[新聞] 鬼月看屋不減反增　入厝仍有禁忌

看板home-sale作者strepsipte (strepsipte)時間2年前 (2021/08/15 10:07)推噓7(8推 1噓 3→)

留言12則, 11人參與討論串1/1

連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/198106307268.html 內文：鬼月看屋不減反增　入厝仍有禁忌 2021-08-14 中國時報記者王莫昀／台北報導時序進入鬼月，傳統上該是房地產的淡季，但是大概是現在的買主已經不信從前那一套了，加上2021年受疫情影響，不僅建商個案延推，民眾也延後看屋，如今防疫警戒降級下，鬼月看屋人數不減反增，但這個月中還是有些事被部分民眾視為禁忌。住商不動產加盟企研室經理徐佳馨指出，傳統上認為鬼月諸事不宜，加上房地產從看屋、買賣到交屋後的裝潢、入厝，每個環節都是一個學問，也容易因為經驗不足產生不愉快回憶，甚至於橫生枝節，因此包括買賣、交屋、裝潢、入厝等房地產相關事宜都避免在鬼月中執行。但目前由於觀念開放，加上工商業社會注意時效，過去不在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程需要一個月的時間，鬼月買屋到了交屋也都過了鬼月。也因此，鬼月買賣已不是禁忌，唯一會在乎的，就是儘量不在農曆7 月入厝，以求家宅平安。今年受疫情影響下，不僅建商個案延推，民眾也延後看屋，在防疫警戒降級下，鬼月看屋人數不減反增，但專家提醒這個月中還是有些須留意事項。截至目前，鬼月對於某些買方仍有禁忌，例如有些客戶不願意在晚上看屋，不願意在晚上簽約，或是對於距離福地、廟宇較近的物件更為介意等等，也因此有經驗的經紀人往往在鬼月期間會特別注意這類細節，避免客戶有不愉快的感受。不過，徐佳馨表示，年輕一代對於鬼月沒有特別感受，所以相對禁忌較少，鬼月的影響越來越小。在這種趨勢下，議價空間比以往小了很多，加上實價登錄讓不動產交易資訊更透明，如果想利用鬼月壓低房價的買方，可能會失望。但是即使議價空間不大，也可以利用一些殺價策略，讓房價增加微幅的議價空間。對於不動產經紀業者來說，農曆7月往往都是SP活動月，藉著豐厚的獎品或是獎金拉抬買氣。建商方面，部分推案量大的區域，會特別增加議價空間作訴求，或增加贈品優惠，消費者可以多方比較，選擇對自己最有利的方案，趁機進場撿便宜。心得：話說被關了幾個月大家早就想出門走走了應該也不至於會排斥在鬼月看房吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.96.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628993258.A.1DE.html

噓

AbdulRauf

08/15 10:10, 2年前 , 1^F

08/15 10:10, 1^F

推

onlyiknow

08/15 10:21, 2年前 , 2^F

08/15 10:21, 2^F

推

hcopy

08/15 10:46, 2年前 , 3^F

08/15 10:46, 3^F