[新聞] 疫情低薪高房價　「人生最不幸八年級生」

看板home-sale作者 (獸人H)時間2年前 (2021/09/21 13:09), 編輯推噓14(19推 5噓 29→)
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連結： https://tw.appledaily.com/property/20210921/OCAO7ROMGJGY5JHEMOAFR5WRAI/ 內文： 受到地價飆升、原物料價格上漲衝擊，台中各區房價補漲明顯，首購熱區更出現跳價效應 ，包括北屯、潭子、海線等紛紛衝上3字頭，反觀八年級生初入社會不久、平均月薪約3萬 多元，買房夢想更遙不可及，這波還碰到肺炎疫情、攪亂人生規劃，令年輕網友喊「真的 有夠衰」。業者建議，年輕人購屋優選預售屋，具備付款壓力低、客變性高、增值力高三 大優勢，正是房市入門首選，也可趁工程期時間加緊存錢。 八年級生為時下房市新世代，根據勞動部統計台中市平均提繳薪資，25至29歲平均月薪3 萬1709元，買房勢必成一大負擔；然而，進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計，截至去 年尚有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲，若回推預售時期，購屋年 齡同樣不到30歲。 83年次的廖小姐，2年前買下北屯11期一帶的首購產品，2房總價700多萬元，如今同樣產 品已經要炒到900多萬元，她就說：「自己月薪頂多4萬元，先靠家裡資助付完10%頭期款 後，每期工程款自己支付2萬多元，雖然犧牲掉生活品質，但慶幸自己有提早買，不然現 在要來買一定更辛苦！」 事實上，房市「早買早享受」幾乎已經成為鐵律，近幾年大台中首購熱區房價跳高幅度驚 人，年年漲幅1至2成。目前北屯廍子重劃區擁有舊市區最親民房價，區域建案又以總太地 產系列造鎮案最受矚目，最新「心之所向」主力24~38坪、2~3房，全案每坪售價23~27萬 元，磁吸求新求變的年輕族群、小家庭等自住買盤入手；而周邊新案如大毅「人人幸福」 、「情定水蓮NO.17」開價已破3字頭，即將進場的「順天建設大仁段案」也有望定錨新高 價。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔建議：「自備款不足是多數年輕人的買房罩門，成屋頭 期款動輒上百萬，預售屋則以房屋總價約10至15%作為訂簽金，並有2至3年工程期可準備 10至15%期款與交屋款，大幅降低付款壓力，不過仍得衡量月收入是否穩定，再行評估。 」（王鈞生／台中報導） 心得： 除非有人支援， 不然頭期款是最大問題， 為了鼓勵年輕人買房， 降低頭期款和40年、50年以上的房貸未來應該會變成常態， 低薪、高房價雖然無法解決， 但是拉長貸款期限就可以解決付款壓力的問題。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.65.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632200963.A.08F.html
推
09/21 13:24, 2年前 , 1F
地方靠爸廖小姐表示：
09/21 13:24, 1F
推
09/21 13:30, 2年前 , 2F
每個年級都覺得自己不幸 社會教育和觀念有病
09/21 13:30, 2F
推
09/21 13:39, 2年前 , 3F
初出社會薪資不高本來就是正常的，想辦法提升自己的薪資
09/21 13:39, 3F
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09/21 13:39, 2年前 , 4F
才是重點
09/21 13:39, 4F
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09/21 13:48, 2年前 , 5F
七年級還要當兩年兵，八年級三個月。
09/21 13:48, 5F
噓
09/21 13:54, 2年前 , 6F
8年級ㄧ堆靠NFT財富自由，這版上一堆人還活在過去賺趴
09/21 13:54, 6F
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09/21 13:54, 2年前 , 7F
數
09/21 13:54, 7F
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09/21 13:55, 2年前 , 8F
有了間房就沾沾自喜，自以爲投資不是房地產就是股票
09/21 13:55, 8F
推
09/21 14:32, 2年前 , 9F
沒辦法，政府也剛好是這年齡所投票出來的，得自己承擔
09/21 14:32, 9F
噓
09/21 14:51, 2年前 , 10F
問題是八年級生誰沒家裡支援
09/21 14:51, 10F
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09/21 14:51, 2年前 , 11F
我遇到的 雙方父母各拿300萬 頭旗就600萬了
09/21 14:51, 11F
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09/21 14:52, 2年前 , 12F
600萬連新北都可以輕鬆選
09/21 14:52, 12F
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09/21 15:00, 2年前 , 13F
奇怪？怎麼突然變成八年級了？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
09/21 15:00, 13F
推
09/21 15:01, 2年前 , 14F
我身邊8年級不是年薪300萬就是家裡送雙北一間房子
09/21 15:01, 14F
推
09/21 15:28, 2年前 , 15F
看上面得知現在年輕人買房超輕鬆，所以房價高都是假議題
09/21 15:28, 15F
推
09/21 15:29, 2年前 , 16F
這些靠邀買不起房的要是早生個幾百年大多都是餓死在
09/21 15:29, 16F
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09/21 15:29, 2年前 , 17F
路邊的 有幸生在人類最發達時代的最發達國家之一
09/21 15:29, 17F
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09/21 15:29, 2年前 , 18F
只是不願意腳踏實地存錢買房就整天靠邀國家社會其他人
09/21 15:29, 18F
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09/21 15:29, 2年前 , 19F
都對不起他們
09/21 15:29, 19F
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09/21 15:29, 2年前 , 20F
這種人怎麼當初不被射在馬桶裏算了
09/21 15:29, 20F
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09/21 15:48, 2年前 , 21F
樓上因為他們是記者...小時跟長大都不讀書的職業，抄
09/21 15:48, 21F
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09/21 15:48, 2年前 , 22F
網路就有新聞
09/21 15:48, 22F
推
09/21 16:29, 2年前 , 23F
這句話也用在七年級生身上過，七年級生剛畢業還面臨金融
09/21 16:29, 23F
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09/21 16:29, 2年前 , 24F
風暴，當兵11個月，大學時薪66元，現在八年級生很多都是
09/21 16:29, 24F
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09/21 16:29, 2年前 , 25F
享受前人爭取的權益
09/21 16:29, 25F
推
09/21 16:45, 2年前 , 26F
阿身邊八年級都買房了啊
09/21 16:45, 26F
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09/21 17:12, 2年前 , 27F
怎麼會有人提到NFT...就算是幣圈也都是相對冷僻了
09/21 17:12, 27F
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09/21 17:12, 2年前 , 28F
有買航運股真的大賺的比例也很少。講人數有什麼意義...
09/21 17:12, 28F
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09/21 17:13, 2年前 , 29F
你是有認識上百萬名八年級生都大賺逆...
09/21 17:13, 29F
推
09/21 17:46, 2年前 , 30F
9年級生也買房了
09/21 17:46, 30F
推
09/21 17:48, 2年前 , 31F
NFT火3個月消音了 哈哈...
09/21 17:48, 31F
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09/21 18:16, 2年前 , 32F
09/21 18:16, 32F
推
09/21 18:20, 2年前 , 33F
有些人天生愛靠腰，自以為救世主，殊不知就是豬
09/21 18:20, 33F
噓
09/21 19:13, 2年前 , 34F
你忘了七年級生了嗎
09/21 19:13, 34F
推
09/21 19:27, 2年前 , 35F
8年級不要難過了 再10年你們就不是最慘的了
09/21 19:27, 35F
推
09/21 19:56, 2年前 , 36F
因為現在有權的大人小時候窮怕了,在往生前是不會給年輕人機
09/21 19:56, 36F
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09/21 19:56, 2年前 , 37F
會了,請笑納...
09/21 19:56, 37F
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09/21 19:56, 2年前 , 38F
下一次就是75歲才退休,繼續掌權
09/21 19:56, 38F
推
09/21 20:13, 2年前 , 39F
萬八賺到頭期款還是比九千點多好幾倍 房價一定會被買上去
09/21 20:13, 39F
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09/21 20:15, 2年前 , 40F
想想看 連中鋼這種死板定存都翻身了
09/21 20:15, 40F
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09/21 20:21, 2年前 , 41F
剛畢業的八年級買房的？
09/21 20:21, 41F
噓
09/21 20:28, 2年前 , 42F
七年級表示
09/21 20:28, 42F
推
09/21 20:53, 2年前 , 43F
八年級真的蠻慘的，我七年級尾還來得及趕上撈無限QE這波
09/21 20:53, 43F
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09/21 20:53, 2年前 , 44F
。八年級生大多剛出社會，還沒有資產，QE下來一瞬間被拉
09/21 20:53, 44F
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09/21 20:53, 2年前 , 45F
開
09/21 20:53, 45F
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09/21 20:54, 2年前 , 46F
但要說八年級最不幸…倒也不一定
09/21 20:54, 46F
噓
09/21 21:00, 2年前 , 47F
我八年級家裡就沒錢贊助，可悲啊
09/21 21:00, 47F
推
09/21 21:39, 2年前 , 48F
7年級:誰敢比我慘?
09/21 21:39, 48F
推
09/21 23:38, 2年前 , 49F
7年級比較慘吧
09/21 23:38, 49F
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09/22 00:23, 2年前 , 50F
09/22 00:23, 50F
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09/22 04:43, 2年前 , 51F
看來很多八年級都買房，代表房價還是太低。
09/22 04:43, 51F
推
09/22 20:33, 2年前 , 52F
嗚嗚嗚 誰來可憐我們這些無殼蝸牛
09/22 20:33, 52F
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09/23 10:57, 2年前 , 53F
心中最柔軟的一塊
09/23 10:57, 53F
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