[請益] 貸款利息上調的話租金行情會漲價嗎?

看板home-sale作者 (mywade)時間2年前 (2021/10/01 11:33), 2年前編輯推噓6(7推 1噓 11→)
留言19則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
想請問一下 不知我這樣邏輯有沒有錯 現在貸款利率低 所以大家拼命借安心買 租屋族也紛紛開始考慮買房 但之後貸款利率變高的話(應該總有一天會變吧? 大家貸款就會比較縮了 原本買房的想法漸漸變為先租一陣子再看看 連帶造成租屋市場變得比之前熱一些 也有利租金的上調 以上這樣的連動性"理論上"是對的嗎?? 還請各位幫解惑~ 謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633059197.A.095.html
推
10/01 11:34, 2年前 , 1F
持有成本變高->租金上漲
10/01 11:34, 1F
推
10/01 11:36, 2年前 , 2F
必漲 房貸多的地方怎麼看大家來討論看看
10/01 11:36, 2F
推
10/01 11:43, 2年前 , 3F
要大家搶著租的地方才漲的動阿
10/01 11:43, 3F
→
10/01 11:44, 2年前 , 4F
根據歷史經驗房租調漲會在房價上漲之後
10/01 11:44, 4F
→
10/01 11:44, 2年前 , 5F
笑死
10/01 11:44, 5F
????
→
10/01 11:44, 2年前 , 6F
像信義區10年可以漲50%很兇
10/01 11:44, 6F
→
10/01 11:45, 2年前 , 7F
早期開發地區一堆沒貸款傻房東亂租啊
10/01 11:45, 7F
※ 編輯: mywade (218.161.12.51 臺灣), 10/01/2021 11:56:03
推
10/01 12:09, 2年前 , 8F
推樓上，有貸款壓力的房東比較會漲
10/01 12:09, 8F
推
10/01 12:17, 2年前 , 9F
你說的到不是主因，主因是貸款的支出轉嫁到租客上
10/01 12:17, 9F
→
10/01 12:22, 2年前 , 10F
房價提升，本息壓力轉嫁給租客。還有貸款的也會緊盯租屋市
10/01 12:22, 10F
→
10/01 12:23, 2年前 , 11F
場行情調漲舒緩壓力。超老屋比較可能最慢漲。房價變高或負
10/01 12:23, 11F
→
10/01 12:23, 2年前 , 12F
擔變高會讓買屋者退卻或觀望造成租屋市場更熱也沒錯。
10/01 12:23, 12F
推
10/01 13:42, 2年前 , 13F
租屋網已經先漲了
10/01 13:42, 13F
→
10/01 13:43, 2年前 , 14F
對房東超前部署....
10/01 13:43, 14F
推
10/01 13:47, 2年前 , 15F
漲
10/01 13:47, 15F
噓
10/01 16:15, 2年前 , 16F
便宜的才會漲，台北超過8萬每年房租都在調低耶
10/01 16:15, 16F
→
10/01 16:15, 2年前 , 17F
別傻了，一堆房子租不掉
10/01 16:15, 17F
→
10/01 17:08, 2年前 , 18F
按照目前來說 我覺得你是對的
10/01 17:08, 18F
→
10/01 17:08, 2年前 , 19F
但再過10年 我覺得買賣市場 起碼租房市場 應該是買方優勢
10/01 17:08, 19F
‣ 更多 mywade 的文章
文章代碼(AID): #1XLe5z2L (home-sale)