[請益] 預售屋權利轉讓問題

看板home-sale作者 (boa255451)時間2年前 (2021/08/26 21:49), 2年前編輯推噓3(3推 0噓 10→)
留言13則, 6人參與, 2年前最新討論串1/1
大家好，我目前買到一間地主戶委託認識的代銷私下賣的預售屋，但因為已不能換約，代 銷說付50萬現金給屋主，他會開紅單，想請問有沒有過來人可以給建議，有需要注意的地 方嗎？ 更新： 現金十萬跟匯款四十萬都是要私下給地主的，沒辦法進履保，當初我是打591新建案電話 直接轉到代銷那，也很確定這間是真的地主轉售，但我私下給屋主50萬又只能拿到紅單， 整個很危險，我也只能放棄了，私下給現金真的好危險... -- Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.24.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629985740.A.B59.html
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08/26 22:14, 2年前 , 1F
前面的描述與你的認知不同哦！
08/26 22:14, 1F
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08/26 22:15, 2年前 , 2F
內文有錯，但不知為何無法編輯所以我更新在下方，剛剛
08/26 22:15, 2F
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08/26 22:15, 2年前 , 3F
才得知現金跟匯款帳號是要直接給地主，因為他想逃房地
08/26 22:15, 3F
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08/26 22:15, 2年前 , 4F
合一稅QQ而且明天見面沒代書 現在不知怎麼辦
08/26 22:15, 4F
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08/26 22:28, 2年前 , 5F
不要買...買了不就是幫助逃漏稅了....
08/26 22:28, 5F
因為這建案看過多次很喜歡...好不容易地主丟出來賣又在合理價格QQ很想吞下來
推
08/26 22:29, 2年前 , 6F
菜鳥為什麼要挑戰大魔王呢…
08/26 22:29, 6F
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08/26 22:30, 2年前 , 7F
喜歡走一些不受法律保障的合約。你要有本事逼對方履約才上
08/26 22:30, 7F
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08/26 22:30, 2年前 , 8F
…你有靠山嗎？背景嗎？
08/26 22:30, 8F
我也是很擔心沒有保障這點，看來只能放棄了
推
08/26 22:30, 2年前 , 9F
地主戶不是沒有房地合一稅問題嗎
08/26 22:30, 9F
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08/26 22:33, 2年前 , 10F
不是跟建商買的，又沒有代書履保，大筆金額的要小心喔
08/26 22:33, 10F
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08/26 22:34, 2年前 , 11F
代銷私接不能用經紀人牌照，讓渡書建商也不承認。考驗良心
08/26 22:34, 11F
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08/26 22:34, 2年前 , 12F
囉
08/26 22:34, 12F
謝謝建議，我不知道地主有沒有房地合一稅問題，但他賣在行情價偏低，跟我說就是因為 不想付房地合一稅問題所以沒拉高賣，我自己是猜他想省一些費用？但不是房地合一稅
推
08/26 23:18, 2年前 , 13F
看起來很奇怪...一定要一開始就挑戰這麼難的嗎= =
08/26 23:18, 13F
因為價格合理又喜歡這建案QQ不過我應該會放棄了 ※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/26/2021 23:58:35 ※ 編輯: boa255451 (106.105.24.107 臺灣), 08/27/2021 00:03:23
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