[新聞] 喜迎台積電？高鐵左營站前商四地單坪成交200萬創新高
喜迎台積電？高鐵左營站前商四地單坪成交200萬創新高
2021/09/08 18:40
台積電南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠尚未正式定案公布，今日下午鄰近的高鐵左營
站區精華角地，即傳出成交創新高價記錄！上櫃建商鑫龍騰開發下午4時13分公告，以總
價10億3696萬元，購入高鐵左營站前的華夏路、重信路角窗約517.48坪商四土地與建物，
土地單坪價格達200萬元，目前地上建物為二層鋼骨構造的「御花園」視聽伴唱遊藝場，
業界估算日後規劃超高層大樓，售價將站上4字頭。
高雄天玉集團旗下的股票上櫃建商鑫龍騰開發（3188），8日下午公告以總價10億3496萬
元，購入高鐵左營站區前的重信路、華夏路角窗、左營區福山段一筆517.48坪土地，單坪
價格達200萬元，同時以總價200萬元，購入地上物，合計總價10億3696萬元，目前地上物
為經營多年的「御花園」視聽伴唱遊藝場。
最新實價登錄資料顯示，目前高鐵左營站區一帶的成屋單價，多介於23~29萬元之間，預
售案售價則已拉高達35~38萬元。
推案業者評估，近來市場盛傳台積電將南下楠梓中油高煉廠設置7奈米新廠，投資規模上
看5千億元，疫情趨緩後，市場上也出現一些從中北部南下的投資置產客，在高鐵左營站
區、凹子底、美術館一帶尋購優質物件，高鐵左營站區也傳出成交單價突破3字頭的案例
，讓推案業者預期售價上看35萬元以上，該站區商四土地成交單價達200萬元，日後推案
有機會上看4字頭。
https://estate.ltn.com.tw/article/12384
心得：台積效應未演先轟動，北高雄飆風再起，那南高雄新灣區怎麼辦？繼續等捷運黃線
嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.3.255 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631216700.A.6C7.html
推
09/10 05:28,
2年前
, 1F
09/10 05:28, 1F
推
09/10 08:42,
2年前
, 2F
09/10 08:42, 2F
→
09/10 08:42,
2年前
, 3F
09/10 08:42, 3F
推
09/10 09:18,
2年前
, 4F
09/10 09:18, 4F
→
09/10 09:19,
2年前
, 5F
09/10 09:19, 5F
推
09/10 09:45,
2年前
, 6F
09/10 09:45, 6F
推
09/10 09:53,
2年前
, 7F
09/10 09:53, 7F
推
09/10 10:09,
2年前
, 8F
09/10 10:09, 8F
→
09/10 10:10,
2年前
, 9F
09/10 10:10, 9F
推
09/10 10:42,
2年前
, 10F
09/10 10:42, 10F
噓
09/10 12:23,
2年前
, 11F
09/10 12:23, 11F
推
09/10 14:10,
2年前
, 12F
09/10 14:10, 12F
推
09/10 23:33,
2年前
, 13F
09/10 23:33, 13F
推
09/11 00:40,
2年前
, 14F
09/11 00:40, 14F