[請益] 高雄預售延遲交屋

看板home-sale作者 (小喵喵老師)時間2年前 (2021/08/30 08:18), 編輯推噓20(20推 0噓 37→)
留言57則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
可能因為高雄房地產很熱，加上原物料與人工難請等等原因， 本來買了某高雄預售屋，預計使用執照是110年5月31日。 結果多延了兩個月，向建商要求照合約賠償，每延期一天按萬分之五， 但是建商並不願意按照合約賠償，目前也已經寫存證信函， 也跟消保官連絡過，但建商目前並不想處理賠償問題， 請問消費者還可以怎麼保障自己的權益呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.103.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630282680.A.003.html
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08/30 08:27, 2年前 , 1F
合約po上來借看一下鴨
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08/30 08:37, 2年前 , 2F
房子蓋好比較實際
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推
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賈x圓喔
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先發存證信函吧
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推
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高雄預售有些小建商的合約根本呵呵
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08/30 08:43, 2年前 , 6F
其實建商不算小，至少也是在地30年以上的。不是甲O園
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08/30 08:45, 2年前 , 7F
其實，還不只延期，合約交屋款也是提早在使照下來就收
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08/30 08:54, 2年前 , 8F
真不合理 為何都是消費者退讓
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推
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消保官如果協調不出結果，那就是走民事官司了，建商
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十之八九賭住戶怕麻煩不想惹事會自己吞吧，不然這種
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有正式合約的還想賴皮啊
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08/30 09:15, 2年前 , 12F
連交屋款都付了，只能建議你先寄存證信函，讓對方知道
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不會輕易被摸頭再做談判。走民事勝算大，但是不一定會
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是最好的結果。
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推
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就告阿，看來是想賣高價，兩年前三年前頂多一坪18,2
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0現在市區可以到28，30以上。他賠你都划得來
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到最後說不定叫你加價
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建商名字公佈出來比較有用
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之前橋頭不就有建商反悔，要預售戶加價
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推
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聯上的嗎？
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前陣子下大雨加上疫情一開始抓工地口罩抓很嚴 慢一點點
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也還好吧 不過這邊消費者至上 你就告他然後回來發個後
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續給大家參考也不錯
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08/30 10:24, 2年前 , 24F
這陣子工料漲那麼大 賣預售屋的建商有夠慘 是我比較怕他
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08/30 10:24, 2年前 , 25F
加價跟品質爛掉 如果是之前買預售的現在爽死了吧 漲那
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麼多
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08/30 10:34, 2年前 , 27F
收你的房屋款拿來請律師對付你，在台灣買房 消費者超
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弱勢
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這個建商必敗，但是要耗時間
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08/30 10:39, 2年前 , 30F
判例都是消費者全贏。但…疫情是第一次，要打看看嗎。建商
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基本上用「不可抗力」，沒打過不知道誰贏
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08/30 10:40, 2年前 , 32F
更正，也沒有全贏啦。某幾天下大雨，地震還是有被扣掉，法
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08/30 10:40, 2年前 , 33F
官認可。賠償是一天一天打的。興建期間有什麼大事情，看他
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有沒有辦法湊60個不可抗力
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08/30 12:05, 2年前 , 35F
以為是聯上鉑麗這篇
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4&p=1
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華尚？
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友x?
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08/30 13:41, 2年前 , 40F
華尚是代銷轉建商的 五年不知道有沒有？
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08/30 14:08, 2年前 , 41F
台灣這次沒封城，高雄又沒大規模案場群聚，應該不好
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08/30 14:08, 2年前 , 42F
拗，如果沒拖太久，看建商態度吧
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08/30 15:39, 2年前 , 43F
看來是好朋友，有的建商
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08/30 16:14, 2年前 , 44F
其實賠償金額就算全部，也才30000元
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08/30 16:18, 2年前 , 45F
但是建商一毛都不會付的態度才令人不爽
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推
08/30 17:49, 2年前 , 46F
3萬是一戶而已嗎？賠了一戶等於全部都要賠 全部3萬乘以幾
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08/30 17:49, 2年前 , 47F
戶啊
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08/30 22:10, 2年前 , 48F
誰管你幾戶，合約寫開心的嗎？
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推
08/30 22:16, 2年前 , 49F
非建商 建議告死建商 廣大鄉民支持你
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08/30 22:41, 2年前 , 50F
建商根本不怕阿，退款給你，建商可以賣更好的價格
08/30 22:41, 50F
推
08/31 08:25, 2年前 , 51F
不只是退款還要賠錢阿，合約都有，至少是總價15%
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08/31 08:25, 2年前 , 52F
消費者違約也是要賠15%，合約精神很難理解嗎
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推
08/31 10:16, 2年前 , 53F
關鍵就在法官怎麼認定疫情跟連續性的豪大雨算不算不可抗力因
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08/31 10:16, 2年前 , 54F
素了，建商提的出來未必會輸
08/31 10:16, 54F
推
08/31 10:18, 2年前 , 55F
你這案才延兩個月還好吧，但是延一年半的恐難舉提出證明
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09/01 17:58, 2年前 , 56F
哇，恭喜樓主爽賺！
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09/01 17:58, 2年前 , 57F
這波漲勢驚人
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