[心得] 汐止畢業文

看板home-sale作者 (一起車廂中老去)時間2年前 (2021/08/19 13:30), 2年前編輯推噓44(44推 0噓 29→)
留言73則, 37人參與, 2年前最新討論串1/1
背景簡介：夫妻倆工作在象山與南軟，有一個三歲的孩子，會有第二胎的打算。 四年前來到南港工作一度驚詫於這裡的荒涼，但時間一久竟也慢慢有了感情；期待未來發 展以外，另一半在信義區偏東的工作穩定，於是鎖定台北以東的汐止作為成家地點。 本來偏愛共享南港生活圈的橫科，看的是坡地上山莊裡的房子，由於太近南港，學區可以 念到台北市的胡適國小跟誠正國中，未來中研隧道通車後上班也會更加方便，無奈跟這房 子無緣，一波三折沒買成。 又看了橫科兩間靠近白雲國小的預售屋（覺得讓孩子讀白雲也很棒），但完工時間與動線 不佳等綜合考量下接連放棄，才終於考慮走進正汐止看看。 畢竟沒有真正住過，平常也不會走來這，最遠只去過 U-town 跟 costco，一開始對於深 入汐止是微微排斥的。不過畢竟現階段的我們負擔得起，交通也加分，所以開始爬文做功 課，好好認識汐止。 住過中永和的我們對擁擠市容街道的排斥感大於樓下就是小吃超商機能的吸引力，以前租 屋在東湖、去過社后找朋友等生活經驗使然，最先把這一帶從名單中劃掉。 接著考量到交通因素，以新台五路一帶為主，看了汐科週遭，新舊都看，卻一直沒遇上足 夠喜歡的案子。 最後再往裡走，看了在地與建商朋友推薦的仁愛路建案，實地繞繞後很喜歡寬敞的街廓跟 鬧中取靜的氛圍，尤愛前覽市鎮後眺青山的綠意景觀，學區則是秀峰國小與國中，孩子走 路十分鐘到學校相當理想，步行很近的運動中心跟車站都是加分（當然也都反映在房價上 ...），於是選定了仁愛路生活圈作為未來的家。 其實我不是累積很多看屋實戰經驗後水到渠成的人，只是把不喜歡的逐一劃掉，選擇就很 明確了。 想像未來在這裡生活的模樣，那種雀躍的感覺最真實，於是下好離手，正式在汐止落地生 根囉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.16.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629351016.A.D72.html
推
08/19 13:37, 2年前 , 1F
看開頭就知道應該選汐止
08/19 13:37, 1F
哈哈拖到現在才購屋是晚了，不過這建案才剛開賣，來得早不如來得巧，都是緣分～
推
08/19 13:43, 2年前 , 2F
曾經在仁愛路租屋過，那邊環境還不錯
08/19 13:43, 2F
→
08/19 13:44, 2年前 , 3F
機能還不錯
08/19 13:44, 3F
→
08/19 13:44, 2年前 , 4F
雨水多了點而已
08/19 13:44, 4F
嗚嗚真的是有得有失，已做好心理建設！
推
08/19 13:45, 2年前 , 5F
恭喜
08/19 13:45, 5F
推
08/19 13:46, 2年前 , 6F
恭喜~最近落戶兩位都是在仁愛呢
08/19 13:46, 6F
而且很巧的是是同建案 lol
推
08/19 13:51, 2年前 , 7F
恭喜.汐止必備瓦斯型烘乾機最好再加全室除溼
08/19 13:51, 7F
謝謝貼心提醒～現在家裡都有，準備整套搬過去
推
08/19 13:53, 2年前 , 8F
恭喜
08/19 13:53, 8F
推
08/19 13:53, 2年前 , 9F
汐止真的是現在鄰近台北最便宜的了 加上現在捷運準備有
08/19 13:53, 9F
→
08/19 13:53, 2年前 , 10F
動作了
08/19 13:53, 10F
推
08/19 14:00, 2年前 , 11F
優生學？
08/19 14:00, 11F
推
08/19 14:11, 2年前 , 12F
恭喜
08/19 14:11, 12F
推
08/19 14:15, 2年前 , 13F
恭喜
08/19 14:15, 13F
推
08/19 14:20, 2年前 , 14F
仁愛路只有康郡比較好吧
08/19 14:20, 14F
總價高攀不起只好直接跳過囉
推
08/19 14:24, 2年前 , 15F
國家交響樂？
08/19 14:24, 15F
推
08/19 14:27, 2年前 , 16F
恭喜
08/19 14:27, 16F
推
08/19 14:28, 2年前 , 17F
貝克漢？
08/19 14:28, 17F
推
08/19 14:31, 2年前 , 18F
08/19 14:31, 18F
推
08/19 14:43, 2年前 , 19F
恭喜啊! 不過仁愛路寬敞的街廓是指那一段啊?
08/19 14:43, 19F
我喜歡沿著秀峰國小走進仁愛路那段，搭車走回家一路上都挺舒服的（搭到 823 更讚， 下車一分鐘就到家）；家裡有隻愛散步的柴柴，應該也會很開心！
推
08/19 14:47, 2年前 , 20F
汐止 南港的山上有一些建案其實是在土石流潛勢區 必須也
08/19 14:47, 20F
→
08/19 14:47, 2年前 , 21F
要考慮進去
08/19 14:47, 21F
這的確是後來放棄某山莊社區的考量之一
推
08/19 14:50, 2年前 , 22F
同上，整個大汐止好像沒有稍微接近一點的重劃區
08/19 14:50, 22F
推
08/19 15:06, 2年前 , 23F
汐止的地太零散
08/19 15:06, 23F
→
08/19 15:06, 2年前 , 24F
不是被高速公路切割
08/19 15:06, 24F
→
08/19 15:06, 2年前 , 25F
就是被山環繞
08/19 15:06, 25F
→
08/19 15:06, 2年前 , 26F
山還要注意順向坡的問題
08/19 15:06, 26F
謝謝提醒～有研究過旁邊是逆向坡
→
08/19 15:06, 2年前 , 27F
最近看的新建案越來越往五股去了
08/19 15:06, 27F
推
08/19 15:25, 2年前 , 28F
恭喜
08/19 15:25, 28F
推
08/19 15:28, 2年前 , 29F
汐止要大面積重劃 要等花政次夢中的五堵貨櫃場社宅 XD
08/19 15:28, 29F
推
08/19 15:35, 2年前 , 30F
今年汐止文好多，不管西邊重劃區開多少，夫妻都有通勤需求
08/19 15:35, 30F
→
08/19 15:35, 2年前 , 31F
的很容易往汐止找，北市東西工作機會多很多
08/19 15:35, 31F
→
08/19 15:35, 2年前 , 32F
東邊
08/19 15:35, 32F
推
08/19 15:38, 2年前 , 33F
我覺得是相對便宜的關係 現在下新莊迴龍都比汐止貴了
08/19 15:38, 33F
→
08/19 15:38, 2年前 , 34F
古時候汐止伯爵山莊可是跟內湖差不多價錢的
08/19 15:38, 34F
推
08/19 16:28, 2年前 , 35F
哲仁德林？
08/19 16:28, 35F
推
08/19 17:18, 2年前 , 36F
恭喜！！
08/19 17:18, 36F
有某樓板友猜中～買的是優陞學，也很幸運選到沒被康郡擋住的邊間。參觀時整體感覺有 對，剛好朋友家裡是建商，蠻推薦永陞品質所以更放心了
推
08/19 18:02, 2年前 , 37F
恭喜畢業！！
08/19 18:02, 37F
推
08/19 18:15, 2年前 , 38F
恭喜！
08/19 18:15, 38F
推
08/19 18:17, 2年前 , 39F
恭喜
08/19 18:17, 39F
推
08/19 18:36, 2年前 , 40F
恭喜 那邊環境安靜 本週已經有兩個版友買優陞學了
08/19 18:36, 40F
推
08/19 18:38, 2年前 , 41F
恭喜新鄰居，羨慕邊間～
08/19 18:38, 41F
推
08/19 19:10, 2年前 , 42F
恭喜！
08/19 19:10, 42F
推
08/19 19:34, 2年前 , 43F
優陞學走到秀峰國小1分鐘吧XD
08/19 19:34, 43F
→
08/19 19:54, 2年前 , 44F
秀峰國中要十分鐘，一起把九年國教算進去了XD
08/19 19:54, 44F
推
08/19 20:35, 2年前 , 45F
汐止不錯啦！
08/19 20:35, 45F
推
08/19 20:51, 2年前 , 46F
仁愛路繼續下去環境不錯 過涵洞機能不錯
08/19 20:51, 46F
推
08/19 23:08, 2年前 , 47F
捷運蓋之前趕快買就對，蓋只後房價又是另外一回事……
08/19 23:08, 47F
→
08/19 23:09, 2年前 , 48F
汐止境內商辦大樓變多也是房價往上漲原因
08/19 23:09, 48F
推
08/20 14:19, 2年前 , 49F
柴柴歡迎晚上來星光橋散步！我們有十隻左右柴柴朋友～
08/20 14:19, 49F
→
08/20 14:21, 2年前 , 50F
抽水站端上橋，過河後右邊下橋，下橋左邊的草地，不定
08/20 14:21, 50F
→
08/20 14:21, 2年前 , 51F
時都有柴柴米克斯朋友在玩哦！
08/20 14:21, 51F
推
08/21 15:27, 2年前 , 52F
恭喜，仁愛路是文教區很適合居住。汐止這幾年的雨越來越少了
08/21 15:27, 52F
感謝信心加持！！
→
08/21 15:27, 2年前 , 53F
…不過冬天還是潮濕，瓦斯烘衣機真的會是家中有小孩的好幫
08/21 15:27, 53F
→
08/21 15:27, 2年前 , 54F
手
08/21 15:27, 54F
推
08/22 21:11, 2年前 , 55F
最近好多同建案的畢業文，討論也特別熱烈，真巧！
08/22 21:11, 55F
似乎是賣得蠻好的，其他板友分享已經賣七成了，期待新生活～
→
08/24 07:51, 2年前 , 56F
P大～是買8-10樓嗎？好像6、7跟部分5、8樓都還沒拿出
08/24 07:51, 56F
→
08/24 07:51, 2年前 , 57F
來賣，我看代銷的表可銷總數加起來60戶（只有低樓層跟
08/24 07:51, 57F
→
08/24 07:51, 2年前 , 58F
高樓層），但總戶數有130戶，我問代銷中樓層，代銷也只
08/24 07:51, 58F
→
08/24 07:51, 2年前 , 59F
說地主戶，這樣有70戶地主戶也太驚人@@？
08/24 07:51, 59F
對唷我是買高樓層，但我聽到的說法是地主戶不到 40，現在可賣戶應該剩不到 20，FYI ～
推
08/24 09:35, 2年前 , 60F
樓上何必對代銷的話認真，評估檯面上的物件就好
08/24 09:35, 60F
→
08/24 11:16, 2年前 , 61F
回A大，因為對中樓層有興趣，所以問問看啊@@我其實還
08/24 11:16, 61F
→
08/24 11:16, 2年前 , 62F
問代銷有關半夜消防車的事，但代銷回我是做檢測。就是
08/24 11:16, 62F
→
08/24 11:16, 2年前 , 63F
想要買房才會想好好了解狀況啊！又不是有錢人可以買好
08/24 11:16, 63F
→
08/24 11:16, 2年前 , 64F
幾間，就是只能買一間，才會盡可能想了解信息吧！
08/24 11:16, 64F
推
08/24 11:19, 2年前 , 65F
現在極端氣候越來越多 住山坡旁真的要小心
08/24 11:19, 65F
推
08/24 12:01, 2年前 , 66F
找房真的很辛苦，我也去看過康郡，版上還有留文章
08/24 12:01, 66F
→
08/24 12:03, 2年前 , 67F
覺得仲介代銷的話聽聽就好，耐心看房累積經驗值
08/24 12:03, 67F
→
08/24 12:05, 2年前 , 68F
汐止還是最看好汐科一帶(國潤泰區)，祝福m大順利
08/24 12:05, 68F
推
08/24 19:39, 2年前 , 69F
國潤泰不錯，不過汐東線從汐科到汐止區公所站，應該是走
08/24 19:39, 69F
→
08/24 19:39, 2年前 , 70F
高架的，所以沿線樓層高度可能也要注意。
08/24 19:39, 70F
推
08/24 20:10, 2年前 , 71F
國潤泰大家這麼推？棟距好擠好密，壓迫感很重，覺得
08/24 20:10, 71F
→
08/24 20:10, 2年前 , 72F
沒有仁愛路來的舒服大器。
08/24 20:10, 72F
※ 編輯: Pao (223.137.130.51 臺灣), 08/24/2021 20:54:24
推
08/24 22:46, 2年前 , 73F
汐止只推國潤泰一代
08/24 22:46, 73F
‣ 更多 Pao 的文章
文章代碼(AID): #1X7Unero (home-sale)