[新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多圖利4%的地主
連結:https://newtalk.tw/news/view/2021-10-26/656801
內文:
盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多圖利4%的地主
新頭殼newtalk | 林朝億 台北市報導
發布 2021.10.26 | 15:45
針對台中市政府於109年大幅調降公告地價達20.06%,不僅使公告地價占市價比僅10.86%
,為六都之末,市長盧秀燕稱「相信市民朋友下個月收到地價稅單將會『很有感』」,但
監院調查發現,地價稅收減損17億,且減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義
務人,甚至有453戶平均每戶可減徵114.9萬元,有違財富重分配的政策目的。
針對「109年台中市公告地價調降20.06%,使台中市整體地價稅收減少17億餘元,造成稅
賦衝擊」等情乙案,經監察院內政及族群委員會於19日通過監察委員施錦芳、葉宜津、陳
景峻提出之調查報告,促請內政部、台中市政府確實檢討改善。
調查報告指出,內政部為回應國內房價居高不下之民意訴求,於104年底召開105年公告地
價調整會議,建議地方政府調高公告地價。105年全國公告地價平均調幅達30.54%,進而
使當年地價稅稅收較前一年度增加227.47億元,成長近32%,改善了各地方政府部分財政
問題,卻大幅增加納稅義務人稅賦負擔,引發反彈。
監委表示,內政部為達政策目的,建議地方調漲公告地價,本應提出有效配套措施,並勇
於向國人說明,地價稅採累進稅率對95%以上採自用住宅或基本稅率的納稅義務人而言,
其增加的稅額遠不及地價或房價等資產之漲價幅度,真正影響較大的,其實是擁有大量土
地資產者,但內政部卻未能提出有效配套措施,並與外界說明,以提升政策執行成效。事
後部分地方政府陸續調降公告地價,導致地價政策朝令夕改、莫衷一是,不但未能反映地
價趨勢,更嚴重妨礙政策目的之達成,該部未予檢討改進,竟以公告地價調整為地方權責
,未能有所作為,確有不當。
對於台中市的缺失調查報告指出,105年全國公告地價平均調漲30.54%,台中市大幅調漲
38.25%,107年全國平均調降3.63%,該市則調降6.36%。109年辦理重新規定地價作業時,
該市以財政容許、減輕民眾地價稅負擔與維持公告地價占市價比為由,大幅調降公告地價
20.06%,遠高於全國平均調降率0.66%。
監委表示,雖台中市府辦理重新規定地價作業時,幕僚單位都提出大幅調降公告地價將造
成地價稅大額減徵對台中市財政將造成不良影響之意見,市府地價評議委員會仍通過調降
公告地價20.06%之決議。雖109年度逾8成地方政府因應地價趨勢多微幅調漲公告地價,然
台中市調降後,公告地價占市價比僅10.86%,為六都之末,與該府所稱維持公告地價占市
價比背道而馳,也與公告土地現值占市價比呈上升趨勢未符。
監察院報告還指出,台中市政府105年公告地價平均調漲38.25%、107年公告地價平均雖調
降6.36%,因105年大幅調漲造成民眾稅賦負擔增加,故該府辦理109年重新規定地價作業
時係以102年全市公告地價總額為調整參考。
報告指出,盧秀燕市長並於109年9月8日第453次市政會議指出:「……有關今日地稅局『
創新稅務,優質服務』專案報告,在沈局長領導下,地稅局主動積極省稅,輕稅簡政……
此外,本人上任後力推輕稅簡政,今年公告地價大幅調降 20%,相信市民朋友下個月收到
地價稅單將會『很有感』,市府成功落實還稅於民的承諾之餘,未來也請地稅局持續努力
改革本市稅務相關服務,讓更多市民感受市府的用心。」
報告稱,市府稱109年地價稅單,民眾收到會很有感,指平均每戶約可減稅1,660元。但台
中市109年公告地價調降20.06%,致該年地價稅查定稅額63.63億餘元,較108年之80.88億
餘元減徵逾17億餘元,減少幅度達27%。
但依據109年台中市地價稅查定表,私有土地納稅義務人計952,389人,其中適用自用住宅
土地稅率0.2%者計35.78萬人,第一級稅率1%者55.92萬人,合計91.7萬人,占私有土地納
稅義務人總數之96.28%,其查定稅額合計15.73億餘元,僅占私有土地總查定稅額之
27.16%,平均每人減稅金額約為170元及570元,僅約全市私有土地納稅義務人平均減稅金
額之1成、3成。
而第二至六級稅率的納稅義務人計32,055人,平均每人減徵3.8萬元,尤其是適用第六級
稅率之453戶,僅占私有土地戶數0.05%,平均每戶減徵114.9萬元,更遠超過市府對外宣
稱減稅2,500元。
監院指出,該市109年調降公告地價,固係地方自治,但卻導致地價稅收減損17億,且減
徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人,有違財富重分配的政策目的。減稅
雖是民眾所樂見,該府允應正視施政永續性。
三位監委表示,政府施政千頭萬緒,執政者應以多數民眾權益為依歸,雖然減稅是民眾所
樂見,但更應重視分配正義,我國地價稅以輕稅為原則是希望民眾住得起,所以自用住宅
稅率只有0.2%,甚至基本稅率1%也建立在納稅義務人持有7公畝(700平方公尺)平均地價的
基礎上。
監委表示,105年內政部在民意的壓力下,要求各縣市政府做出公告地價大幅調漲之政策
,改善了各地方政府部分財政問題,雖然納稅義務人反彈甚大,但身為主管機關的內政部
和各地方政府要勇於向人民說明,公告地價調整對95%以上採自用住宅或基本稅率的民眾
而言,其增加的稅負遠不及地價或房價等資產漲價幅度,影響較大的是擁有大量土地的所
有人,但這不也是我國地價稅制所強調的社會公平資產重分配的目的嗎?
監委表示,本次台中市政府基於地方自治大幅調降公告地價監察院表示尊重,但依據本院
調查結果,調降的結果不但導致台中市地價稅收減損17億,且減徵之利益大多分配於不到
4%的高土地資產納稅義務人。三位委員希望透過此報告提醒所有地方首長降稅容易,增稅
難。為政者應以永續施政為要。
心得:
監察委員調查發現,減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人...
盧大媽高滿意度證明居住正義果然是假議題 XD
台中房價又要井噴了
--
﹒◢┴◣ ┬ ╮ ◢██◣◢██◣◢██◣ █◣ █● ◢▇● ◢▇●
˙ ███ │ ██▇◤██▇◤██▇◤ █◥◣█▊◥▇▇ ◥▇▇
£▏ ╬ │ 30 ▊ ▊ ◥◣▁˙●█︴◥█▋ ◢▆◤ ◢▆◤
⊙█⊙ │ cm ▏ ▏ ╰ ︴ ︴▏∕ ∕╭─╮
◢ ◣█▼█◢ ◣│ 莖天動地 一名莖人 莖莖熱道 莖呈所至 莖食微開 │莖│
◥ ◤███◥╬◤┴ ╯ 龍馬莖神 處變不莖 莖莖有味 石破天莖 ψjeans1020╰─╯
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.158.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635316188.A.B85.html
推
10/27 14:31,
2年前
, 1F
10/27 14:31, 1F
→
10/27 14:32,
2年前
, 2F
10/27 14:32, 2F
→
10/27 14:33,
2年前
, 3F
10/27 14:33, 3F
推
10/27 14:34,
2年前
, 4F
10/27 14:34, 4F
推
10/27 14:35,
2年前
, 5F
10/27 14:35, 5F
→
10/27 14:36,
2年前
, 6F
10/27 14:36, 6F
→
10/27 14:37,
2年前
, 7F
10/27 14:37, 7F
推
10/27 14:37,
2年前
, 8F
10/27 14:37, 8F
→
10/27 14:37,
2年前
, 9F
10/27 14:37, 9F
→
10/27 14:37,
2年前
, 10F
10/27 14:37, 10F
→
10/27 14:37,
2年前
, 11F
10/27 14:37, 11F
→
10/27 14:44,
2年前
, 12F
10/27 14:44, 12F
推
10/27 15:00,
2年前
, 13F
10/27 15:00, 13F
推
10/27 15:07,
2年前
, 14F
10/27 15:07, 14F
推
10/27 15:09,
2年前
, 15F
10/27 15:09, 15F
推
10/27 15:17,
2年前
, 16F
10/27 15:17, 16F
噓
10/27 15:20,
2年前
, 17F
10/27 15:20, 17F
→
10/27 15:21,
2年前
, 18F
10/27 15:21, 18F
推
10/27 15:31,
2年前
, 19F
10/27 15:31, 19F
→
10/27 15:37,
2年前
, 20F
10/27 15:37, 20F
→
10/27 15:43,
2年前
, 21F
10/27 15:43, 21F
推
10/27 16:09,
2年前
, 22F
10/27 16:09, 22F
推
10/27 16:17,
2年前
, 23F
10/27 16:17, 23F
→
10/27 16:34,
2年前
, 24F
10/27 16:34, 24F
推
10/27 16:40,
2年前
, 25F
10/27 16:40, 25F
→
10/27 16:41,
2年前
, 26F
10/27 16:41, 26F
→
10/27 16:42,
2年前
, 27F
10/27 16:42, 27F
→
10/27 16:52,
2年前
, 28F
10/27 16:52, 28F
推
10/27 17:06,
2年前
, 29F
10/27 17:06, 29F
推
10/27 17:10,
2年前
, 30F
10/27 17:10, 30F
→
10/27 17:10,
2年前
, 31F
10/27 17:10, 31F
→
10/27 17:11,
2年前
, 32F
10/27 17:11, 32F
→
10/27 17:15,
2年前
, 33F
10/27 17:15, 33F
推
10/27 17:16,
2年前
, 34F
10/27 17:16, 34F
推
10/27 17:20,
2年前
, 35F
10/27 17:20, 35F
→
10/27 17:20,
2年前
, 36F
10/27 17:20, 36F
推
10/27 17:43,
2年前
, 37F
10/27 17:43, 37F
推
10/27 18:02,
2年前
, 38F
10/27 18:02, 38F
推
10/27 18:13,
2年前
, 39F
10/27 18:13, 39F
→
10/27 18:13,
2年前
, 40F
10/27 18:13, 40F
→
10/27 18:13,
2年前
, 41F
10/27 18:13, 41F
→
10/27 18:13,
2年前
, 42F
10/27 18:13, 42F
→
10/27 18:13,
2年前
, 43F
10/27 18:13, 43F
→
10/27 18:13,
2年前
, 44F
10/27 18:13, 44F
推
10/27 18:25,
2年前
, 45F
10/27 18:25, 45F
推
10/27 18:29,
2年前
, 46F
10/27 18:29, 46F
噓
10/27 18:33,
2年前
, 47F
10/27 18:33, 47F
→
10/27 20:08,
2年前
, 48F
10/27 20:08, 48F
→
10/27 20:23,
2年前
, 49F
10/27 20:23, 49F
推
10/27 22:20,
2年前
, 50F
10/27 22:20, 50F
推
10/27 23:41,
2年前
, 51F
10/27 23:41, 51F
推
10/28 00:34,
2年前
, 52F
10/28 00:34, 52F
→
10/28 00:34,
2年前
, 53F
10/28 00:34, 53F
→
10/28 00:34,
2年前
, 54F
10/28 00:34, 54F
推
10/28 09:03,
2年前
, 55F
10/28 09:03, 55F
→
10/28 09:04,
2年前
, 56F
10/28 09:04, 56F
→
10/28 12:27,
2年前
, 57F
10/28 12:27, 57F
→
10/28 12:27,
2年前
, 58F
10/28 12:27, 58F
→
10/28 12:27,
2年前
, 59F
10/28 12:27, 59F
推
10/29 10:57,
2年前
, 60F
10/29 10:57, 60F