Re: [請益] 跟屋主談價見面要問什麼
※ 引述《figurehead (fidget)》之銘言:
: 之前有過兩次斡旋後約到屋主出來經驗
: 房仲都會先帶我跟屋主見面一下,看有什麼想親自問
: (房仲都會提醒不要嫌房子缺點,讓他們砍價時來講)
: 不外乎就是問鄰居是誰? 頂樓都怎麼使用? 有沒有養過寵物?
: 這類無關痛癢的問題
: 都到談價格了,真正的缺點屋主應該也不會講
: 不曉得見面都該問什麼對自己較有利?
額
分享個故事 絕對真實
之前有一個屋主有隔套收租的產品要賣
我記得要賣1500萬吧
但因為產品貸款問題
買方只出得起約1300
當時行情大約就是1500左右
屋主算是沒賣貴,就一般般
然後見面談分開已經談不下來了
屋主從1600降到1500
但買方從來沒加價
晚上九點快十點開始談
(當時還是隔開二間房間談)
後來屋主氣到走人
最後仲介真的沒辦法
目送屋主騎腳踏車離開
當時已經半夜12點多了
大概5分鐘後
買方決定加20萬
仲介打給屋主說
買方願意加價了
最後買賣方同時坐在圓桌談
買方就開始裝可憐單親 收入低
只有一筆繼承來的自備款
但也不多
談著談著 屋主完全不為所動
價格就堅持在1320
後來聊到宗教
哇這下不得了
真的不得了
買賣雙方都是虔誠的基督教徒
買方說神一定是在試煉她
懲罰她的罪啊什麼的
講到聲淚俱下
屋主也聽了眼眶泛淚
兩邊開始針對宗教交流
什麼第幾章第幾節的都翻出來講
嗎的超專業…
最後1300成交
所以可以試著打聽是不是虔誠的信徒XD
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.198.166 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634813564.A.C60.html
推
10/21 18:56,
2年前
, 1F
10/21 18:56, 1F
推
10/21 18:57,
2年前
, 2F
10/21 18:57, 2F
推
10/21 19:07,
2年前
, 3F
10/21 19:07, 3F
噓
10/21 19:07,
2年前
, 4F
10/21 19:07, 4F
你不信我也沒辦法XD
※ 編輯: krit1009 (150.116.198.166 臺灣), 10/21/2021 19:11:08
推
10/21 19:13,
2年前
, 5F
10/21 19:13, 5F
→
10/21 19:17,
2年前
, 6F
10/21 19:17, 6F
推
10/21 19:31,
2年前
, 7F
10/21 19:31, 7F
推
10/21 19:43,
2年前
, 8F
10/21 19:43, 8F
推
10/21 19:47,
2年前
, 9F
10/21 19:47, 9F
推
10/21 20:04,
2年前
, 10F
10/21 20:04, 10F
推
10/21 20:06,
2年前
, 11F
10/21 20:06, 11F
推
10/21 20:06,
2年前
, 12F
10/21 20:06, 12F
→
10/21 20:06,
2年前
, 13F
10/21 20:06, 13F
推
10/21 20:07,
2年前
, 14F
10/21 20:07, 14F
推
10/21 20:14,
2年前
, 15F
10/21 20:14, 15F
→
10/21 20:42,
2年前
, 16F
10/21 20:42, 16F
→
10/21 20:43,
2年前
, 17F
10/21 20:43, 17F
→
10/21 20:43,
2年前
, 18F
10/21 20:43, 18F
推
10/21 20:49,
2年前
, 19F
10/21 20:49, 19F
推
10/21 20:59,
2年前
, 20F
10/21 20:59, 20F
推
10/21 21:04,
2年前
, 21F
10/21 21:04, 21F
→
10/21 21:04,
2年前
, 22F
10/21 21:04, 22F
推
10/21 21:06,
2年前
, 23F
10/21 21:06, 23F
→
10/21 21:07,
2年前
, 24F
10/21 21:07, 24F
→
10/21 21:36,
2年前
, 25F
10/21 21:36, 25F
推
10/21 21:37,
2年前
, 26F
10/21 21:37, 26F
推
10/21 21:42,
2年前
, 27F
10/21 21:42, 27F
推
10/21 21:48,
2年前
, 28F
10/21 21:48, 28F
推
10/21 22:03,
2年前
, 29F
10/21 22:03, 29F
推
10/21 22:31,
2年前
, 30F
10/21 22:31, 30F
→
10/21 22:33,
2年前
, 31F
10/21 22:33, 31F
推
10/21 22:54,
2年前
, 32F
10/21 22:54, 32F
→
10/21 22:54,
2年前
, 33F
10/21 22:54, 33F
推
10/21 23:02,
2年前
, 34F
10/21 23:02, 34F
→
10/21 23:17,
2年前
, 35F
10/21 23:17, 35F
→
10/21 23:44,
2年前
, 36F
10/21 23:44, 36F
推
10/21 23:52,
2年前
, 37F
10/21 23:52, 37F
推
10/22 00:08,
2年前
, 38F
10/22 00:08, 38F
推
10/22 00:39,
2年前
, 39F
10/22 00:39, 39F
推
10/22 00:40,
2年前
, 40F
10/22 00:40, 40F
→
10/22 00:40,
2年前
, 41F
10/22 00:40, 41F
推
10/22 02:56,
2年前
, 42F
10/22 02:56, 42F
推
10/22 05:07,
2年前
, 43F
10/22 05:07, 43F
推
10/22 06:51,
2年前
, 44F
10/22 06:51, 44F
→
10/22 06:51,
2年前
, 45F
10/22 06:51, 45F
推
10/22 06:57,
2年前
, 46F
10/22 06:57, 46F
→
10/22 06:58,
2年前
, 47F
10/22 06:58, 47F
→
10/22 07:00,
2年前
, 48F
10/22 07:00, 48F
→
10/22 07:01,
2年前
, 49F
10/22 07:01, 49F
→
10/22 07:02,
2年前
, 50F
10/22 07:02, 50F
推
10/22 08:58,
2年前
, 51F
10/22 08:58, 51F
→
10/22 08:58,
2年前
, 52F
10/22 08:58, 52F
推
10/22 09:02,
2年前
, 53F
10/22 09:02, 53F
推
10/22 10:27,
2年前
, 54F
10/22 10:27, 54F
推
10/22 11:23,
2年前
, 55F
10/22 11:23, 55F
推
10/22 11:23,
2年前
, 56F
10/22 11:23, 56F
推
10/22 11:41,
2年前
, 57F
10/22 11:41, 57F
→
10/22 13:13,
2年前
, 58F
10/22 13:13, 58F
推
10/22 14:58,
2年前
, 59F
10/22 14:58, 59F
推
10/22 20:18,
2年前
, 60F
10/22 20:18, 60F
推
10/23 08:35,
2年前
, 61F
10/23 08:35, 61F
推
10/23 19:18,
2年前
, 62F
10/23 19:18, 62F
推
10/23 20:49,
2年前
, 63F
10/23 20:49, 63F
→
10/23 20:49,
2年前
, 64F
10/23 20:49, 64F
討論串 (同標題文章)