[請益] 樓上可否跑到樓下的露台(附圖)(已爬文)
一棟4層樓老公寓
其建築基地內的法定空地蓋滿了違建
照理來說法定空地的所有權屬於建築基地的全體住戶
沒有享受到法定空地好處的住戶可以要求使用權嗎
具體狀況說明如下
1樓及2樓在公寓興建之時
就貼錢給建商
在法定空地加蓋
所以這2戶的室內使用坪數增加
然後3樓在2樓的房頂加裝欄杆 鋪設防水層
有了自己的露台
這一切都沒經過全體住戶同意
更沒簽具任何文件
就這樣經過了39年
請問現在4樓可以主張3樓的露台使用權嗎?
4樓住戶想要自費架設一座梯子
不接觸3樓的牆面或財產
直接跑到3樓露台(如下圖)
https://imgur.com/a/42muWVf
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.182.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635078438.A.02A.html
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謝謝K大提供關鍵字
爬文發現違建也可以變價分割
這可以當備案
目前的策略是1到3樓聯合與4樓協商
4樓因為頂樓漏水 10年前自己搭蓋了屋頂
並未取得樓下住戶的同意
最好是和平相處 互不干涉
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