[請益] 預售屋3房 格局請教

看板home-sale作者 (TAITAi)時間2年前 (2021/09/11 19:25), 編輯推噓21(21推 0噓 22→)
留言43則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/diQASq5.jpg
請問這個格局圖是否有什麼嚴重風水問題、比例繪製太過不切實際的地方或其他格局上的 缺點？ 室內+陽台實坪約23.4坪，樓層在15-20之間，在邊間，兩面採光 目前自己看到的問題是： 1、中間上方有對外窗的次臥可能有壓樑的問題？ 2、室內正中間的房間窗戶小且對陽台，白天光線應該嚴重不足 3、客衛無對外窗，但有附四合一暖風機 拜託各位分享與指教了，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.11.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631359537.A.983.html
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09/11 19:29, 2年前 , 1F
玄關太大
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09/11 19:52, 2年前 , 2F
玄關太大
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玄關大很好啊 朋友來家裡玩 落塵區蠻重要的吧
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中間那個房間真的會很暗 北向外面又有雙格柵
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玄關太大了，那個玄關跟客廳旁那個房間比，只小一點
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09/11 20:27, 2年前 , 6F
老實說如果我是小孩這兩個次臥都不會想住
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一個開窗對後陽台 沒隱私又暗
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一個有東光但太小
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請問這是不是亞昕的A9戶？
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誰會天天邀朋友來，小宅玄關大就是浪費
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兩個次臥感覺都很難用...
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玄關
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玄關太大，主臥衛浴門對床
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小宅還浪費那麼多坪數在玄關
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這個是不是要綁2車啊
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玄關可以隔一房了
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怕比例不真實，就要一張有標尺寸的不就好了
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客廳沒有陽台，只有窗戶
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玄關很好用吧
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感謝大家熱情給予的分享，玄關的部分和兩個次臥的問題
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外，不曉得還有沒其他問題？
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玄關和次臥夫妻會在討論看看是不是裝潢和客變能改善
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部分缺點以及提高空間使用效能
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廁所對著餐廳
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我爸媽家就是這樣
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有時候吃飯去廁所後就會有點尷尬
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09/12 00:42, 2年前 , 27F
主加陽23坪其實很小，要有標示長寬尺寸的來看才準，
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這個坪數還要扣掉大玄關，餐廳能放四人餐桌就差不多
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了，它畫的電器櫃深度可能不實際，還有客廳是否真的
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能放L型沙發也存疑
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09/12 01:30, 2年前 , 31F
你的問題都不是問題，真正怕問題大家都講了
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09/12 02:04, 2年前 , 32F
其實最主要的問題就是玄關太大，壓縮到兩間次臥太小吧，
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09/12 02:04, 2年前 , 33F
扣掉陽台約2坪，主建剩21.4坪，再扣玄關約2.5坪，空間剩
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09/12 02:04, 2年前 , 34F
不到19坪，再加上餐桌區也浪費了3坪，間接擠壓到次臥一
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09/12 02:04, 2年前 , 35F
間剩2坪，一間不到2坪，這樣居住品質堪慮吧? 如果說你主
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09/12 02:04, 2年前 , 36F
+附有30坪，玄關讓你這樣浪費一下坪數也就算了…
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09/12 09:51, 2年前 , 37F
主+陽23坪 做3房有點小
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09/12 10:24, 2年前 , 38F
地點好學區好就可以考慮了。室內小重視收納和斷捨離
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09/12 11:20, 2年前 , 39F
房間太小 & 陽台不實用
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09/12 17:07, 2年前 , 40F
基本上有格子我先加十分，但玄關也太大
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09/12 23:18, 2年前 , 41F
如果喜歡有玄關 次臥都放單人床 其實這坪數這樣的規
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09/12 23:18, 2年前 , 42F
劃不差了 單人房面積本來就不需要跟主臥一樣大 主臥
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09/12 23:18, 2年前 , 43F
要二人使用
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