[請益] 買房申請自用住宅房地合一稅請益

看板home-sale作者 (stars)時間2年前 (2021/08/30 15:53), 編輯推噓2(2推 0噓 5→)
留言7則, 2人參與, 2年前最新討論串1/1
最近媽媽想脫手投資的一間房子 我幫忙看了一下房地合一的稅率條款 發現申請自用住宅 賣方可以有400萬的免稅額 因爲網路上條文查 我有點不太理解 想請問瞭解稅法的大大們 房屋所有人為弟弟持有 他本人戶籍沒設在此房 不過媽媽本人設籍在此房 六年 是否售屋時能用自住房屋的稅率？並享有免稅額400萬？ 另一點要賣的房子已經售斡旋 如果在准備簽約過戶前 房屋自住還沒申請完畢的話 或還 在進行中的話 那賣方時還能用自住房屋稅率嗎？ 謝謝各位幫忙回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.135.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630310017.A.0EB.html
推
08/30 15:57, 2年前 , 1F
設籍滿六年那應該是105年前取得的 不用申報房地合一稅
08/30 15:57, 1F
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08/30 15:59, 2年前 , 2F
如果是要用土地增值稅的自用住宅優惠稅率的話 不用一定
08/30 15:59, 2F
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08/30 16:00, 2年前 , 3F
要辦房屋稅自住 只要有設籍沒有設立公司行號無出租等
08/30 16:00, 3F
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08/30 16:00, 2年前 , 4F
應該就可以了 這算是滿基本的問題可以問仲介
08/30 16:00, 4F
推
08/30 17:26, 2年前 , 5F
個人或配偶 或未成年子女設籍滿6年
08/30 17:26, 5F
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08/30 17:27, 2年前 , 6F
如果你是105年一月一日以前取得為舊制，出售不用房地
08/30 17:27, 6F
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08/30 17:27, 2年前 , 7F
合一稅
08/30 17:27, 7F
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