[新聞] 消費者怒訴信義房屋「賣騙，買也騙」！已刪文

看板home-sale作者simdry (鐵三角)時間2年前 (2021/09/09 16:20)推噓2(6推 4噓 47→)

留言57則, 10人參與討論串1/1

新聞連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/112920310098.html 好房網News記者林志文/ 報導「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣？虧我這麼信任你？你為什麼踐踏我的信任和我的心？我不知道怎麼去形容我自己的心情，我只希望大家不要被受騙了！」朱女士坐在買了一年，至今還包覆著保護膜的沙發上哽咽說著。準備過退休生活的她和先生，由於被信義房屋「賣騙，買也騙」的連串事件折磨，現在每天要吞高血壓的藥丸，夜不成眠。朱女士的先生也向信義房屋怒訴 : 「我覺得太離譜，根本就是黑心企業，這樣子胡搞，真的是泯滅道德，沒救了！真的是把社會風氣都帶壞了！」去年年中，為了替自己在台中市中心買一間安靜且交通便利的房子過退休生活，朱女士和先生賣掉大里區的透天厝，再買了西屯區的電梯房，買賣都交付給他們信任的信義房屋處理。後經親友告知大里區的透天厝疑似遭投機客低買高賣，因今年新的實價登錄2.0上路，朱女士和先生就自己上實價登錄查詢發現， 2020年7月才經由信義房屋居間仲介成交935萬，只不過半年的時間，又在2020年12月被疑似投機客買家再用1360萬售出，不過半年時間差價42 5萬，高達45％。比價網站的成交資訊顯示，朱女士大里區的老房子不到半年就轉手。差價400多萬。信義房屋官網證實，109年7月那筆935萬低價成交紀錄，是該公司經手的。朱女士與先生多年前即透過信義房屋幫忙，買了大里某高中旁這間社區型透天厝，建坪近六十坪的房子，住了七、八年後，一家人先搬到鄉下，這間房子則先租給別人。隨著先生因為健康因素自職場退休，加上朱女士工作因疫情影響結束營業，他們決定賣掉市郊沒有電梯的透天厝，到市區找間電梯大樓，準備迎接退休生活。「去年有一天，我跟正巧來店裡談事情的信義房屋經紀人提說，我有間位在大里的房子，你可以幫忙處理嗎？」，同年七月，這位信義房屋十二期福星店的經紀人來說他找到買方了，是一對「要買房子給父母住」的夫婦。信義房屋先和朱女士補簽了委託銷售契約，信義房屋經紀人告訴朱女士說，同社區隔壁巷有一戶2019年4月成交的房子，成交總價是1100萬，不過那間是有裝潢的，建議她要扣掉裝潢費用。朱女士對行情沒有概念，當下也信任信義房屋是有誠信的公司，便開價1038萬。兩天後信義房屋約了這對夫婦去看房子，並在信義房屋安排下和買方見面談，由於買方說是要買給父母住的，朱女士被他們的孝心感動，最後同意用只比底價高一點的935萬賣掉房子。朱女士老家在一個透天社區內，環境很好(左)，住了幾年後才把房子(右)租給同社區鄰居。但想不到的是，當初買方說要買來給父母親住的房子，竟在半年後被用1360萬賣掉了，這顯然是一個信義房屋疑似協助投機客低買高賣的局，朱女士和先生的惻隱之心，竟然換來了慘痛的代價。朱女士的先生事後回憶 :「有些事現在回想起來很奇怪，買方的經紀人跟買方很熟，連應該幫著我們的賣方經紀人都只找他們說話，不理我們，還說簽完約要一起去買東西，感覺房子是要買來投資的。」當初訂價的時候，信義房屋經紀人該不會只提供那間1100萬成交的物件行情吧？朱女士說，簽約時經紀人有拿一份行情表來，但只是要她簽名，卻沒特別說那是什麼？她也沒有細看，經紀人要她簽哪裡，她也就乖乖在哪裡簽名。這種價格矇混的把戲，在他們買要用來迎接退休生活的新房子時，又出現了。透天厝賣掉後，同年8月朱女士夫妻在信義房屋帶看幾間房子後，挑中了他們現在住的這間電梯大樓，雖然才34坪多，但是位在台中市中心，離捷運綠線文華高中站不遠，符合他們退休生活的規劃。根據兩夫妻說法，信義房屋沒有給他們參考或建議實價登錄行情，最後他們用738萬買下這間房子，但先生事後上實價登錄網站一查，才發現樓上一戶比他們晚成交，而且還是疑似投機客短期低買高賣轉賣的，成交價卻才667萬，他們買的價格比疑似投機客轉賣的價格還高，朱女士的先生事後得知實情，怒不可抑地大罵信義房屋 : 「賣騙，買也騙！」然而西屯區的電梯房成交後入住不到一年，發現廁所就開始滲水，掀開維修孔一看，天花板都長鐘乳石了，他們找信義房屋協助處理漏水問題，但是對方拖拖拉拉的態度卻教他們失望。現今兩夫妻每天一睜眼，就好像還住在工地裡。住不到一年，發現天花板漏水嚴重，甚至長了白華，但信義房屋售後服務態度不佳，拖拖拉拉，導致客廳和廁所如今還像工地一樣。一直強忍怒火的朱女士不禁情緒潰堤，她說自己每個月在領失業救濟金，她要再做二、三十年才賺得到這400多萬，然而她和先生都到了退休年齡了，要怎麼活下去？朱女士哽咽著說，「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣？虧我這麼信任你？你為什麼踐踏我的信任和我的心？老闆！求你救救我們吧！」記者聯絡信義房屋求證，截稿前尚未獲得回應。朱女士透過通訊軟體與信義房屋經紀人聯繫，痛斥信義房屋不誠實，又以拖待變，她已經徹底死心。心得：來囉問答題第一題：信義的澄清新聞稿：「該屋內部屋況甚差，除樓板有鋼筋外露問題，屋內尚有大量木質裝潢因長期滲漏水孳生大量白蟻致不堪使用等狀況，因此賣方於出售時即表明免除瑕疵擔保責任 (賣方對該等屋況瑕疵不負責)。」 28年老透天屋況不好賣掉，人家整理好以後轉手賣高，是坑殺原屋主嗎？第二題：漏水保固半年，交屋後近一年樓上漏水下來請問是仲介公司要負責還是樓上鄰居要處理？好房網真的很厲害，都能找到這種屋主爆料，但是記者法規要不要讀熟，責任歸屬沒有釐清就爆料，怎麼看都像是抹黑呢^_^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.85.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631175648.A.DFF.html

推

teasy

09/09 16:26, 2年前 , 1^F

09/09 16:26, 1^F

→

teasy

09/09 16:27, 2年前 , 2^F

09/09 16:27, 2^F

→

teasy

09/09 16:27, 2年前 , 3^F

09/09 16:27, 3^F