[閒聊] 大建商如何讓區域價格產生錨定效果已刪文
因為許多人會有住的需求，因此台灣也有大大小小的建商來提供房屋這樣的物件，並且每個建商可能真的市場需求推出各自的產品
不過像一些大的建商，例如寶佳/興富發/國泰
同樣都賣產品，可能就會對區域的定價產生錨定效果
1.寶佳一般就會是該地區地板價，因此新建案賣的價格就會變成大家的低價
2.興富發的公設會有吸引力，因此更好建商就會賣的再比興富發貴一點
3.國泰比較偏向高價位產品，因此開價會比當時平均再多10-30%
但因為建商也沒跟消費者做約定
為何在建商開價後就會影響到定價，畢竟其他建商還是能定的比大建商高或者低
因此就好奇，大建商如何讓區域價格產生錨定效果
有人能說明一下嗎?
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