[新聞] 台南5年房價漲近2成 市府宣示嚴打炒房落

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間2年前 (2021/08/03 16:06), 編輯推噓31(36推 5噓 42→)
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連結： https://estate.ltn.com.tw/article/12131 內文： 2021/08/02 20:45 文/記者林耀文 根據內政部發布最新一季住宅價格指數顯示，台南市近5年來住宅價格指數上漲18.85%， 高於全國漲幅9.85%，並高居六都第一。對此，臺南市政府宣示，為防止炒房，市長黃偉 哲指示地政局配合中央政策，加強稽查打炒房，也會適時調整公告土地現值和公告地價， 合理稅賦負擔，落實漲價歸公及土地正義。 台南市府地政局指出，臺南住宅價格指數漲幅最大，是因為六都中，臺南市的房價最低， 同樣的增值，臺南市的相對漲幅就會較高，並非代表臺南市房價比其他五都高。而房價的 上漲，除因資金寬鬆、利率持續低檔，使民眾購屋成本降低，也代表臺南市產業持續發展 ，就業機會增加，公共建設持續推進，生活機能逐步完善，各界在看好臺南市未來前景下 ，自然房價上漲有所支撐。 南市府地政局長陳淑美表示，臺南市有產權登記的建物約65萬筆，大多數長年持有未移轉 。過去房地產的投機、炒作頻傳，根據安富金融公司針對臺南市102年有實價登錄以來的 重複交易案例進行分析，結果發現臺南市的連續交易案例，共有1.27萬門牌出現2筆以上 的交易紀錄，自102年至今房屋交易約為17萬餘件，所以有重複轉售行為約僅7%左右，實 際上投入房地產短期交易轉售者仍屬少數。 地政局強調，除了房地合一稅2.0，實價登錄2.0新制也已同步上路，目前所有的交易價格 、門牌及地號等資訊均已完整揭露，民眾可上網查詢，而資訊透明也有助於買賣雙方議價 ，避免不當哄抬。 未來地政局也會與中央密切配合，將預售屋資訊納管，並適時辦理聯合稽查，禁止紅單轉 售，抑制投機炒作；對於區段徵收或市地重劃等價格上漲明顯的地區，也會適時調整公告 土地現值和公告地價，合理稅賦負擔，落實漲價歸公及土地正義。 心得： 各位投資客小心了!!臺南市政府出來宣戰囉!! 不過市長手段看不懂有什麼效果呢?@.@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627978014.A.C68.html
推
08/03 16:08, 2年前 , 1F
越打越噴也不會覺得EY
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人家說的漲10跌1看好了
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炒房躲在後面就好，帶頭容易被修理
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推
08/03 16:11, 2年前 , 4F
台南市地價稅已經爆貴了
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有朋友大樓只是沒自住就收到好幾千元稅單
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08/03 16:14, 2年前 , 6F
現在漲地價稅比較不會反彈
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所以先講你們房子漲太多，再漲
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推
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明年要縣市長選舉耶
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推
08/03 16:15, 2年前 , 9F
ceca大怎麼看台南
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推
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幾千元還好啦 反正漲幅幾十萬
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推
08/03 16:22, 2年前 , 11F
好想去新竹當房仲，一定賺歪
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噓
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重點是"漲價" "歸公"是第二位 說實話降稅的市長喊正義 都
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08/03 16:25, 2年前 , 13F
是在騙
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08/03 16:35, 2年前 , 14F
只有我看到想笑嗎= =
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推
08/03 16:42, 2年前 , 15F
西瓜...很甜
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噓
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台北市漲5%相當於台南漲40%
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08/03 16:59, 2年前 , 17F
漲不了稅啦，等下樁腳出來西瓜頭笑死
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推
08/03 17:14, 2年前 , 18F
一邊賣地給建商高價 一邊罵房子太貴又課稅 標準又要賺
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又要嫌 順便騙騙民眾 西瓜有打房喔
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08/03 17:15, 2年前 , 20F
然後屋主把稅今灌到售價 最後就政府收稅最爽
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稅金
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推
08/03 17:16, 2年前 , 22F
漲價歸公是還是會漲 只是政府自己要賺的意思嗎XDD
08/03 17:16, 22F
推
08/03 17:32, 2年前 , 23F
跟他反著做 心口不一的代表
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噓
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公僕! 炒房仔是你阿祖~不要數典忘祖 有政府會炒房請安心
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08/03 17:35, 2年前 , 25F
投資客就是你地方政府老盃 炒越高你就穩當選
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08/03 17:37, 2年前 , 26F
台GG降臨台南將超越新竹成為全台最有錢的縣市
08/03 17:37, 26F
推
08/03 17:43, 2年前 , 27F
政府不就帶頭炒房的
08/03 17:43, 27F
推
08/03 17:52, 2年前 , 28F
根本就是政府跳進來分一杯羹
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推
08/03 17:52, 2年前 , 29F
南部 請低調 給桃園新竹去高調就好
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推
08/03 18:04, 2年前 , 30F
繼續噴囉～漲價歸公怎麼看都利多
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推
08/03 18:09, 2年前 , 31F
政府一邊高價賣地，另一邊趁機增加稅收，多點錢花的兩面
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08/03 18:09, 2年前 , 32F
手法～
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08/03 18:10, 2年前 , 33F
怎麼玩都是政府獲利，賺爽爽
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08/03 18:13, 2年前 , 34F
想擋人財路？大家都殺紅眼了
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推
08/03 18:18, 2年前 , 35F
去查市政府近三年賣地的價格，嚇屬寶寶，根本炒房元兇（平
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08/03 18:18, 2年前 , 36F
實園區之前一坪賣98萬套利，善化新市一坪賣2x萬套利），然
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08/03 18:18, 2年前 , 37F
後跟我說要打炒房？ 做賊的喊抓賊喔！！
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推
08/03 18:19, 2年前 , 38F
喊一喊增加交易稅 雙邊賺 這就是莊家的好處
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推
08/03 18:37, 2年前 , 39F
台南就衝太兇,政府出面干涉一下的概念.
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08/03 18:38, 2年前 , 40F
反正台灣政府很假掰,大家都不想當"漲最兇"那個.
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08/03 18:38, 2年前 , 41F
但是漲有利於政權..XD
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08/03 18:38, 2年前 , 42F
(別忘了,絕大多數的票都是在地掛戶籍有房子的)
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08/03 18:38, 2年前 , 43F
(自己看五折團長有房子之後的嘴臉..XD)
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08/03 18:39, 2年前 , 44F
so..漲要漲,但不要當漲最兇的.
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08/03 18:39, 2年前 , 45F
也不要浮出水面.
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08/03 18:39, 2年前 , 46F
台中預售屋炒房就是浮出水面被打.
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推
08/03 18:45, 2年前 , 47F
五折團長是不是在反串啊 真的買房？
08/03 18:45, 47F
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08/03 18:48, 2年前 , 48F
他買了阿.不是在新莊嗎..XD
08/03 18:48, 48F
推
08/03 18:57, 2年前 , 49F
控制建商的獲利%數，穩定土地價格，先做到再說
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08/03 19:00, 2年前 , 50F
比財政部厲害的感覺
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08/03 19:03, 2年前 , 51F
救命
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推
08/03 19:20, 2年前 , 52F
台南真的衝太兇了
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08/03 19:21, 2年前 , 53F
加速加速
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08/03 19:37, 2年前 , 54F
黃偉哲，三地，哈哈
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08/03 19:41, 2年前 , 55F
XD
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08/03 20:11, 2年前 , 56F
支持打房 尤其空房
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08/03 20:16, 2年前 , 57F
語畢，哄堂大笑
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08/03 20:27, 2年前 , 58F
要選舉了就在騙
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推
08/03 20:28, 2年前 , 59F
平實重劃第二排的開價策略讓人咋舌，二月潛銷還在一坪3
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7，半年調三次價，八月直接開48，寶佳開這個價，然後跟
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08/03 20:28, 2年前 , 61F
我說明年國泰要在第一排推60的案子，我是很疑惑啦...一
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08/03 20:28, 2年前 , 62F
來價錢跳太快，二來附近還有豐邑跟皇城的社會住宅要進場
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08/03 20:28, 2年前 , 63F
，真的有客群會對這個價錢買單?
08/03 20:28, 63F
推
08/03 20:28, 2年前 , 64F
這種問題以前都說怎麼可能 現在是恩~看看囉
08/03 20:28, 64F
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08/03 20:29, 2年前 , 65F
free大 以前跟人家說那邊開價30萬 也是被罵的很多阿
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08/03 20:29, 2年前 , 66F
現在已經發生了
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08/03 20:29, 2年前 , 67F
寶佳推這價如果能動 國泰怕啥
08/03 20:29, 67F
推
08/03 20:34, 2年前 , 68F
真的笑屎
08/03 20:34, 68F
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08/03 20:45, 2年前 , 69F
左手打炒房右手抬地價。台南也準備唱大樓比透天好住的戲
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08/03 20:45, 2年前 , 70F
碼了嗎
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推
08/03 21:57, 2年前 , 71F
你西瓜土地公開標售貴成這樣 真要打房5折5折
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推
08/03 21:59, 2年前 , 72F
又在瞎掰了
08/03 21:59, 72F
推
08/03 22:28, 2年前 , 73F
建商就是政府老盃,政府幫建商肛人民不是孝子嗎?反正越炒越
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08/03 22:29, 2年前 , 74F
選得上,偉哲你484不想選了?魯空在台灣可沒有投票權呢 :PPP
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08/03 22:29, 2年前 , 75F
有房溫拿一間房算兩票,兩間房算四票
08/03 22:29, 75F
推
08/03 22:43, 2年前 , 76F
語畢哄堂大笑
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推
08/03 22:46, 2年前 , 77F
漲價，賣地，搞福利，選票get，這麼簡單誰不幹的XD
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喊喊話就表示有負責了
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推
08/03 22:56, 2年前 , 79F
呵呵 炒地皮的主人是誰？
08/03 22:56, 79F
噓
08/03 23:36, 2年前 , 80F
漲一倍吧還兩成…
08/03 23:36, 80F
推
08/04 00:35, 2年前 , 81F
打了還不買爆
08/04 00:35, 81F
噓
08/04 00:44, 2年前 , 82F
就西瓜炒起來的，還在裝無辜
08/04 00:44, 82F
推
08/04 18:56, 2年前 , 83F
放屁 越打越高
08/04 18:56, 83F
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