[請益] 桃園悦新建設 合約疑慮請教

看板home-sale作者 (I.Golden)時間2年前 (2021/09/27 19:23), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 14→)
留言17則, 4人參與, 2年前最新討論串1/1
想請教各位版大，因為這間是小建商 目前在桃園也只有一個案子 悦新 西雅圖 我們看的是大溪逍遙的兩房 開價19多，當初有賣到17多成交的 但可能完銷倒數價格很硬 目前含車位是六百多 但我對於合約和這間公司有很大疑慮 悦新建設負責人 與天下景觀工程有限公司不同 但應該是子公司的關係 因為公司地址一樣 但天下景觀的網站明明就寫2013就轉為悦新建設 我們合約上的賣方為何是寫「天下景觀工程有限公司」？ 而當初悦新建設 西雅圖 這案子的建照執照寫地上五層為何蓋好變十一樓？ 以及目前建案的營造廠為大維工程有限公司 但同業連帶擔保也是大維工程有限公司 我覺得很奇怪，如果今天大維做不下去了，那為何不是別家工程公司接手？ 還是小建商都是這樣自己發包施工？ 那跑票不就沒人蓋房子了？ 第一次買預售屋真的很多不懂，但家人又很喜歡，我自己是疑心病很重的人不會隨便簽約 ，尤其他又是一案建商，煩請各位先進指教了，感恩！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.162.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632741825.A.247.html ※ 編輯: Ivanisy (49.216.162.97 臺灣), 09/27/2021 19:24:49
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同業連帶擔保是一種風險較高的履約保障方式，因為業界常
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見以人頭公司來形式擔保，而這家竟然自己保自己，強烈懷
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疑對方弄錯了
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s大 我就是跟你持相同看法 怎麼會是同個營造廠在保同個
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建案？這樣哪裡有保障？還是我誤會什麼了嗎
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推
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這以目前的文字來看，這個約毫無保障。
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天下景觀跟營造廠有關係嗎？沒有的話，營造廠跑了，跟
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你簽約的是天下景觀，他要負責找人繼續蓋啊，擔保是擔
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保天下景觀跑了，不是擔保營造廠跑，當然，若是他們兩
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間是關係企業，那就不好說會不會一起跑了，大家會不喜
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歡同業擔保就是因為很多都是有關係的公司互保，出問題
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很容易連帶影響
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09/28 20:22, 2年前 , 15F
大溪居然要19 可怕
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09/30 01:29, 2年前 , 16F
回a大 天下景觀跟他們是關係企業
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09/30 01:29, 2年前 , 17F
m大 我也驚呆了
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