[閒聊] 實價登錄在中古屋的偏差
小弟半年前買了某社區面中庭頂樓 62坪，那個時候雖然是空屋但是也買了1230萬
結果最近跟當初的仲介聊天，感謝她幫我找到一個不錯的裝潢統包裝潢，她告訴我說，又
有幾間最近賣掉了，不講還好，講了我嚇到吃手手
有另一間偏棟不是面中庭戶，12/17樓，59坪，雖然有裝潢，但是居然開1598萬，我原本
想說開這麼離譜肯定賣不掉，結果竟然1458賣掉了，一坪27萬……，跟附近新建案高樓層
差不多……
可是他賣掉之後，馬上有一間同棟3樓同坪數掛在591上面，看了一下照片感覺裝潢沒12樓
好看（應該是說有點差距），而且還在三樓，也跟著開1598萬
感覺實價登錄根本就是便宜了3樓的屋主，不懂的會被12樓那個成交價給抬價上去
搞到現在，同社區想賣的都在那邊等，等前面有人脫手拿那個價格定錨在那邊，囤積居奇
啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.56.181 (臺灣)
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※ 編輯: junior020486 (101.12.56.181 臺灣), 10/23/2021 20:38:50
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