雙軌併行，解決台北居大不易的難題。心得：又一位不動產從業的大老對政府開砲政府才是炒房的元凶竟敢嫁禍給建商看來建商不忍了不想背黑鍋 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.81.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636977073.A.AAB.html

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