[買/台中/多區] 西屯北屯中古屋

看板home-sale作者時間2年前 (2021/08/29 17:49), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 64→)
留言83則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
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推
08/29 18:14, 2年前 , 1F
這樣條件不難啊
08/29 18:14, 1F
我也很天真地這樣想..但591上都是我排除的居多
推
08/29 18:15, 2年前 , 2F
建議買西屯惠來河畔的房子 比較會漲
08/29 18:15, 2F
那時候有看一些靠近櫻花路的但不喜歡(沒有在維護的感覺，梯間也髒亂) 也許之後如果靠近中港路有釋出可以參考
推
08/29 18:26, 2年前 , 3F
是主加附室內坪數不含陽台，還是主建物坪數不含陽台？如果是
08/29 18:26, 3F
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08/29 18:26, 2年前 , 4F
後者很簡單，如果是室內實坪15年內，那請加預算到2千吧
08/29 18:26, 4F
推
08/29 18:30, 2年前 , 5F
看錯補推，如果是權狀很簡單，主附要2千了
08/29 18:30, 5F
所以才找中古屋看看..預售是預算能拉比較高，但有點不想等
推
08/29 18:40, 2年前 , 6F
勝美也是寶佳集團的
08/29 18:40, 6F
對喔，所以我"排除"了
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08/29 19:16, 2年前 , 7F
跟我之前找的條件差不多，找了3年….
08/29 19:16, 7F
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08/29 19:17, 2年前 , 8F
曾經有過不錯的，猶豫一下就沒了
08/29 19:17, 8F
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08/29 19:31, 2年前 , 9F
后庄北路那附近看有沒有機會
08/29 19:31, 9F
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08/29 19:32, 2年前 , 10F
就敦化公園那區域
08/29 19:32, 10F
那後來f大的找房經歷..?願意站內分享給我參考聽聽嗎?
推
08/29 19:57, 2年前 , 11F
範圍太廣了
08/29 19:57, 11F
請a大指教~我應該可以提供更多資訊
推
08/29 20:13, 2年前 , 12F
佳茂的創研逸品？
08/29 20:13, 12F
看過，室內有點小
推
08/29 20:17, 2年前 , 13F
有機會
08/29 20:17, 13F
Q___Q 求大大提供機會
推
08/29 21:03, 2年前 , 14F
西屯匯？
08/29 21:03, 14F
西屯匯當初也看過，大小坪樣品屋都無感。且它超過我列的範圍了
推
08/29 21:08, 2年前 , 15F
喬立亞維農
08/29 21:08, 15F
亞維儂我覺得不錯，是我說的雖老但有在維護的，也鎖定中，但目前看到只有一戶3F
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08/29 21:15, 2年前 , 16F
你範圍附近可以看看上安路附近喬立的案子
08/29 21:15, 16F
是指樓上的亞維儂嗎? 不然雍容真是價格也雍容阿~但我也是很想上車
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08/29 21:16, 2年前 , 17F
當時我的潛在價位比你低一個檔次
08/29 21:16, 17F
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08/29 21:17, 2年前 , 18F
所以稍微高一點的可能在你的攻略範圍
08/29 21:17, 18F
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08/29 21:18, 2年前 , 19F
敦化公園附近國聚看你有沒有喜歡，比較主觀一點
08/29 21:18, 19F
國聚pass, 敦化公園是有看到知己系列，但評價看了都不優。 最近有看到久樘經貿系列。但那邊地勢是否比較低窪?
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08/29 21:22, 2年前 , 20F
至於惠來路-西屯路周遭，主要是加上學區考量的問題
08/29 21:22, 20F
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08/29 21:24, 2年前 , 21F
那邊的屋齡偏你上限，通勤走河南路或青海路
08/29 21:24, 21F
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08/29 21:25, 2年前 , 22F
上國道或74蠻快的，要搭捷運或是高鐵也快
08/29 21:25, 22F
上安至善周遭是還不錯，離客運站也很近(如果要開車我就選水湳了)， 就是鄰近的屋齡真的高，而且大部分都沒有維護感
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08/29 21:25, 2年前 , 23F
就是相對老跟擠
08/29 21:25, 23F
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08/29 21:35, 2年前 , 24F
文修公園跟西大墩公園附近我是直接出局，那邊印象是有主
08/29 21:35, 24F
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08/29 21:35, 2年前 , 25F
打大坪數的客群
08/29 21:35, 25F
那邊之前有版友說，坤悅君山低樓層算是我的範圍，但現在也都漲破我的預算不少了 另外是還有看到元城西華苑，不知道有沒有版友分享那邊居住環境
還有 22 則推文
還有 2 段內文
推
08/29 23:54, 2年前 , 48F
而且你的東南西北完全錯誤耶。真的顯示你不是台中人。
08/29 23:54, 48F
sorry, 看圖就好~選擇應該是不少我知道，591洋洋灑灑1000多筆， 但其實我實地看完也默默排除了不少..L大能否指點一下?
推
08/30 00:05, 2年前 , 49F
昇揚擎月應該符合你的需求。但戶數稍少。管理費不便宜
08/30 00:05, 49F
擎月目前應該就一間開價20xx的，但談完應該還是爆我預算
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08/30 00:51, 2年前 , 50F
亞維儂我之前沒買到XD, 不過旁邊的店要能接受
08/30 00:51, 50F
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08/30 00:53, 2年前 , 51F
還好你有拉地圖，不然那個方向的描述真的很奇特
08/30 00:53, 51F
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08/30 00:56, 2年前 , 52F
案件你可以用bigfun比房網去曬，記得勾選歸檔
08/30 00:56, 52F
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08/30 00:58, 2年前 , 53F
很快就可以濾的差不多，價位稍微高一些對你鎖定社區有幫
08/30 00:58, 53F
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08/30 00:58, 2年前 , 54F
助，然後就等看看吧，只是你要離車站近的社區就沒什麼好
08/30 00:58, 54F
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08/30 00:58, 2年前 , 55F
挑了
08/30 00:58, 55F
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08/30 01:05, 2年前 , 56F
然後你要到科管局的話，走中科路往北屯方向是快
08/30 01:05, 56F
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08/30 01:06, 2年前 , 57F
但這一線有沒有客運往新竹我就不知道了
08/30 01:06, 57F
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08/30 01:07, 2年前 , 58F
印象客運可能要在朝馬那邊搭，不知道現在有沒有在中科路
08/30 01:07, 58F
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08/30 01:07, 2年前 , 59F
載客，我自己沒搭過你可能要自己注意
08/30 01:07, 59F
推
08/30 02:38, 2年前 , 60F
直接等中央公園周遭14期的預售比較好 兩千萬權狀坪45內
08/30 02:38, 60F
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08/30 02:38, 2年前 , 61F
應該ok 不然這些中古的你也看不尬意
08/30 02:38, 61F
現在有點類似邊找中古邊等預售，屬意的要年底明年初開案，價格自然也高得多
推
08/30 02:43, 2年前 , 62F
你要進中科快 又要搭客運去新竹 只有選朝馬或水湳夾著這
08/30 02:43, 62F
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08/30 02:43, 2年前 , 63F
帶房子 水湳有國光 朝馬秋紅谷這有統聯跟台中客運 統聯只
08/30 02:43, 63F
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08/30 02:43, 2年前 , 64F
有進竹科 中科沒客運直接到新竹
08/30 02:43, 64F
推
08/30 02:54, 2年前 , 65F
惠宇觀市政咧？ 我老家在西屯匯附近 去中科只要直接開甘
08/30 02:54, 65F
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08/30 02:54, 2年前 , 66F
肅路 去新竹坐車在朝馬搭 不到10分鐘 我台中竹科通勤過十
08/30 02:54, 66F
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08/30 02:54, 2年前 , 67F
年
08/30 02:54, 67F
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08/30 09:02, 2年前 , 68F
看是不是坪數跟價位上的問題
08/30 09:02, 68F
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08/30 09:02, 2年前 , 69F
這區域什麼都到位了價格就飄了
08/30 09:02, 69F
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08/30 09:38, 2年前 , 70F
黎明商圈也是屋齡15年以上居多，屋齡符合的社區釋出不多
08/30 09:38, 70F
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08/30 09:39, 2年前 , 71F
惠宇觀市政今年成交都是四字頭，原po預算不太夠
08/30 09:39, 71F
觀市政我的確是買不起... ※ 編輯: orangeforest (123.195.46.108 臺灣), 08/30/2021 20:53:48
推
08/30 22:57, 2年前 , 72F
我看你年初就要貼文問台中新竹通勤問題 身為同是天天北漂
08/30 22:57, 72F
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08/30 22:57, 2年前 , 73F
族 雞婆給你寫建議 你應該蠻重視生活品質 但是你一猶豫
08/30 22:57, 73F
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08/30 22:57, 2年前 , 74F
房價又漲上來了 房價漲的速度 比竹科發bonus還快 六月
08/30 22:57, 74F
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08/30 22:57, 2年前 , 75F
底後物件不多 價格都加上來 你劃的這塊區域是台中有現在
08/30 22:57, 75F
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08/30 22:57, 2年前 , 76F
生活機能 又有未來性地方 除非房市經濟突然有變 要便宜
08/30 22:57, 76F
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08/30 22:57, 2年前 , 77F
很難 你應該也知道遠雄寬寓跟國聚之碩現在都要一坪50了
08/30 22:57, 77F
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08/30 22:57, 2年前 , 78F
你會覺得帝景二期會便宜嗎？ 冠德捷運G8新屋也要排隊 也
08/30 22:57, 78F
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08/30 22:57, 2年前 , 79F
是50萬一坪 我覺得不嫌棄舊房 就惠來溪沿岸惠宇大地子民
08/30 22:57, 79F
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08/30 22:57, 2年前 , 80F
勇健這幾棟管理應該有一定水準 要不就南十二期還有機會
08/30 22:57, 80F
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08/30 22:57, 2年前 , 81F
你在等14期或水湳經貿也不會便宜 唯一可能低價點是在敦
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08/30 22:57, 2年前 , 82F
化公園這邊還有機會 不過建商可能不符合你標準
08/30 22:57, 82F
推
08/30 23:03, 2年前 , 83F
而且你別忘了 基本上住戶跟管理品質 都跟房價有相關性
08/30 23:03, 83F
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