[請益] 改建未保存登記的老屋是否違法

看板home-sale作者 (金城武)時間2年前 (2021/09/09 21:51), 2年前編輯推噓5(5推 0噓 18→)
留言23則, 5人參與, 2年前最新討論串1/1
小的看中一塊臨路小建地 面積是10*10公尺 現地有1棟未保存登記的磚造老屋 此屋為地主所有 買地送屋 價格不高 不需貸款 會想買這塊地是看中那棟老屋 請問在不拆除的前提下 整修會違法嗎(這地的10公尺之外有間警察局) 想以鋼梁補強結構 混凝土修整 門窗重建等 改建好 1樓做店面出租 2樓是我的私人空間 只有假日去住 ※ 編輯: marcmark (1.200.191.249 臺灣), 09/09/2021 21:55:49
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09/09 21:57, 2年前 , 1F
是不會
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不過整建成本也沒得灌就是
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推
09/09 22:36, 2年前 , 3F
不搞加高、外推都沒事
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推
09/09 22:43, 2年前 , 4F
為何不申請建照?這樣還能辦建物權狀
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09/09 22:43, 2年前 , 5F
或是補辦保存登記，申請增建或改建
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推
09/10 06:05, 2年前 , 6F
樓上正解
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推
09/10 09:06, 2年前 , 7F
轉移就要登記保存啊，不登記你要轉移就要拆掉
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09/10 13:35, 2年前 , 8F
應該說，不辦建物登記的話，買賣就變成土地交易
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09/10 13:37, 2年前 , 9F
所有的稅制就是走土地稅，沒有房屋稅額可以分攤你的成本
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推
09/10 15:32, 2年前 , 10F
樓上有房屋稅籍有門牌就能有建物交易啊....預售屋啥小
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09/10 15:32, 2年前 , 11F
都沒有就能課房地合一了
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09/10 15:32, 2年前 , 12F
沒有保存登記只是沒有建物權狀不好貸款，不代表不合法
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09/10 15:32, 2年前 , 13F
沒繳房屋稅
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09/10 15:33, 2年前 , 14F
三合院是要怎麼保存登記?那時候都還沒法規勒
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09/10 15:33, 2年前 , 15F
老屋這根本小事，除非你都沒資料能辦的出來
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09/10 18:35, 2年前 , 16F
你沒去登記，哪來的房屋稅籍編號0.0?
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09/10 18:38, 2年前 , 17F
事實上是真的沒有房屋稅啦，老三合院那種磚造屋，殘值已
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09/10 18:38, 2年前 , 18F
經低於免稅額了
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09/10 19:45, 2年前 , 19F
樓上農地違建鐵皮都能有稅籍戶籍門牌了...你先搞清楚
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09/10 19:45, 2年前 , 20F
什麼是未辦保存登記再來吵。
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09/10 19:46, 2年前 , 21F
違建還是要繳房屋稅的多的是，房屋稅不用繳也有稅籍
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09/10 19:46, 2年前 , 22F
啊...你沒看過土造 竹造的是你看過太少
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09/10 19:47, 2年前 , 23F
房屋稅免稅，房屋稅籍還是可以"更名"。這兩個不衝突
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