Fw: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭

看板home-sale作者 (Zen)時間2年前 (2021/10/18 10:32), 編輯推噓5(6推 1噓 6→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XRA9hja ] 作者: Martin0414 (Ｍ) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭 時間: Mon Oct 18 06:23:36 2021 1.媒體來源:工商時報 2.記者署名:郭及天 2021.10.18 3.完整新聞標題:桃園房價天花板 奔上4字頭 4.完整新聞內文: https://reurl.cc/OkM8LA 圖為桃園青埔。圖／本報資料照片 經過一波房價大漲，桃園各地房價全面上升，根據預售屋實價登錄顯示，桃園預售市場有 九個預售案最高實價站上4字頭，其中六個位於青埔特區，最高價為潤隆建設的「國家大 院」每坪44.7萬元，過去蛋黃區3字頭價格直奔4字頭，即使連屬平價市場的觀音、楊梅， 最高價也都站上2字頭。 桃園受惠於捷運路網興建、公共建設投入，加上吸納不少雙北首購及換屋移居的買盤，過 去被視為只有豪宅才能達到的4字頭天花板，在土地價格屢創新高、營建成本大漲下，如 今愈來愈多建案成交價越過4字頭門檻。 房地產業者分析，在利多題材帶動下，新興重劃區土地交易價格屢創新高，尤其青埔、小 檜溪二大重劃區不僅在地大型建商雲集，更吸引全國性建商搶進，推案上更具創價力。 7月上路的預售屋實價登錄顯示，去年以來房價飆漲的青埔，包括「國家大院」、「璞園 那山階」、「宜雄大名鑄」、「W站前」、「京懋敦和」，以及中悦商辦「中悦ITC國際商 貿中心」最高單價均逾每坪40萬元；此外，「京懋睿和」、「新潤君頤」、「威均京悅」 、「威均圓舞曲」最高單價也逼近每坪40萬元，二、三年前多數個案房價2字頭已不復見 ，如今A18、A19站周邊精華區不少指標案開價挑戰5字頭。 桃園首善之區桃園區則以小檜溪重劃區的國泰建設兩案「國泰川青」、「國泰溪境」成交 價站上每坪40萬元，此外小檜溪的「東騰青一」、中路的「豐邑風禾」、「昭揚天寬」， 以及火車站前商圈的「偉逸站前One」最高成交價也都直逼每坪40萬元。 另外，近年推案爆炸的龜山A7、過去並非高價地段的八德擴大重劃，該區房價也都扶搖直 上，富宇在A7推出的「富宇哈佛苑」創下最高每坪36.8萬的區域高價，此外不少地段及建 商品牌力較佳的建案，單價站上每坪32萬元；八德擴大重劃區方面，位桃捷綠線G01站旁 的「麗寶Fika」也將區域最高單價推升至每坪27.9萬元。 https://reurl.cc/V5zvQN 5.完整新聞連結 (或短網址):https://ctee.com.tw/news/real-estate/533282.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634509419.A.B64.html
推
10/18 06:24, 2年前 , 1F
桃園發大財！
10/18 06:24, 1F
推
10/18 06:24, 2年前 , 2F
俗啦
10/18 06:24, 2F
推
10/18 06:24, 2年前 , 3F
繼續漲！
10/18 06:24, 3F
噓
10/18 06:24, 2年前 , 4F
皇太子的地盤欸 這點錢便宜啦
10/18 06:24, 4F
推
10/18 06:25, 2年前 , 5F
青埔自住客是不是都不開燈 晚上經過都暗暗
10/18 06:25, 5F
噓
10/18 06:25, 2年前 , 6F
炒房發大財
10/18 06:25, 6F
推
10/18 06:25, 2年前 , 7F
奔4
10/18 06:25, 7F
推
10/18 06:26, 2年前 , 8F
應該的啦，經濟20年來最好，股市萬六七八
10/18 06:26, 8F
推
10/18 06:26, 2年前 , 9F
說個笑話
10/18 06:26, 9F
→
10/18 06:26, 2年前 , 10F
，oooo又是四小龍之冠，小英民進黨又打算
10/18 06:26, 10F
→
10/18 06:26, 2年前 , 11F
10/18 06:26, 11F
→
10/18 06:26, 2年前 , 12F
幫xx加薪？%，不可能房價還在低水平吧
10/18 06:26, 12F
推
10/18 06:27, 2年前 , 13F
已經四字頭很久了好嗎？已知用火
10/18 06:27, 13F
推
10/18 06:28, 2年前 , 14F
快點進去買 等到一坪100萬才在後悔
10/18 06:28, 14F
→
10/18 06:29, 2年前 , 15F
當初青埔套牢的又有笑容了
10/18 06:29, 15F
推
10/18 06:29, 2年前 , 16F
才4字頭= =便宜啦！新竹都6字頭了
10/18 06:29, 16F
→
10/18 06:30, 2年前 , 17F
放心 買不起
10/18 06:30, 17F
推
10/18 06:30, 2年前 , 18F
感恩英文！讚嘆英文！
10/18 06:30, 18F
推
10/18 06:31, 2年前 , 19F
沒有天花板的啦
10/18 06:31, 19F
推
10/18 06:31, 2年前 , 20F
真的很便宜，跟新竹比，桃園房價根本貧
10/18 06:31, 20F
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10/18 06:31, 2年前 , 21F
民窟等級而已
10/18 06:31, 21F
推
10/18 06:36, 2年前 , 22F
感謝民進黨
10/18 06:36, 22F
推
10/18 06:36, 2年前 , 23F
還好4字頭連蘆洲都買不起
10/18 06:36, 23F
推
10/18 06:37, 2年前 , 24F
經濟火車頭開起來
10/18 06:37, 24F
推
10/18 06:37, 2年前 , 25F
真的誇張
10/18 06:37, 25F
推
10/18 06:39, 2年前 , 26F
10/18 06:39, 26F
推
10/18 06:39, 2年前 , 27F
小英德政
10/18 06:39, 27F
→
10/18 06:39, 2年前 , 28F
桃園也這麼貴
10/18 06:39, 28F
推
10/18 06:39, 2年前 , 29F
阿燦政績 總統穩了
10/18 06:39, 29F
推
10/18 06:41, 2年前 , 30F
炒房島不意外
10/18 06:41, 30F
推
10/18 06:42, 2年前 , 31F
只漲不跌，賣不掉加價賣
10/18 06:42, 31F
推
10/18 06:43, 2年前 , 32F
還不買房 翻身無望
10/18 06:43, 32F
推
10/18 06:43, 2年前 , 33F
感恩小英 讚歎阿燦
10/18 06:43, 33F
噓
10/18 06:44, 2年前 , 34F
說四字頭不是青埔，是小膾、中路、八擴
10/18 06:44, 34F
噓
10/18 06:44, 2年前 , 35F
打不贏就加入
10/18 06:44, 35F
推
10/18 06:44, 2年前 , 36F
經濟火車頭
10/18 06:44, 36F
→
10/18 06:45, 2年前 , 37F
蔡政府政績+1
10/18 06:45, 37F
推
10/18 06:45, 2年前 , 38F
青埔蛋黃區？真的黑人問號了
10/18 06:45, 38F
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10/18 06:45, 2年前 , 39F
台積電要到桃園了是嗎
10/18 06:45, 39F
還有 404 則推文
推
10/18 09:50, 2年前 , 444F
塔綠班賺好多黑心錢
10/18 09:50, 444F
→
10/18 09:50, 2年前 , 445F
你們不用看青埔啦中古屋你們都買不起
10/18 09:50, 445F
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10/18 09:52, 2年前 , 446F
青埔預售開太低中秋連假賣到建商老闆都嚇
10/18 09:52, 446F
→
10/18 09:52, 2年前 , 447F
到你們還在喊太高XD
10/18 09:52, 447F
推
10/18 09:53, 2年前 , 448F
有政府 炒房好安心
10/18 09:53, 448F
→
10/18 09:53, 2年前 , 449F
要買房的記得反指標對做穩贏
10/18 09:53, 449F
噓
10/18 09:55, 2年前 , 450F
現買現套，糕點 嘻嘻 拜託繼續炒我等解套
10/18 09:55, 450F
噓
10/18 09:56, 2年前 , 451F
誰要住…
10/18 09:56, 451F
→
10/18 09:56, 2年前 , 452F
觀音欸幹 海邊欸
10/18 09:56, 452F
推
10/18 09:56, 2年前 , 453F
讚嘆總統 讚嘆太子 早登極樂
10/18 09:56, 453F
推
10/18 09:57, 2年前 , 454F
竹北綠建築豪宅好像破70萬
10/18 09:57, 454F
→
10/18 10:01, 2年前 , 455F
經濟火車頭 政績+1
10/18 10:01, 455F
推
10/18 10:02, 2年前 , 456F
10/18 10:02, 456F
推
10/18 10:04, 2年前 , 457F
全台炒房炒起來
10/18 10:04, 457F
噓
10/18 10:08, 2年前 , 458F
房價炒起來
10/18 10:08, 458F
推
10/18 10:09, 2年前 , 459F
沒有天花板啦，坐等5開頭
10/18 10:09, 459F
推
10/18 10:10, 2年前 , 460F
小英政績
10/18 10:10, 460F
推
10/18 10:11, 2年前 , 461F
太子皇城、百姓豐衣足食呀！
10/18 10:11, 461F
推
10/18 10:12, 2年前 , 462F
4字頭 看看新竹那死樣子都有5 6字頭的了
10/18 10:12, 462F
推
10/18 10:13, 2年前 , 463F
讚讚！鬼島多鬼樓沒毛病兒！
10/18 10:13, 463F
推
10/18 10:14, 2年前 , 464F
垃圾執政黨
10/18 10:14, 464F
推
10/18 10:14, 2年前 , 465F
發財啦
10/18 10:14, 465F
推
10/18 10:15, 2年前 , 466F
加薪加個5% 呵呵
10/18 10:15, 466F
→
10/18 10:17, 2年前 , 467F
真便宜，反觀新竹早就...真沒發展
10/18 10:17, 467F
→
10/18 10:17, 2年前 , 468F
DPP執政 炒房保證
10/18 10:17, 468F
推
10/18 10:22, 2年前 , 469F
說個笑話打房
10/18 10:22, 469F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: POWERSERIES (39.8.103.126 臺灣), 10/18/2021 10:32:02
推
10/18 10:32, 2年前 , 470F
a8不是早就4x
10/18 10:32, 470F
→
10/18 10:46, 2年前 , 471F
這地方之前不是炒過一波，後來跌回去
10/18 10:46, 471F
推
10/18 11:04, 2年前 , 472F
什麼天花板，預售實價登錄是地板而已啊
10/18 11:04, 472F
噓
10/18 11:07, 2年前 , 473F
什麼時候桃竹苗可以合併一起發大財?
10/18 11:07, 473F
→
10/18 11:07, 2年前 , 474F
去年一直罵政府容許炒作預售屋要透明推動2.0，今年推出來
10/18 11:07, 474F
→
10/18 11:07, 2年前 , 475F
還是一直罵，我要是政府乾脆啥都不幹XDD
10/18 11:07, 475F
推
10/18 11:15, 2年前 , 476F
崩潰…我還在找第二間…
10/18 11:15, 476F
→
10/18 11:16, 2年前 , 477F
現在預售屋都沒有最後集體開獎的感覺
10/18 11:16, 477F
推
10/18 11:32, 2年前 , 478F
藝文特區還在4字頭丟不丟臉啊!?台中七期均價7字頭，
10/18 11:32, 478F
→
10/18 11:32, 2年前 , 479F
最高9字頭。
10/18 11:32, 479F
推
10/18 11:50, 2年前 , 480F
房地實登2.0不是空空說要的嗎？這麼快後悔？
10/18 11:50, 480F
推
10/18 23:24, 2年前 , 481F
新竹看一看 再看看桃園 便宜得想哭
10/18 23:24, 481F
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10/18 23:43, 2年前 , 482F
台中黑道太多不適合居住
10/18 23:43, 482F
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