Re: [請益] 淡水會翻身嗎

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/07/31 09:27), 2年前編輯推噓7(8推 1噓 100→)
留言109則, 8人參與, 2年前最新討論串10/15 (看更多)
應該不只 三個地方都有去過就知道了 除了高速公路以外 三峽主要是舊市區機能和新的延伸在一起 （舊市區延伸這邊淡水狀況是最差的） 狀況也是林三淡最好的 就資料來看 三峽基本上除了少數都完售了 林口還沒 然後淡水就errr 然後林口和三峽有 除了交通外淡水沒有的還有學區 交通部分三峽有好林口一點點 （高速公路） 然後工作方面林口基本上是桃園通勤的 或龜山 三峽剛好是東邊台北邊延伸到土城 （台北中正，萬華板橋新莊五股樹林土城和龜山） 林口就是東邊土城 然後龜山西邊桃園 淡海就是剛好距離不太妙 淡水老街那一邊舊市區反而還好 所以大部份都是朝著正常觀念運作 如果只看高速公路的話 青埔啥鬼狀況？ 和北大沒差多久但是自住消化的進度很差 所有的因素都要考慮 工作 學區 交通 正常的生活機能 不然以前北海岸 也是有高速公路旁的也是死到不能再死 https://i.imgur.com/8RYiFxF.jpg
其他因素 八仙樂園事件2015-2017 BTW 青埔租金比幾年前還低很多？ ※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言： : 以前大家整天在酸林三淡 : 林口三峽能夠翻身唯一的共同點只有一個 : 就是「高速公路」而這也是唯一的答案 : 淡水未來會不會蓋高速公路？ : 答案是No，所以別傻了淡水永遠不可能翻身 : 什麼快速道路、輕軌、捷運甚至高鐵都沒屁用啦 : 基本上快速道路要搭配國道交通網才能發揮最大價值 : 64那個走法要繞一大圈才能接到國1，而且上下班時間五股交流道本來就塞爆了未來只 會 : 更慘 : 淡水就只是養老或度假的地方而已不要妄想通勤上班啦真的會搞死自己… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.97.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627694860.A.3CE.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.97.236 臺灣), 07/31/2021 09:42:19 ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.97.236 臺灣), 07/31/2021 10:11:04
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07/31 11:45, 2年前 , 1F
淡水中山北路就是連結新舊市區 謬誤了八
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07/31 11:48, 2年前 , 2F
北新路也是接新市鎮外圍建案
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07/31 11:50, 2年前 , 3F
一般講的都是淡海
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07/31 11:50, 2年前 , 4F
淡海那邊接舊市區問題很多
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07/31 11:53, 2年前 , 5F
一 沿途捷運高架橋下的建案太多
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二舊市區自住密度低
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07/31 11:54, 2年前 , 7F
三峽和林口舊市區密度好多了
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07/31 12:02, 2年前 , 8F
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108年低度用電
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07/31 12:04, 2年前 , 10F
北大跟三峽舊市區隔了台北大學 林口舊區其實人沒多少 範圍也
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不大 反而是淡水舊區人口有10萬以上
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07/31 12:05, 2年前 , 13F
那個是戶籍人口
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07/31 12:05, 2年前 , 14F
“戶籍”
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07/31 12:06, 2年前 , 15F
然後北大學生人多，淡水那邊學校.....
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07/31 12:07, 2年前 , 16F
三峽那邊店開很多，淡水只有老街旁邊且只有週末
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07/31 12:07, 2年前 , 17F
淡水舊區時不時到處都是人車 跟戶籍沒關八
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07/31 12:08, 2年前 , 18F
主要道路上店面狀況也說明了一切
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07/31 12:08, 2年前 , 19F
淡水舊區店面超多 你到底有沒有去過淡水啊
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07/31 12:08, 2年前 , 20F
實際居住和戶籍是兩回事
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淡江大學也在淡水 人少?
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推
07/31 12:10, 2年前 , 22F
怎麼可能淡水舊區密度低，路上一堆人是沒看到喔，難道是外地
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07/31 12:10, 2年前 , 23F
漂來的
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就淡水老街和捷運站旁 店人數和幾年前相比有減少
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2019 和更之前比
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07/31 12:11, 2年前 , 26F
常去怎不知道
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推
07/31 12:13, 2年前 , 27F
體感北大地廣人稀 反而淡水舊商圈河岸捷運淡大連成一片
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07/31 12:13, 2年前 , 28F
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路小條攤商又多 感覺很擠
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07/31 12:14, 2年前 , 30F
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07/31 12:14, 2年前 , 31F
淡水重點在舊市區人口流失還沒停
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07/31 12:15, 2年前 , 32F
我沒有在那邊跟你評感覺的啦
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07/31 12:16, 2年前 , 33F
最好是三峽 林口舊區 人口沒外流 呵呵呵
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07/31 12:17, 2年前 , 34F
原始基礎的舊區人口 淡水絕對是明顯多於三峽與林口
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07/31 12:17, 2年前 , 35F
淡水是都擠在那一邊 沒好好注意的話 你根本不知道發
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07/31 12:17, 2年前 , 36F
生什麼事
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07/31 12:18, 2年前 , 37F
資料上就是 三峽連舊區人口都成長了
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07/31 12:18, 2年前 , 38F
所以三峽真的屌
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07/31 12:21, 2年前 , 39F
我本來預估三峽和林口差不多 有增有減，結果是全面增.
07/31 12:21, 39F
還有 30 則推文
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07/31 14:26, 2年前 , 70F
按時間來看自住進場最後就是七月了剩下的大概就是落
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07/31 14:26, 2年前 , 71F
後的少數人
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07/31 15:15, 2年前 , 72F
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07/31 15:18, 2年前 , 73F
加輕軌就算直連 一小時 所以開車還是比較好 如果再多
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07/31 15:18, 2年前 , 74F
搞一些東西開車會比較快的話
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但是 淡江大橋沒人走阿 住淡水 不一路開車到台北？？
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07/31 15:18, 2年前 , 76F
？
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07/31 15:19, 2年前 , 77F
翻身到翻車吧030
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07/31 15:19, 2年前 , 78F
哪有人 五股泰山上班 不住八里住淡水？？？
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07/31 15:24, 2年前 , 79F
07/31 15:24, 79F
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07/31 15:25, 2年前 , 80F
蓋好淡江大橋還是 50分鐘起跳，然後以為另一邊就不會
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07/31 15:25, 2年前 , 81F
塞阿？？
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07/31 15:26, 2年前 , 82F
我實在不知道一堆每天提倡早晚開車要一小時的人是怎
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樣？？？
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加輕軌然後距離更遠不就也是通勤更遠？
07/31 15:27, 84F
推
07/31 15:28, 2年前 , 85F
這個原PO真的來亂的 你當現在從淡水往五股擠的車流都是
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07/31 15:28, 2年前 , 86F
幽靈 淡江大橋沒人走 政府需要流標幾十次也要把它蓋起
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來? 八里台北港周邊是大卡車走的 誰要住那邊 當然住淡
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水 你是真不懂還假不懂阿
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07/31 15:29, 2年前 , 89F
你是不知道 有了淡北 新市鎮到台北只要半小時?
07/31 15:29, 89F
推
07/31 15:32, 2年前 , 90F
前幾天k大力戰南港汐止 今天戰淡水 真的很精彩
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推
07/31 15:33, 2年前 , 91F
三峽反而是因為太小了，一下就發展完了
07/31 15:33, 91F
推
07/31 15:37, 2年前 , 92F
青埔的問題是還在發展的過程中，未來還是看好的，他比其
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07/31 15:37, 2年前 , 93F
他重劃區晚非常多，除此之外是一開始開價就太高，也沒甚
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07/31 15:38, 2年前 , 94F
麼利潤了，反而使這區不太好炒，自住的也會想花這麼多錢
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07/31 15:38, 2年前 , 95F
要買屋 去年就該買了啦 今年就宰豬盤 看誰厲害宰的多
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07/31 15:38, 2年前 , 96F
去住青埔，機能這麼差？導致發展可能比他原有的條件緩慢
07/31 15:38, 96F
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07/31 15:39, 2年前 , 97F
最近開始我提倡的是蠢到去年沒買的要想辦法去租屋租
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07/31 15:39, 2年前 , 98F
長約
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07/31 15:40, 2年前 , 99F
離工作地點近，減少愚蠢的通勤時間
07/31 15:40, 99F
推
07/31 16:47, 2年前 , 100F
別的我不知道 沉默之丘加一下雨就變威尼斯 這太有氣氛
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07/31 16:47, 2年前 , 101F
我沒辦法XD
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07/31 16:47, 2年前 , 102F
快訊／林口長庚瞬間積水逼近輪胎高　騎士被噴滿臉：以
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07/31 16:47, 2年前 , 103F
為在開船
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07/31 16:53, 2年前 , 104F
還好阿 和淡水差不多
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07/31 16:53, 2年前 , 105F
住的人少所以新聞少
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07/31 16:53, 2年前 , 106F
07/31 16:53, 106F
推
07/31 16:55, 2年前 , 107F
你以為老街會有人要買來住?
07/31 16:55, 107F
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08/02 01:27, 2年前 , 108F
沙崙淹淹，還有重劃區剛開始都不會淹 幾年後就知道
08/02 01:27, 108F
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08/02 01:27, 2年前 , 109F
要相信台灣人隨手丟垃圾的水準
08/02 01:27, 109F
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