[請益] 台南自住請益

看板home-sale作者 (...)時間2年前 (2021/09/15 14:07), 2年前編輯推噓22(22推 0噓 52→)
留言74則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
目前住在永康東橋 兩年前南漂下來 當時想找南科和市區都不會太遠的地方 在東橋剛好遇到有間透天屋主自售就買了 但太太今年換到安平工作 考量她每天交通時間所以想換安平和南科都方便的位置 因為本身不喜歡大樓有公設比和管理費的問題 所以還是看透天 目前看過九份子、安平、湖美、北區 在北區有看到一間符合條件的房子 但總價要3000以上 想將東橋賣掉改換到北區 北區機能和學區都不錯 但覺得東橋除了交通和學區沒有比北區好 其他方面覺得都很不錯 鄰居也都算好相處 還有如果換到北區要將手上的資金全部投入 賣股賣房只差沒有賣血 想聽聽大家的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.217.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631686044.A.82F.html ※ 編輯: ff8squall (36.239.217.49 臺灣), 09/15/2021 14:10:03
推
09/15 14:22, 2年前 , 1F
你覺得學區北區比較好？
09/15 14:22, 1F
推
09/15 14:23, 2年前 , 2F
安南區不考慮嗎
09/15 14:23, 2F
推
09/15 14:31, 2年前 , 3F
北區不錯
09/15 14:31, 3F
推
09/15 14:53, 2年前 , 4F
你們會生小孩嗎？有後援嗎？如果沒有，要想一想以後小
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09/15 14:53, 2年前 , 5F
孩的接送，住家、幼兒園、國小至少離一個人工作地點近，
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如果有突發狀況家長可以過去處理
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北區只想到文元國小附近不錯，但去南科跟安平都有一段距
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09/15 14:54, 2年前 , 8F
離
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有兩個小孩，沒有後援 太太覺得北區到安平距離可以接受
推
09/15 15:15, 2年前 , 9F
九份子去哪都省時，又有雙語國中小XD
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台南真正的公立雙語國小只有西門國小吧 其他都只是有英文課的國小
推
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學區一律只建議東區
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東區真的太遠
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09/15 15:52, 2年前 , 11F
安平跟南科... 你的問題好有挑戰性XDDD
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09/15 15:52, 2年前 , 12F
就真的只有安南區和北區，但我覺得都還是很遠。
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北外環還要好幾年，而且應該還是會塞車。
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09/15 15:55, 2年前 , 14F
九份子我也覺得可以考慮。北區的國中好像是民德吧?
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推
09/15 15:55, 2年前 , 15F
台南好的學區 建興在中西區
09/15 15:55, 15F
北區距離建興十分鐘 比東橋近 這也是考量的點
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09/15 15:56, 2年前 , 16F
九份子國中小應該就是一體的。但九份子商業機能要依附海佃
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09/15 15:57, 2年前 , 17F
或要過橋。北區大概得找屋齡高的了...
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09/15 15:57, 2年前 , 18F
建興算好學區? 我當初畢業的時候 還很普通 少數搞常態分班
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09/15 15:57, 2年前 , 19F
畢業太久 已經不了解學區改變了
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09/15 15:58, 2年前 , 20F
學區其實我覺得還好。民德和九份子一定也不錯。
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09/15 15:58, 2年前 , 21F
東區那三間跟建興就那樣，還是看自己小孩是否成材吧...
09/15 15:58, 21F
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09/15 16:02, 2年前 , 22F
要到賣血的程度我覺得有點危險耶...未來的事情很難說。
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09/15 16:02, 2年前 , 23F
要嘛就退讓選稍差的，不然就租房，拿東橋的出租來補。
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09/15 16:03, 2年前 , 24F
除非夫妻兩個首購都用完，不然應該盡力去爭取40年房貸或尋
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09/15 16:04, 2年前 , 25F
求家族支援。我是覺得買房還是要考量負擔和風險啦...
09/15 16:04, 25F
是有請爸媽幫忙 只是房子還沒賣掉前壓力有點大
推
09/15 16:19, 2年前 , 26F
會覺得北區的學區好應該是指文元國小，鄭子寮是個好地方，比
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09/15 16:19, 2年前 , 27F
九份子或東橋重劃區都還成熟，也沒有東橋聯外道路比較狹小的
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09/15 16:19, 2年前 , 28F
缺點。但是你們不考慮買安平附近嗎？夫妻倆一個人通勤遠一點
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09/15 16:19, 2年前 , 29F
即可。我建議星鑽特區附近可以看看，那邊算中西區很靠近安平
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09/15 16:20, 2年前 , 30F
以國中來說，固定前三名都不在北區
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09/15 16:20, 31F
不喜歡太海邊，以後房子容易受海風侵蝕
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09/15 16:31, 2年前 , 32F
犧牲老公是常態(誤)。不過南科如果常常要被call回公司，太
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09/15 16:31, 2年前 , 33F
遠很不方便。星鑽很不錯啦，但好像選擇較少?
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大樓比較多 ※ 編輯: ff8squall (36.239.217.49 臺灣), 09/15/2021 16:43:21 ※ 編輯: ff8squall (36.239.217.49 臺灣), 09/15/2021 16:43:55
推
09/15 16:46, 2年前 , 34F
怕海風的話，九份子是不是不用去看了？那我推薦鄭子寮買下去
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09/15 16:46, 2年前 , 35F
就對了，那邊是宜居的好地方，唯一可惜是國中高中不能走路上
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09/15 16:46, 2年前 , 36F
學
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推
09/15 16:53, 2年前 , 37F
另外，我覺得透天出租有點不划算（純粹個人感覺）。換成兩間
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09/15 16:53, 2年前 , 38F
東橋兩房的，應該報酬率比較高
09/15 16:53, 38F
推
09/15 17:08, 2年前 , 39F
我也覺得大概就鄭仔寮比較符合需求。國高中小孩自己要學會
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09/15 17:09, 2年前 , 40F
獨立。坐公車或自行車，雖然以前覺得市區騎車有點危險...
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推
09/15 17:16, 2年前 , 41F
看孩子國小幾年級，建興寄戶口即可
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推
09/15 18:14, 2年前 , 42F
第一名跟第二名34%21% 今年建興寄戶口還要看水電上面是
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09/15 18:14, 2年前 , 43F
否家長名字
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09/15 18:18, 2年前 , 44F
海風跟九份子的關聯是什麼？
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09/15 19:43, 2年前 , 45F
您幾乎跟我一樣 我也是剛下到南科工作 另一半在安平
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09/15 19:43, 2年前 , 46F
我後來選北區 學區文元國小+民德國中 附近機能也不差
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09/15 19:44, 2年前 , 47F
交通可以等北外環 (雖然我覺得南科那邊應該也拓寬增設
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09/15 19:44, 2年前 , 48F
之類 不然也只是都卡在那邊...
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09/15 19:46, 2年前 , 49F
也有考慮九份子 但路比較小條加上土壤液化圖讓我有點
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09/15 19:46, 2年前 , 50F
顧慮.
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09/15 20:21, 2年前 , 51F
台南路本來就小。那邊挖了中央那條河又要配給原地主，當然
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09/15 20:22, 2年前 , 52F
不可能太大條路，而且有些區域是透天，路不用太大。
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09/15 20:22, 2年前 , 53F
土壤液化就有點想太多，鄭仔寮以前也是魚塭變的。現在都打
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09/15 20:23, 2年前 , 54F
樁到岩盤，根本不用擔心。一線建商也有去，不會砸自己招牌
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推
09/15 20:37, 2年前 , 55F
要不要來看東區仁德交接，虎尾寮或文化路這裡，學區是復
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09/15 20:37, 2年前 , 56F
興跟崇明，離仁德交流道也近，只是你老婆去安平遠一點
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推
09/15 21:11, 2年前 , 57F
直接住安平就可以，累老公一人，不要中間累二人
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推
09/15 21:22, 2年前 , 58F
家裡住東區成大附近 後來搬到鄭仔寮 覺得生活品質不差
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09/15 21:22, 2年前 , 59F
推北區鄭仔寮
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推
09/15 21:29, 2年前 , 60F
好貴的透天 鄭子寮3000請問是中古還是新屋
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09/15 21:29, 2年前 , 61F
前陣子去問虎尾寮的透天 中古房價也都漲起來
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09/15 21:29, 2年前 , 62F
還真的買不起
09/15 21:29, 62F
推
09/15 22:02, 2年前 , 63F
鄭子寮就是有那價值才那麼貴
09/15 22:02, 63F
推
09/15 22:43, 2年前 , 64F
鄭仔寮中古透天，兩千萬以內有啦
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09/16 09:37, 2年前 , 65F
目前鄭子寮不錯有一定的發展，採買、學區方便
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09/16 09:57, 2年前 , 66F
鄭仔寮有兩千內阿 問題是講歸講 他們不會喜歡阿
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推
09/16 12:04, 2年前 , 67F
鄭子寮 商20 北外環 和緯路 海安路中華西路 這邊附近未
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來應該很熱鬧
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推
09/16 14:22, 2年前 , 69F
個人私心推安西重劃區 詳細資訊可以上網去找
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09/16 14:23, 2年前 , 70F
商六十 北外環都在動工了 有興趣可以去查一下
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09/16 14:23, 2年前 , 71F
算是個低調的好地方
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09/16 20:36, 2年前 , 72F
找星鑽特區附近的不錯
09/16 20:36, 72F
推
09/17 02:49, 2年前 , 73F
現在那附近連3000萬也只能買30多地坪的建坪100不到的小
09/17 02:49, 73F
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09/17 02:49, 2年前 , 74F
透天。唉
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