Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房

看板home-sale作者 (幹 正義的孩子王)時間2年前 (2021/09/27 16:04), 2年前編輯推噓69(73推 4噓 72→)
留言149則, 68人參與, 2年前最新討論串51/55 (看更多)
這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨 全部只要有明碼標籤的物品都在漲價 你可以接受食衣行漲價通膨，卻不能接受住通膨 我覺得這有點怪怪的... 現在房子一千萬 十年後 同樣的一千萬 還是十年前的一千萬嗎？ 顯見絕對不是對吧？ 那既然如此為何房價上漲是世界趨勢脈動 你怎麼會想要政府去打房？(更何況居住權 不等於 要擁有房子) 你住不起蛋黃可以去住蛋白阿 全世界通勤上班30分 1小時的比比皆是 在台灣可能人種就比較高貴 供需法則嘛...有這麼難？ 至於拿大陸來說台灣的 我建議你先思考甚麼叫土地擁有權再來比較 然後大陸打房也別只看新聞媒體的大字報題目 建議去搜尋實際面的答案比較恰當XD 同樣是預售屋 在大陸你只要買預售屋開始 = 開始背起房貸繳房貸 在台灣你買預售屋 還得等他蓋好完工撥款 才開始繳房貸 別只看大字報 就高潮迭起XD 記得之前我好幾次都苦勸 租金房貸比OK 就建議買房 第一間房不用在意投報率 那是自住的 爽字最重要 德國股神科斯托蘭尼有言：「財富總在機會中，機會藏在歷史洪流裡。 你我沒辦法改變這波洪流XD 你能做的就是盡力的去加入他 你不是神 你是人 只要是人就有七情六慾 正視他 對決他 你才有一席之地 與其在那阿Q精神 怨天怨地不如好好思考有甚麼方法突破重圍 去年我一次買三間 大概被人當成瘋子吧 最後說一個很現實的事情 目前實際房屋持有者是40~60年次這批長輩 這批房子早就0貸款了 (你可以理解持有鴻海20年股東 0成本) 所以你打房打不到這批人 這批人只是拿著這批房子複利買更多房 政府打房打不到痛腳的... 此外目前實際買屋者都是60~80這批年輕一代 政府假設真的出手修理這批人，到最後只會自食惡果 這批人慘 你覺得社會動盪會好到哪？ 很多事情都是環環相扣，牽一髮動全身 所以打房先從你家祖輩開始吧 早期它們一間房買兩百萬 現在漲個十倍十五倍二十倍 你先勸他們成本賣出開始吧 打房先從你開始 這樣人人效法 才有機會完成均富XD ※ 引述《iamala (it depends)》之銘言： : 其實投資客一直都有啦，最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 : 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低，因此居住權的正義沒什麼問題。 : 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人，太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此，導致有 : 人誤判形式，槓桿開太高，到時候爆炸影響經濟。 : 好房子你想住別人也想，價高者得天經地義，就是這版最愛講的pr值，努力提升自己的 : pr就沒事了。但不事勞作，吸血吸很飽，又不分給政府和民眾，這一點政府和民眾立場 : 倒是一致。 : 因此啊，最近的政策都是往減少投資房產獲利走，例如房地合一稅，例如限制貸款等， : 都是。 : 最近漲那麼大，主因真的不是投資客啦，別太看得起他們，還是有投資客不服，要站出 : 來說就是我害der XD : 反過來說，要是這波是熱錢導致房價水漲船高，那麼熱錢不見了後，怎麼來就怎麼去。 : 希望不會啦...比較是“不動”產嘛，等著看吧.... : -- ▁▁▁▁ ▕絕不豪洨▏ ￣￣￣￣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.42.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632729882.A.00E.html
推
09/27 16:07, 2年前 , 1F
推鬆哥
09/27 16:07, 1F
推
09/27 16:09, 2年前 , 2F
還好吧三間有在進出的就正常
09/27 16:09, 2F
沒進出拉 我是拿來出租 一間長輩換房 兩間出租 投報率我本版有分享了 實際槓桿開後9.x% 屋價計算4.X%
→
09/27 16:09, 2年前 , 3F
我今年買才被當瘋子…
09/27 16:09, 3F
推
09/27 16:10, 2年前 , 4F
推鬆哥
09/27 16:10, 4F
推
09/27 16:10, 2年前 , 5F
財富總在機會中
09/27 16:10, 5F
→
09/27 16:10, 2年前 , 6F
然後我不能接受車輪餅漲價 還我3個十元車輪餅。
09/27 16:10, 6F
→
09/27 16:11, 2年前 , 7F
我是2019-2020 買四間
09/27 16:11, 7F
→
09/27 16:11, 2年前 , 8F
如果可以 我想先把未來我要吃的車輪餅都先買下來=”=
09/27 16:11, 8F
推
09/27 16:11, 2年前 , 9F
推高手鬆哥
09/27 16:11, 9F
→
09/27 16:11, 2年前 , 10F
我好像也說過還我3個十元的車輪餅….
09/27 16:11, 10F
推
09/27 16:12, 2年前 , 11F
鬆哥推推，今年已佈局苓雅預售案，明年不知要如何規劃
09/27 16:12, 11F
→
09/27 16:12, 2年前 , 12F
還我五元養樂多！
09/27 16:12, 12F
推
09/27 16:14, 2年前 , 13F
讚喔,但你等等就會被噓
09/27 16:14, 13F
股版那些噓我的ID 經過這幾年 消失了大概九成有 剩下一成是"老而不死謂之賊"的
推
09/27 16:16, 2年前 , 14F
推 可惜等等覺卿繼續來跳針沒邏輯
09/27 16:16, 14F
推
09/27 16:17, 2年前 , 15F
其實就是大家狂印鈔票後的通膨而已
09/27 16:17, 15F
通膨 和 通縮 全世界執政者都會選擇通膨 不會選通縮XD
→
09/27 16:20, 2年前 , 16F
鬆哥只能推了 不過鋼鐵還有救嗎 哈哈
09/27 16:20, 16F
有阿 肛門 我在等看看有沒有甜甜價QQ
→
09/27 16:23, 2年前 , 17F
可是我是大成鋁喔 爛死了 比我套鴻準95還不爽
09/27 16:23, 17F
買大成不如買大國...母公司增資 稀釋eps 不如子公司...
推
09/27 16:24, 2年前 , 18F
嗯啊 我說我去年一間賺五百 別人也在那邊爆氣
09/27 16:24, 18F
→
09/27 16:24, 2年前 , 19F
不爽你也可以去買阿 價高者得
09/27 16:24, 19F
噓
09/27 16:25, 2年前 , 20F
重點是蛋殼區都炒翻了
09/27 16:25, 20F
→
09/27 16:25, 2年前 , 21F
買房正義 從你家祖屋成本價賣出做起 人人做起 買房正義 推~
09/27 16:25, 21F
推
09/27 16:25, 2年前 , 22F
看來要停損換大國了嗎 那時候63賣一波 跌下來又低接
09/27 16:25, 22F
推
09/27 16:25, 2年前 , 23F
竟然沒人噓你? 我之前跟一個自稱擁有多房卻支持打房的鄉民
09/27 16:25, 23F
推
09/27 16:26, 2年前 , 24F
XD
09/27 16:26, 24F
→
09/27 16:26, 2年前 , 25F
低接就越接越低然後就增資了 哀 人生
09/27 16:26, 25F
→
09/27 16:26, 2年前 , 26F
說：要打房可以從賤賣你家產開始，結果被他噓爆QQ
09/27 16:26, 26F
→
09/27 16:26, 2年前 , 27F
蛋殼區沒有到炒翻吧 桃園蛋殼1字頭還是有阿
09/27 16:26, 27F
可能是靠近蛋黃的蛋白 蛋白也有分阿 一樣價格則得 蛋白也有靠近蛋黃 也有靠近蛋殼的蛋白阿 以已之所能，力之所能及 QQ
推
09/27 16:27, 2年前 , 28F
不正常的事情可多了, 譬如台鐵這麼多年都沒漲價了
09/27 16:27, 28F
台鐵就政府的 會搭台鐵都是為了省錢 這本來就不是營利單位 政府拿稅收補貼 很正常拉XD
推
09/27 16:28, 2年前 , 29F
多房支持打房只是現在現金不夠不爽無法上車而已啦~還不是想炒
09/27 16:28, 29F
→
09/27 16:28, 2年前 , 30F
希望台鐵漲價 油價也漲一下燃料稅變隨油徵收
09/27 16:28, 30F
→
09/27 16:28, 2年前 , 31F
台鐵是政府不給漲阿
09/27 16:28, 31F
→
09/27 16:30, 2年前 , 32F
其實台灣水電費超便宜我家冷氣開24小時含公電三千初頭
09/27 16:30, 32F
還有 77 則推文
還有 2 段內文
推
09/27 18:21, 2年前 , 110F
推鬆哥中肯
09/27 18:21, 110F
推
09/27 18:27, 2年前 , 111F
人家早就來了有種你高價買下啊
09/27 18:27, 111F
推
09/27 18:27, 2年前 , 112F
推
09/27 18:27, 112F
推
09/27 18:30, 2年前 , 113F
09/27 18:30, 113F
推
09/27 18:31, 2年前 , 114F
同意這篇好文
09/27 18:31, 114F
推
09/27 18:33, 2年前 , 115F
社會動盪，期待。
09/27 18:33, 115F
推
09/27 18:37, 2年前 , 116F
可是蛋殼2x年中古一年漲快80%餒，目前的便當小吃薪
09/27 18:37, 116F
→
09/27 18:37, 2年前 , 117F
等水好像沒這種漲法
09/27 18:37, 117F
推
09/27 18:46, 2年前 , 118F
所以台灣沒炒房的情況嗎= =?
09/27 18:46, 118F
推
09/27 18:48, 2年前 , 119F
還以為走錯板XD
09/27 18:48, 119F
推
09/27 18:51, 2年前 , 120F
恭喜即時醒悟 去年就買房
09/27 18:51, 120F
推
09/27 18:51, 2年前 , 121F
推鬆哥
09/27 18:51, 121F
→
09/27 18:51, 2年前 , 122F
就明明有炒上去的因素在。大方承認很難嗎？又不是說不能漲
09/27 18:51, 122F
推
09/27 18:57, 2年前 , 123F
推鬆哥
09/27 18:57, 123F
推
09/27 19:08, 2年前 , 124F
終於有水準文了
09/27 19:08, 124F
推
09/27 19:08, 2年前 , 125F
推鬆哥，楠梓房價因GG噴發怎麼看？
09/27 19:08, 125F
推
09/27 19:13, 2年前 , 126F
ceca在以前的文章跟推文都說過他家炒房維生了...XD
09/27 19:13, 126F
推
09/27 19:44, 2年前 , 127F
推鬆哥
09/27 19:44, 127F
→
09/27 19:46, 2年前 , 128F
我去年買蛋黃區，也被笑說買貴了
09/27 19:46, 128F
噓
09/27 20:03, 2年前 , 129F
既得利益者
09/27 20:03, 129F
推
09/27 20:08, 2年前 , 130F
中國的預售要繳全部的錢，我買過(小聲)
09/27 20:08, 130F
→
09/27 20:34, 2年前 , 131F
推
09/27 20:34, 131F
推
09/27 20:47, 2年前 , 132F
推
09/27 20:47, 132F
推
09/27 21:04, 2年前 , 133F
鬆哥安安
09/27 21:04, 133F
噓
09/27 21:07, 2年前 , 134F
難道三峽也算蛋黃？
09/27 21:07, 134F
推
09/27 21:16, 2年前 , 135F
打不贏就加入很難懂嗎？
09/27 21:16, 135F
推
09/27 21:36, 2年前 , 136F
推推鬆哥
09/27 21:36, 136F
推
09/27 21:38, 2年前 , 137F
推
09/27 21:38, 137F
推
09/27 22:12, 2年前 , 138F
還有人在崩潰噓，省省吧 面對現實
09/27 22:12, 138F
噓
09/27 22:28, 2年前 , 139F
買三間房結果請別戴CW
09/27 22:28, 139F
推
09/27 22:38, 2年前 , 140F
有比房子跟股票還更好賺的 只是不知道的就不知道
09/27 22:38, 140F
推
09/27 22:43, 2年前 , 141F
推
09/27 22:43, 141F
推
09/27 23:42, 2年前 , 142F
房地產是經濟火車頭！大家炒起來
09/27 23:42, 142F
推
09/27 23:42, 2年前 , 143F
我今年買當盤子...不過自住94爽
09/27 23:42, 143F
→
09/27 23:51, 2年前 , 144F
原來股版鬆哥換場玩了喔@@
09/27 23:51, 144F
推
09/28 00:48, 2年前 , 145F
看這id我還以為要開始分析大盤了XD
09/28 00:48, 145F
推
09/28 08:33, 2年前 , 146F
我之前就講過股票發大財錢進房地產
09/28 08:33, 146F
→
09/28 08:33, 2年前 , 147F
明明最符合人性偏偏有人不承認
09/28 08:33, 147F
推
09/28 09:35, 2年前 , 148F
現在連蛋白區也漲，而且都是空屋
09/28 09:35, 148F
推
09/29 22:03, 2年前 , 149F
推鬆哥
09/29 22:03, 149F
‣ 更多 zesonpso 的文章
文章代碼(AID): #1XKNiQ0E (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 51 之 55 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共55篇)
‣ 更多 zesonpso 的文章
文章代碼(AID): #1XKNiQ0E (home-sale)