[請益] 該買竹北還是新埔？

看板home-sale作者 (襄襄豬)時間2年前 (2021/08/24 21:45), 編輯推噓42(42推 0噓 32→)
留言74則, 40人參與, 2年前最新討論串1/1
最近正在看房 小朋友目前快兩歲 我跟老婆上班都是在園區 家裡有房是在竹北六家附近 小朋友剛出生就設籍了 將來學區也會在這邊 但是一些原因要搬出來 目前有考慮要買的就是這兩間 新埔/預售屋 優點：以預算可以買新的三房 住起來比較大 缺點：車程遙遠 竹北/舊套房 10年（夾層屋 優點：距離學區近 車程五分鐘 房價較保值 缺點：套房樓中樓 聽說隔音不好 容易漏水 空間也比較小 因為是首購 想請教各位有經驗的版大會怎麼選？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.131.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629812708.A.B85.html
推
08/24 21:52, 2年前 , 1F
聽起來是800-1200的預算 縣三兩房呢？
08/24 21:52, 1F
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08/24 21:53, 2年前 , 2F
或者悦揚之類的兩房 小孩上學是反方向不塞車
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推
08/24 22:01, 2年前 , 3F
有小孩買2房很快又要換房了
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08/24 22:01, 2年前 , 4F
不在意屋齡縣二一堆兩房可買
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08/24 22:27, 2年前 , 5F
不要買新埔
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08/24 22:38, 2年前 , 6F
真的不要新埔
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08/24 22:45, 2年前 , 7F
自強北路底 的新埔透天可以考慮
08/24 22:45, 7F
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08/24 22:51, 2年前 , 8F
預算大概抓1000萬左右 請問都不推新埔的原因是？
08/24 22:51, 8F
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08/24 22:51, 2年前 , 9F
你這種有甚麼好考慮的，當然是竹北或關埔
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08/24 22:53, 2年前 , 10F
不懂你想要新埔的原因，就機能不好、車程遙遠、學區不良
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08/24 22:53, 2年前 , 11F
增值空間也不佳，到不如說為甚麼會想考慮新埔？
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推
08/24 22:53, 2年前 , 12F
如果都園區為何不是關新/竹東/芎林，還是考慮後援or機
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能?
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08/24 22:54, 2年前 , 14F
竹東芎林也不會比新埔遠吧，說真的新埔還不如竹東
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08/24 22:57, 2年前 , 15F
新埔漲比竹東多欸 增值空間怎會不佳？
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推
08/24 22:57, 2年前 , 16F
都考慮新埔了！穹林，二重埔是個選項
08/24 22:57, 16F
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08/24 22:58, 2年前 , 17F
小孩剛出生+隔音不好+容易漏水，確定不再考慮一下嗎
08/24 22:58, 17F
推
08/24 23:04, 2年前 , 18F
縣三，水瀧都比新埔好...
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依樓主預算，芎林、二重埔 +1
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08/24 23:06, 2年前 , 20F
我一年多前買縣三兩房（非寶x,興xx)，900出頭，覺得
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這裡環境真的不錯，到哪也都近
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看預算，1000萬要坪數要多大去反推單價上限
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08/24 23:06, 2年前 , 23F
哪邊可以買就一目瞭然
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08/24 23:06, 2年前 , 24F
而且小孩未來就是竹北就讀，推竹東是？？會很難接送吧
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08/24 23:06, 2年前 , 25F
....
08/24 23:06, 25F
推
08/24 23:07, 2年前 , 26F
學區換到縣三也沒用不是嗎？ 就管制了啊 不如新埔 二
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08/24 23:07, 2年前 , 27F
重埔 住的舒服
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反正有學區了，竹北外圍是個選項
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推
08/24 23:08, 2年前 , 29F
縣三二房沒1000-1100應該摸不到了，重點是要有物件，有1
08/24 23:08, 29F
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08/24 23:08, 2年前 , 30F
200內二房也請站內，學弟妹會搶爆
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08/24 23:10, 2年前 , 31F
太郊區 地超大 根本不保值
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08/24 23:11, 2年前 , 32F
考量新埔是學區接送方向較順 價格便宜
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08/24 23:11, 2年前 , 33F
竹北房價大部分都超過1000萬了
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08/24 23:11, 2年前 , 34F
有點超出預算 才會考慮到小坪數套房
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08/24 23:11, 2年前 , 35F
當然竹北啦！竹北萬歲
08/24 23:11, 35F
推
08/24 23:13, 2年前 , 36F
新埔不太不保值 看這漲幅 遲早要外溢的
08/24 23:13, 36F
推
08/24 23:15, 2年前 , 37F
新埔房貸成數不高喔，可能要考慮這一點
08/24 23:15, 37F
推
08/24 23:18, 2年前 , 38F
竹北可能也是 因為暴漲銀行鑑價不夠
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08/24 23:19, 2年前 , 39F
甚至是套房 成數更低
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08/24 23:22, 2年前 , 40F
只有我看錯成板橋的新埔嗎 想說幹嘛買板橋lol
08/24 23:22, 40F
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08/24 23:23, 2年前 , 41F
其實可以考慮芎林阿 最近才開了大全聯 之後又有新市鎮
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08/24 23:23, 2年前 , 42F
重劃區
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08/24 23:25, 2年前 , 43F
不要鬧了 有小孩怎麼可能住套房啊...我們一個小孩住兩房都
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08/24 23:25, 2年前 , 44F
覺得很擠了
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08/24 23:27, 2年前 , 45F
竹北屋齡舊一點的大樓不貴啊，別只看15年內的
08/24 23:27, 45F
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08/24 23:51, 2年前 , 46F
新埔重劃區蠻香的啊 不比芎林差吧
08/24 23:51, 46F
推
08/25 00:34, 2年前 , 47F
新埔八成沒問題啊 不高是聽說的嗎？
08/25 00:34, 47F
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08/25 00:51, 2年前 , 48F
十年前竹北，十年後芎林！ 體會一下吧～
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08/25 00:51, 2年前 , 49F
交流道五分鐘 高鐵10分鐘，你要選新埔？
08/25 00:51, 49F
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08/25 00:59, 2年前 , 50F
可以每天吃新埔板條
08/25 00:59, 50F
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08/25 01:16, 2年前 , 51F
蛋白增值空間長線絕對比較大 台北新北桃園 最近10年誰
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08/25 01:16, 2年前 , 52F
漲的多 竹北已經沒有空間了
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08/25 01:21, 2年前 , 53F
芎林>>新埔
08/25 01:21, 53F
推
08/25 02:24, 2年前 , 54F
新埔靠竹北那兩個重劃區不錯 其他就不建議太遠了
08/25 02:24, 54F
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08/25 05:15, 2年前 , 55F
竹北東海街買一波
08/25 05:15, 55F
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08/25 06:38, 2年前 , 56F
新埔靠近竹北的自辦重劃區感覺很擠,而且有淹水疑慮..
08/25 06:38, 56F
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08/25 06:39, 2年前 , 57F
地勢很低幾年前有淹過, 現在是極端氣候時代, 要注意..
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08/25 06:40, 2年前 , 58F
那附近還有大享..空氣和噪音汙染
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08/25 07:42, 2年前 , 59F
有學區了 外圍是選項 接送不要繞太遠即可
08/25 07:42, 59F
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08/25 07:42, 2年前 , 60F
都在園區買新埔的意義是什麼
08/25 07:42, 60F
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08/25 09:21, 2年前 , 61F
其實新埔最近也開始漲， 推薦你田新重劃區
08/25 09:21, 61F
推
08/25 09:26, 2年前 , 62F
有小朋友還是不要買自製夾層 通常樓梯都比較窄很危險
08/25 09:26, 62F
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08/25 10:46, 2年前 , 63F
田心重劃區到竹北大概10分鐘而已，只是機能一般般，現
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08/25 10:46, 2年前 , 64F
在大樓聽說都銷售差不多了，不知道過幾年會有什麼改變
08/25 10:46, 64F
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08/25 14:26, 2年前 , 65F
新埔近竹北的重劃區+1，那邊根本過橋就到竹北了，生
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08/25 14:26, 2年前 , 66F
活圈跟喜來登那區一模一樣。反正你們有學區了。不過
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08/25 14:26, 2年前 , 67F
最近會查居住事實要注意一下。
08/25 14:26, 67F
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08/25 18:37, 2年前 , 68F
居住事實是..？願聞其詳
08/25 18:37, 68F
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08/25 20:22, 2年前 , 69F
淹水好幾年前 重劃區整治就沒再淹 上次慈雲淹水也沒事
08/25 20:22, 69F
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08/25 20:22, 2年前 , 70F
缺點就是學區跟不太看漲吧
08/25 20:22, 70F
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08/25 22:34, 2年前 , 71F
倒覺得新埔田新重劃區可以考慮，再慢21-22/p就沒了
08/25 22:34, 71F
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08/25 22:34, 2年前 , 72F
畢竟距離可以妥協，空間不行
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推
08/27 00:33, 2年前 , 73F
原來新聞報的就是這篇啊XD
08/27 00:33, 73F
推
08/28 20:11, 2年前 , 74F
沒高速公路 沒快速道路 買不起竹北不如買芎林
08/28 20:11, 74F
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