Re: [請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好？

看板home-sale作者 (尖頭鷹)時間2年前 (2021/10/25 08:40), 編輯推噓55(56推 1噓 74→)
留言131則, 53人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
答案是錢不夠 我跟你差不多的狀況，大概看房一年多 原本找大安和天母的物件 現在大安已經買不起，只找天母地區，現在天母也快買不起 預算從3000~3500，升到3500~4000，現在要捏到4000以上 雙方家裡都沒有資助頭期款，買來都是要自住的前提 我的概念是這個預算不可能找到完美的房子 屋齡.地點.房屋本身三者不可能兼顧 在自己的預算內犧牲一些條件是必要的 但是太太認為買房子要住那麼久，沒有90%喜歡就不想買 對於只看一次房子就下斡旋這件事對他而言是不可能的 我父母曾經跟我說過，他們想當初想買的房子總是會比預算多個3~500萬 那已經是20多年前的事，現在你們想買的房子會比預算多1000~2000萬 以前我把這當屁話，現在想想還真是這麼一回事 這一年多來大概看過70~80間房子 自己有興趣的別人當然也有興趣 去年大概2500~3000的房子都還能多看幾次 中間下定過一間3000左右35年華廈室內約30坪 被雙方父母打槍說太老，差點斷絕母子關係，只好賠對方訂金 一個禮拜後加價100多萬賣出，最近那棟對面3600左右成交 中間大概是3000附近的房子，稍微好一點的都會被秒殺 最近則是已經到4000萬左右的房子(兩棟20年左右華廈) 早上看屋，下午下斡，兩天後成交 條件好的當然大家都想搶 錢不夠多口袋不夠深只能怪自己 只能繼續等好的物件，希望不要被掃那麼快 ※ 引述《wallabee (夢與現實)》之銘言： : 從今年年初 開始以來一直看房， 覺得中古房市最近很熱是近期 但很奇特的地方 都是我 : 看的物件下斡旋後 週轉成交速度加快 : 1. 年初看大樓 後來沒買成 屋主以多10萬賣出 : 2.蛋黃區裝潢大樓 也是很多組下斡旋 最後房仲要我們加價 （但先生不喜歡 因此作罷） : 3.蛋黃區裝潢樓店 話說這間從去年掛到現在 : 我下斡旋時候 前一組才剛退件 因此我以低於30萬斡旋 後來仲仲說不行 所以才又加 : 上前一組斡旋金額 原本以為快談成 剩下貸款問題（這間30年以上老房 加上總價低銀行 : 都不太愛貸款 最多只能貸6成 大概極限）結果前天仲仲打來 說帶看有一組直接高我5萬 : 而且但書是貸款不夠的話 就用現金補足.........） 真是辛苦仲介 我覺得若是高出很多 : 也算 : 只高5萬 還這樣但書 擺明跟我對作 我直接說那不要跟退斡好了。 : 以上 真的快哭哭出來 是跟房子無緣是吧！ : 好吧 的確口袋不深啊...... : 以前學生剛畢業看房覺得很高 買不起 : 現在工作後 發現吃人頭路 永遠追不上那些高房價口袋深的 有錢人............ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635122442.A.D2B.html
推
10/25 08:43, 2年前 , 1F
你爸媽這麼有遠見 竟然沒贊助XDDDD
10/25 08:43, 1F
推
10/25 08:47, 2年前 , 2F
好的物件，價格合理，都是被秒殺
10/25 08:47, 2F
推
10/25 08:48, 2年前 , 3F
台北三四千萬這就剛需帶啊，佷多人都有辦法拿出來馬上處理
10/25 08:48, 3F
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10/25 08:48, 2年前 , 4F
掉
10/25 08:48, 4F
推
10/25 08:50, 2年前 , 5F
意見那麼多沒贊助 真奇妙啊
10/25 08:50, 5F
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10/25 08:50, 2年前 , 6F
要新、可能要被洗到三重去了
10/25 08:50, 6F
推
10/25 08:51, 2年前 , 7F
幫QQ
10/25 08:51, 7F
推
10/25 08:59, 2年前 , 8F
沒拿錢 不用管意見 成交後在告知已表尊重
10/25 08:59, 8F
推
10/25 09:01, 2年前 , 9F
沒拿錢出來的長輩講話聽聽就算了
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推
10/25 09:01, 2年前 , 10F
我有一次買一間 我丈母娘嗆我出太高神經病 我媽覺得
10/25 09:01, 10F
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10/25 09:01, 2年前 , 11F
我出太低買不到 你說我該怎麼辦
10/25 09:01, 11F
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10/25 09:03, 2年前 , 12F
從此我買房再也不跟長輩提 但因為是至親或者丈母娘身
10/25 09:03, 12F
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10/25 09:03, 2年前 , 13F
份特殊 問我有沒有買我還是會老實說
10/25 09:03, 13F
推
10/25 09:05, 2年前 , 14F
後面我連老婆都不太說 有一次一個物件自己降價要賣我4
10/25 09:05, 14F
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10/25 09:05, 2年前 , 15F
20喔 但因為那個物件條件沒很好 我老婆極力反對 跟
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10/25 09:05, 2年前 , 16F
我大吵一小時 為了家庭和諧我沒買 結果兩個多月直接4
10/25 09:05, 16F
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10/25 09:05, 2年前 , 17F
50賣掉 不過那次後 老婆也不再干涉我買房
10/25 09:05, 17F
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10/25 09:06, 2年前 , 18F
投資沒要住的物件 能賺錢比喜歡重要…. 自住物件
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10/25 09:06, 2年前 , 19F
住的人才有話語權 其他的人 關他們屁事啊
10/25 09:06, 19F
推
10/25 09:11, 2年前 , 20F
買房最大敵人：自己的親友團
10/25 09:11, 20F
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10/25 09:11, 2年前 , 21F
.......看下來買房子還是不要跟爸媽說
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10/25 09:12, 2年前 , 22F
沒有啦 長輩如果有贊助款的話 不聽意見也很麻煩
10/25 09:12, 22F
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10/25 09:13, 2年前 , 23F
他們沒有出錢就不用問他們意見 為了家庭買後再報吧
10/25 09:13, 23F
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10/25 09:15, 2年前 , 24F
辛苦了QQ
10/25 09:15, 24F
推
10/25 09:15, 2年前 , 25F
看爸媽個性吧 不給我媽知道她會覺得都不重視她 給我
10/25 09:15, 25F
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10/25 09:15, 2年前 , 26F
媽知道又叫你別跟銀行借錢買房….
10/25 09:15, 26F
推
10/25 09:15, 2年前 , 27F
我自己看好的一間房 被我媽打槍 結果他動用人脈幫我找
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10/25 09:15, 2年前 , 28F
到現在住的房... 現在覺得這間的確比當初自己看得好...
10/25 09:15, 28F
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10/25 09:16, 2年前 , 29F
丈母娘那邊是會自己問 然後我是一個討厭說謊的人 所
10/25 09:16, 29F
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10/25 09:16, 2年前 , 30F
以我都會老實說 然後就被各種嘴 你買這房子怎樣怎樣
10/25 09:16, 30F
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10/25 09:16, 2年前 , 31F
怎樣......
10/25 09:16, 31F
推
10/25 09:18, 2年前 , 32F
不給老婆知道 老婆：你是不是在防我 給老婆知道 老婆
10/25 09:18, 32F
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10/25 09:18, 2年前 , 33F
：我們家是不是得拮据度日 心理好不踏實
10/25 09:18, 33F
推
10/25 09:18, 2年前 , 34F
我覺得不問的難處就是除非你買到超貴超屌 不然都會被嘴
10/25 09:18, 34F
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10/25 09:19, 2年前 , 35F
有時候覺得買房明明就是件很容易的事情 反而是買了要
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10/25 09:19, 2年前 , 36F
不要說覺得很阿雜
10/25 09:19, 36F
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10/25 09:19, 2年前 , 37F
甚至你買到啄白也可以嘴你正面福地 信義聯勤攔腰煞
10/25 09:19, 37F
推
10/25 09:19, 2年前 , 38F
好險我爸媽沒在管我買哪
10/25 09:19, 38F
推
10/25 09:20, 2年前 , 39F
真心覺得好有錢...沒贊助可以拿出這麼多現金
10/25 09:20, 39F
還有 52 則推文
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10/25 11:50, 2年前 , 92F
這兩對爸媽都不是雙北人
10/25 11:50, 92F
推
10/25 11:50, 2年前 , 93F
(不給資源又意見一堆的)老人真是社會亂源 <-選我正解
10/25 11:50, 93F
推
10/25 12:01, 2年前 , 94F
感同身受
10/25 12:01, 94F
推
10/25 12:05, 2年前 , 95F
租吧別買了
10/25 12:05, 95F
推
10/25 12:06, 2年前 , 96F
出錢給意見能接受。不出錢的話，聽聽就好。
10/25 12:06, 96F
推
10/25 12:11, 2年前 , 97F
有這樣的家人，真是辛苦你了
10/25 12:11, 97F
推
10/25 12:19, 2年前 , 98F
再說長輩大部份都是自我防衛性的建議，他們不會考
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10/25 12:19, 2年前 , 99F
慮你的預算是否充足，但會考慮是否有缺點沒講到事
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10/25 12:19, 2年前 , 100F
後讓你說嘴他
10/25 12:19, 100F
推
10/25 12:19, 2年前 , 101F
沒出錢還有意見的真的不用理
10/25 12:19, 101F
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10/25 12:41, 2年前 , 102F
看一年多, 還沒辦法看一次就下斡, 前面看的經驗去哪了？
10/25 12:41, 102F
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10/25 12:45, 2年前 , 103F
符合需求要素較多的物件, 不要說看一次, 當天下勝算才高
10/25 12:45, 103F
推
10/25 12:53, 2年前 , 104F
長輩親戚標準起手式：買太貴了 當年...
10/25 12:53, 104F
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10/25 12:56, 2年前 , 105F
....當年公寓才68萬耶。
10/25 12:56, 105F
推
10/25 13:02, 2年前 , 106F
整篇看下來只有兩個感想: 1.長輩不出錢到底干他們屁事
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10/25 13:02, 2年前 , 107F
2.買房還是結婚前或交往前就先買好省的麻煩
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10/25 13:03, 2年前 , 108F
不要報備就對了啦
10/25 13:03, 108F
推
10/25 13:04, 2年前 , 109F
BTW，這預算要買大安或天母，大概得要和屋齡妥協了
10/25 13:04, 109F
推
10/25 13:12, 2年前 , 110F
賠訂金~~~不知道該說啥!!嫌錢太多就是~~
10/25 13:12, 110F
推
10/25 13:15, 2年前 , 111F
買房子不要問別人 垃圾意見一大堆
10/25 13:15, 111F
→
10/25 13:32, 2年前 , 112F
上來問仇仲仔酸民算不算也是垃圾意見一堆呢?
10/25 13:32, 112F
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10/25 13:35, 2年前 , 113F
基本上我都不管任何人，自己買都是立刻簽約
10/25 13:35, 113F
推
10/25 13:49, 2年前 , 114F
很正確的體悟 這半年心得也是這樣
10/25 13:49, 114F
推
10/25 13:51, 2年前 , 115F
繼續慢慢等慢慢看應該買不起了
10/25 13:51, 115F
噓
10/25 13:53, 2年前 , 116F
他們沒支助你們是有什麼立場反對？
10/25 13:53, 116F
推
10/25 14:02, 2年前 , 117F
我都是成交才告知家長 哈哈哈
10/25 14:02, 117F
→
10/25 14:02, 2年前 , 118F
真的不要管家人，是自己要住的
10/25 14:02, 118F
推
10/25 14:25, 2年前 , 119F
有些長輩喜歡情緒勒索 打著為你好的名義干涉你的人身
10/25 14:25, 119F
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10/25 14:25, 2年前 , 120F
自由
10/25 14:25, 120F
→
10/25 14:25, 2年前 , 121F
我從來都是獨資 連老婆都沒有出錢 也是常常被嘴
10/25 14:25, 121F
推
10/25 14:31, 2年前 , 122F
親戚長輩朋友不出錢的都不要告知 不出錢意見都比出
10/25 14:31, 122F
→
10/25 14:31, 2年前 , 123F
錢的還多 嫌價格嫌地點嫌買貴嫌以後苦什麼都能嫌
10/25 14:31, 123F
推
10/25 15:09, 2年前 , 124F
爸媽沒出錢，意見就不重要
10/25 15:09, 124F
推
10/25 21:26, 2年前 , 125F
恩...你活該。父母不支援本來就沒必要聽他們的。你自己的選
10/25 21:26, 125F
→
10/25 21:27, 2年前 , 126F
擇。
10/25 21:27, 126F
→
10/25 21:28, 2年前 , 127F
長輩很多都活在過去，本身PR值低還想亂干涉真好笑
10/25 21:28, 127F
推
10/26 02:38, 2年前 , 128F
我丈母娘也是一堆意見，所以我老婆她弟買房都偷偷買
10/26 02:38, 128F
推
10/26 09:56, 2年前 , 129F
我十年前第一次買的時候，上午看完下午要簽約就被搶了。後
10/26 09:56, 129F
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10/26 09:56, 2年前 , 130F
來都只看一次然後現場直接簽，我覺得90%滿意很難
10/26 09:56, 130F
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10/26 09:58, 2年前 , 131F
我爸媽就是20年過去了都說太貴不要買的那種人
10/26 09:58, 131F
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