[請益] 高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇

看板home-sale作者 (波波)時間2年前 (2021/08/06 23:01), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 27→)
留言56則, 26人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟最近在看高雄的房子， 單身，在南科上班，假日才回高雄 想說要買個房子然後通勤， 台南市區比較擁擠，所以比較不考慮住台南， 日前看了仁武、楠梓的的房子， 兩房三房都有看， 目前是偏好高雄郊區的三房產品， 想請教如果是自住的話， 1.含平車市區兩房大概比郊區三房便宜100， 大家會選擇市區還是郊區呢？ 現在買三房好像也是空在那邊， 但或許以後成家可以用，所以選擇困難 2.仁武北屋跟楠梓高雄大學重劃區的選擇， 北屋比較熱鬧一點， 但是路上騎車的8+9看起來比較多， 高雄大學靠援中港的重劃區路大條，沒什麼店， 但是附近有家樂福， 大家的看法如何呢？ 3.高雄夏天熱，睡覺開冷氣就可以， 冬天也不太冷，氣密窗關起來就好， 以只有睡覺時開冷氣的條件來看， 同樣格局的坐向，屋要選朝南還是南朝北？ p.s. 目前住朝南的大樓，夏天不開冷氣的客廳還待得住 以上，謝謝大家協助。 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.213.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628262074.A.20B.html
推
08/06 23:13, 2年前 , 1F
援中港重劃區那邊感覺蠻適合你 而且附近吃的應該也不少
08/06 23:13, 1F
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08/06 23:13, 2年前 , 2F
只是聽說晚上工廠排廢氣…
08/06 23:13, 2F
改天晚上來去聞看看
推
08/06 23:26, 2年前 , 3F
這幾個點都不錯啊 委ca在高雄版已開釋
08/06 23:26, 3F
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08/06 23:26, 2年前 , 4F
*Ceca大
08/06 23:26, 4F
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08/06 23:40, 2年前 , 5F
選市區啊
08/06 23:40, 5F
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08/06 23:40, 2年前 , 6F
高大也越來越貴了
08/06 23:40, 6F
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08/06 23:41, 2年前 , 7F
現在高雄市區兩房含車位的幾乎都快900了吧
08/06 23:41, 7F
北高的市區應該還可以800吧，市區就是房子小 一開始也是看兩房，看到後面三房覺得格局比較好也開闊
推
08/06 23:50, 2年前 , 8F
仁武感覺治安不佳 幾年前車停在那被幹走音響 現在不知道
08/06 23:50, 8F
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08/06 23:50, 2年前 , 9F
有沒有好一點
08/06 23:50, 9F
路上不戴安全帽的還是很多
推
08/07 00:04, 2年前 , 10F
覺得座向要選開門窗，風會順利灌進來的那種就好
08/07 00:04, 10F
有朋友說冬天屋子內南北邊溫差很大，所以想問問大家
推
08/07 00:09, 2年前 , 11F
......你在南科上班卻選那兩的地方???
08/07 00:09, 11F
台南市區很擠，有點懶得進市區，高雄市區比較開闊
推
08/07 00:39, 2年前 , 12F
南科上班在高雄真的太遠 久了會很懶 仁武跟楠梓建議楠
08/07 00:39, 12F
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08/07 00:39, 2年前 , 13F
梓
08/07 00:39, 13F
也是有同事台南-高雄/屏東這樣跑了好幾年 台南的路真的小條車又多
推
08/07 01:03, 2年前 , 14F
高雄郊區很難脫手
08/07 01:03, 14F
楠梓有橋科後應該還可以吧?
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08/07 01:16, 2年前 , 15F
土庫上國一方便
08/07 01:16, 15F
之前有去看太子城，不過工作陽台都偏小 有推薦的建案?
推
08/07 01:21, 2年前 , 16F
高雄腹地太大了 選郊區沒價值不會漲
08/07 01:21, 16F
因為是自住所以覺得不賠就好了 ※ 編輯: cloudsea117 (1.175.213.38 臺灣), 08/07/2021 01:33:48
推
08/07 05:36, 2年前 , 17F
自住的 你幾年後就不會那麼想了 建議還是要考慮後手性
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08/07 05:36, 2年前 , 18F
且當天是活存
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08/07 05:36, 2年前 , 19F
當他
08/07 05:36, 19F
郊區三房應該可以住很久啦，市區兩房就要考慮換屋了
推
08/07 07:38, 2年前 , 20F
人家是自住又不是投資，繳的起就好，不然買一間繳不起的當活
08/07 07:38, 20F
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08/07 07:38, 2年前 , 21F
存，最後繳不起賣掉是要去住那裡？怎麼可能想你們投資客有好
08/07 07:38, 21F
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08/07 07:38, 2年前 , 22F
幾間房可以拿來當提款機
08/07 07:38, 22F
推
08/07 07:46, 2年前 , 23F
如果原po有計畫只打算住幾年就搬走 那就另當別論
08/07 07:46, 23F
就是兩房需換屋或是郊區住久久這樣在思考
推
08/07 07:57, 2年前 , 24F
我也是在南科上班 放假就回高雄！依據你的需求就是楠梓
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08/07 07:57, 2年前 , 25F
仁武近交流道適合惹！而且這兩個區塊也算保值！雖然我
08/07 07:57, 25F
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08/07 07:57, 2年前 , 26F
是住左營，但上蓮池潭的交流道也很順！
08/07 07:57, 26F
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08/07 07:58, 2年前 , 27F
不過我善化也有買一戶住！
08/07 07:58, 27F
左營也是三房嗎?
推
08/07 09:14, 2年前 , 28F
八卦寮很亂的，選楠梓或市區比較好
08/07 09:14, 28F
8+9 BBA真D很多
推
08/07 09:52, 2年前 , 29F
楠梓未來性感覺比較好
08/07 09:52, 29F
感覺規劃比仁武好，仁武路比較小條
推
08/07 09:57, 2年前 , 30F
仁武選霞海重劃區或北屋重劃區，離左營近
08/07 09:57, 30F
霞海新建案預售好像賣完了，對，我是看北屋附近
推
08/07 10:02, 2年前 , 31F
還是買台南市南區，看靠近快速道路的地方，總覺得高雄
08/07 10:02, 31F
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08/07 10:02, 2年前 , 32F
通勤好遠
08/07 10:02, 32F
台南沒有朋友QQ
推
08/07 10:57, 2年前 , 33F
美術館、灣區、新左營、中都，等到楠梓再等40年
08/07 10:57, 33F
新左營是海軍是指那邊的重劃區嗎
推
08/07 11:05, 2年前 , 34F
仁武霞海不錯 增值空間大 離市區一線之隔
08/07 11:05, 34F
可是賣完了QQ
推
08/07 11:42, 2年前 , 35F
歸仁到西子灣 通勤了7年 今年就買在高雄了
08/07 11:42, 35F
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08/07 11:43, 2年前 , 36F
再不買怕買不起...
08/07 11:43, 36F
就一直漲QQ ※ 編輯: cloudsea117 (1.174.174.205 臺灣), 08/07/2021 12:03:49
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08/07 13:23, 2年前 , 37F
直接買台南就好，高雄如果買楠梓仁武不如買市區
08/07 13:23, 37F
推
08/07 13:29, 2年前 , 38F
找離交流道近一點可能比較好
08/07 13:29, 38F
推
08/07 15:25, 2年前 , 39F
北屋晚上可以去聞看看空氣 然後下大雨看看前面的愛河，附
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08/07 15:25, 2年前 , 40F
近完全沒有機能
08/07 15:25, 40F
推
08/07 16:36, 2年前 , 41F
小弟高雄人，在南科上班，買農十六。通勤三年了。
08/07 16:36, 41F
推
08/07 17:35, 2年前 , 42F
單身幹嘛買那麼遠的地方通勤...
08/07 17:35, 42F
推
08/07 18:21, 2年前 , 43F
三房市區找不到八百了吧
08/07 18:21, 43F
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08/07 18:21, 2年前 , 44F
一年前還有
08/07 18:21, 44F
推
08/08 22:16, 2年前 , 45F
論地點 高大比北屋好 高大算有早起美術館的樣子
08/08 22:16, 45F
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08/08 22:17, 2年前 , 46F
北屋那一帶問題就是被高速公路切割 基本上很難
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08/08 22:18, 2年前 , 47F
被列入高雄市區生活圈的範圍
08/08 22:18, 47F
推
08/09 00:10, 2年前 , 48F
你可以看看翠華國宅，23年屋目前一坪15萬上下！上國十
08/09 00:10, 48F
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08/09 00:10, 2年前 , 49F
蓮池潭端才一公里左右，附近機能還不錯！
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08/09 00:11, 2年前 , 50F
最小坪數46坪，室內約26-28！我以前買的時候一坪5萬多！
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08/09 00:12, 2年前 , 51F
尤其對面剛好是左營車站綠園道，一路騎ubike到鳳山很爽
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08/09 00:12, 2年前 , 52F
！
08/09 00:12, 52F
推
08/09 00:15, 2年前 , 53F
只是國宅的缺點就像養老院，很多老人家 然後時常聽到救
08/09 00:15, 53F
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08/09 00:15, 2年前 , 54F
護車報到！
08/09 00:15, 54F
推
08/09 09:31, 2年前 , 55F
跨縣市通勤把交通機能排第一位囉，國道省道快速道路火車
08/09 09:31, 55F
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08/09 09:31, 2年前 , 56F
高鐵捷運都方便到達的地方，這種地方生活機能也不會差。
08/09 09:31, 56F
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