[請益] 實價登錄看哪裡才準？

看板home-sale作者 (逼)時間2年前 (2021/09/12 10:58), 編輯推噓16(16推 0噓 19→)
留言35則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
想要知道房屋目前行情是一坪多少錢，查看網路上實價登錄時，發現591,樂居，信義，永 慶...的實價登錄有2種不一樣的數字，一坪差了快2萬欸，不知道是不是算法不一樣造成 的,請問要看哪邊比較準？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.178.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631415510.A.B80.html
推
09/12 11:00, 2年前 , 1F
樂居優先就對了 跟樂居衝突的通常都是車位亂計價
09/12 11:00, 1F
→
09/12 11:01, 2年前 , 2F
樂居的車位有時候也會跟當時市價變動後有出入
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09/12 11:01, 2年前 , 3F
像以前林口車位一開始100 後來120 150到現在200都有
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推
09/12 11:02, 2年前 , 4F
參考最近2個月內成交價格，比較接近，去年或是3~6
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09/12 11:02, 2年前 , 5F
月基本都有落差
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推
09/12 11:05, 2年前 , 6F
樂居 拆換車位最精準
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09/12 11:05, 2年前 , 7F
內政部實登表示：當我塑膠做的？
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推
09/12 11:06, 2年前 , 8F
同樓上
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推
09/12 11:07, 2年前 , 9F
車位計價亂象
09/12 11:07, 9F
推
09/12 11:09, 2年前 , 10F
內政部實登就可以自己算了..依官方登記資料為準才對吧
09/12 11:09, 10F
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09/12 11:17, 2年前 , 11F
當然是看官方的啊 你看一堆私人的怎麼弄出來都他在
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09/12 11:17, 2年前 , 12F
掰
09/12 11:17, 12F
推
09/12 11:45, 2年前 , 13F
先看樂居吧 機乎是會是準的 有問題再查一下內政部比對
09/12 11:45, 13F
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09/12 11:46, 2年前 , 14F
房仲業者的網站全都是參考實價登錄網站，當然是看第一手資
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09/12 11:46, 2年前 , 15F
料啊
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09/12 11:55, 2年前 , 16F
政府的有公信力 但有些不會上 去頭去尾
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09/12 11:55, 2年前 , 17F
南科ab區土地已經半年沒貼了.....衝太快
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09/12 12:03, 2年前 , 18F
但內政部的介面好難用 又有夠慢
09/12 12:03, 18F
推
09/12 12:15, 2年前 , 19F
借問這些實價網的車位價都是怎麼來的，每家都不一樣，591會
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09/12 12:15, 2年前 , 20F
寫個”估”
09/12 12:15, 20F
推
09/12 13:00, 2年前 , 21F
等天才IT大臣改版了 內政部那超難用
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09/12 13:10, 2年前 , 22F
實價登入有些有車位價格
09/12 13:10, 22F
推
09/12 14:39, 2年前 , 23F
樂居最準
09/12 14:39, 23F
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09/12 15:00, 2年前 , 24F
登錄是登錄給內政部又不是給民間....，你要不要問地政
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09/12 15:00, 2年前 , 25F
?
09/12 15:00, 25F
推
09/12 15:00, 2年前 , 26F
自己算就好了
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09/12 15:01, 2年前 , 27F
實價登錄2.0程式有寫錯
09/12 15:01, 27F
推
09/12 15:06, 2年前 , 28F
內政部的每坪算法是有含車位的
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09/12 15:07, 2年前 , 29F
*車位坪數沒有拉出來另外算，所以看起來每坪單價稍低一
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09/12 15:07, 2年前 , 30F
些
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推
09/12 15:13, 2年前 , 31F
2.0可以拆車位算單坪價格但程式寫錯了
09/12 15:13, 31F
推
09/12 15:30, 2年前 , 32F
推樂居 一目瞭然
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09/12 15:46, 2年前 , 33F
給政府課稅用的沒錯 當初誰說不會實價課稅…
09/12 15:46, 33F
推
09/12 17:28, 2年前 , 34F
我也都用樂居 把車位拆開來算比較真實
09/12 17:28, 34F
推
09/12 18:45, 2年前 , 35F
拆車位算真實歸真實，但中古屋都綁一起賣還是難以參考
09/12 18:45, 35F
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