[請益] 最近汐止的房價

看板home-sale作者 (Stellaj)時間2年前 (2021/07/25 09:34), 2年前編輯推噓46(47推 1噓 28→)
留言76則, 44人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
板上的大大好 最近跟男友開始在汐止看房，因為都是汐止人，以仁愛路忠孝東路為主，看房條件大約如 下： 1.屋齡<15年 2.最好在仁愛路上 3.總價1500內 4.2-3房 5.不要車位 6.安靜 看過 忠孝東路的自x室 ：覺得戶數太少 忠孝x院：火車的聲音好大聲，管理費很貴 大 x硯：廁所格局太小，靠近市場不好 國家x響樂：一坪開價50 也殺不下來，覺得太誇張 早安x境： 格局不好，公共設施太多用不到 等等的案子 發現一坪都要40-50，這樣的房價合理嗎？是不是明年再看房會好一些？ 看房之路真的好辛苦啊...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.250.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627176890.A.81A.html
推
07/25 09:41, 2年前 , 1F
我2009關注汐止房價是18-25萬/坪，幾乎每年都在漲，202
07/25 09:41, 1F
→
07/25 09:41, 2年前 , 2F
1已經45-50了，我是覺得妳明年買會更下不了手
07/25 09:41, 2F
→
07/25 09:45, 2年前 , 3F
爸媽那一代的都說太誇張太扯不能買等等的= =
07/25 09:45, 3F
推
07/25 09:49, 2年前 , 4F
忠孝大院管理費是一坪多少呢？
07/25 09:49, 4F
推
07/25 09:55, 2年前 , 5F
最近汐止真的噴得太誇張，45以上建議不要買
07/25 09:55, 5F
→
07/25 09:56, 2年前 , 6F
錢多，不怕套，才可以進場
07/25 09:56, 6F
推
07/25 09:57, 2年前 , 7F
敦美苑呢 當年預售時一度降到32左右
07/25 09:57, 7F
現在沒有2-3房的案子耶
→
07/25 09:58, 2年前 , 8F
忠孝大院管理費一坪100喔
07/25 09:58, 8F
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:01:29
推
07/25 10:03, 2年前 , 9F
1500大同硯很好挑呀 除了地理還有什麼concern?
07/25 10:03, 9F
廁所格局太小
→
07/25 10:04, 2年前 , 10F
最近也在看，開價都比近期實豋還多30%左右...
07/25 10:04, 10F
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 10:06:13
推
07/25 10:25, 2年前 , 11F
新竹一年漲70％，歡迎來買
07/25 10:25, 11F
推
07/25 10:31, 2年前 , 12F
主要是物件很少
07/25 10:31, 12F
推
07/25 10:32, 2年前 , 13F
自由年代最近有物件
07/25 10:32, 13F
推
07/25 11:03, 2年前 , 14F
春田吉市呢？
07/25 11:03, 14F
推
07/25 11:07, 2年前 , 15F
你應該在汐止還有淹水的時候就要買了
07/25 11:07, 15F
→
07/25 11:21, 2年前 , 16F
去八堵啊 差沒幾分鐘車程 反正都很濕
07/25 11:21, 16F
推
07/25 11:22, 2年前 , 17F
東京線上？
07/25 11:22, 17F
→
07/25 11:22, 2年前 , 18F
汐止車多人多 還不如著悠閒一點
07/25 11:22, 18F
推
07/25 11:35, 2年前 , 19F
我也在看汐止不過偏中興路一點 有夠難找QAQ
07/25 11:35, 19F
推
07/25 12:03, 2年前 , 20F
汐止根本找不到阿，剩下的都是....奇怪格局..建商評價差
07/25 12:03, 20F
推
07/25 12:07, 2年前 , 21F
去看江山萬里阿 摩天鎮 汐止車站走的到又便宜
07/25 12:07, 21F
→
07/25 12:07, 2年前 , 22F
絕對你預算內
07/25 12:07, 22F
謝謝 我會參考
推
, , 23F
優陞學有看嗎
07/25 12:14 密切關注中，等代銷call
推
07/25 12:22, 2年前 , 24F
買三房的錢再等3年只能買兩房
07/25 12:22, 24F
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 12:28:18
推
07/25 12:27, 2年前 , 25F
自住慢慢看，多花點錢而已沒什麼，哈哈
07/25 12:27, 25F
推
07/25 12:35, 2年前 , 26F
去年底沒下手，今天五月買了福德一路長堤，足足被貴了10
07/25 12:35, 26F
→
07/25 12:35, 2年前 , 27F
%。
07/25 12:35, 27F
推
07/25 12:37, 2年前 , 28F
摩天鎮走到百福車站可能還近的多
07/25 12:37, 28F
推
07/25 12:55, 2年前 , 29F
搞錯了吧 這幾間有這麼貴？
07/25 12:55, 29F
推
07/25 13:10, 2年前 , 30F
國家x響樂一坪50真的不要理他XD 汐止中古屋選擇不多
07/25 13:10, 30F
→
07/25 13:10, 2年前 , 31F
，本身房子就少好的地段更少
07/25 13:10, 31F
推
07/25 13:17, 2年前 , 32F
大同硯建商似乎風評不好
07/25 13:17, 32F
推
07/25 13:28, 2年前 , 33F
那個建商不是倒閉了嗎？
07/25 13:28, 33F
對啊很多法拍屋 ※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 13:32:34
推
07/25 13:36, 2年前 , 34F
我跟你一樣在看房子 但1500有機會買到3房 但屋齡可能要
07/25 13:36, 34F
→
07/25 13:36, 2年前 , 35F
15-25之間啦 我也是是在汐止看房
07/25 13:36, 35F
→
07/25 13:39, 2年前 , 36F
去年雙捷運確定後（基隆捷運和汐東線），價格已經不會再
07/25 13:39, 36F
→
07/25 13:39, 2年前 , 37F
跌了，連建成路二十幾年的都要35了，兩年前的預算只能買
07/25 13:39, 37F
→
07/25 13:39, 2年前 , 38F
五堵甚至被洗到百福或是七堵
07/25 13:39, 38F
推
07/25 13:45, 2年前 , 39F
月初賣掉一間地點不怎樣樟樹灣的房子 今年2-3月實價33-35
07/25 13:45, 39F
→
07/25 13:45, 2年前 , 40F
，7月初成交38，仁愛路房子地點更好價格更高可以想像
07/25 13:45, 40F
推
07/25 14:32, 2年前 , 41F
響樂有看過整間是裂縫的喔，懷疑結構有問題
07/25 14:32, 41F
推
07/25 14:52, 2年前 , 42F
板上多看幾篇，明年的你就會恨死今年不買的你
07/25 14:52, 42F
→
07/25 14:58, 2年前 , 43F
汐止前年 33我沒買 去年 35 我沒買 今年 40 我買了...
07/25 14:58, 43F
→
07/25 14:59, 2年前 , 44F
現在的價位，跟 2014 糕點比起來還是較低，買就對了
07/25 14:59, 44F
推
07/25 15:27, 2年前 , 45F
因為你才剛看房所以你不急 多看個一年半載你就急了不騙你
07/25 15:27, 45F
推
07/25 15:57, 2年前 , 46F
我2019買，現在大概一坪有人對多開15萬
07/25 15:57, 46F
推
07/25 16:06, 2年前 , 47F
汐止宏盛那個新案就是開60/p賣 附近中古屋單價也都拉上去了
07/25 16:06, 47F
推
07/25 16:08, 2年前 , 48F
優陞學覺得不用等了，少戶數管理費一定高，我猜50up
07/25 16:08, 48F
推
07/25 16:08, 2年前 , 49F
你40不買 要等明年50買 不然你就得挑山上或河邊爛地點的案
07/25 16:08, 49F
→
07/25 16:08, 2年前 , 50F
子 便宜有便宜的原因
07/25 16:08, 50F
推
07/25 16:10, 2年前 , 51F
優陞學帶家具應該是一定破50的
07/25 16:10, 51F
大家真的都很看好耶
→
07/25 16:11, 2年前 , 52F
德謙也快開賣了，應該是火車站前，之後最受矚目的建案
07/25 16:11, 52F
推
07/25 16:57, 2年前 , 53F
來新竹看就知道怎樣才是漲得多
07/25 16:57, 53F
噓
07/25 17:10, 2年前 , 54F
45不要買，噗。對不起我笑了...
07/25 17:10, 54F
→
07/25 17:11, 2年前 , 55F
明年7月後，應該是55了。
07/25 17:11, 55F
推
07/25 17:16, 2年前 , 56F
長堤去年六月開始看 兩房從850看到現在成交金額都到一
07/25 17:16, 56F
→
07/25 17:16, 2年前 , 57F
千多了
07/25 17:16, 57F
推
07/25 17:52, 2年前 , 58F
摩天鎮找找
07/25 17:52, 58F
※ 編輯: love26 (49.158.250.94 臺灣), 07/25/2021 19:09:04
推
07/25 20:25, 2年前 , 59F
早安清境同格局的房去年1600今年要賣1800
07/25 20:25, 59F
→
07/25 20:28, 2年前 , 60F
能買就早點買吧
07/25 20:28, 60F
→
07/25 21:39, 2年前 , 61F
優陞學、宏盛、德謙開價肯定都55以上，60也不意外
07/25 21:39, 61F
→
07/25 21:41, 2年前 , 62F
春田、閱泰然今年實登都50了，連國潤泰老社區兩房都45
07/25 21:41, 62F
→
07/25 21:42, 2年前 , 63F
國家交響樂50就有點誇張了，敦美苑漲幅也很大
07/25 21:42, 63F
→
07/25 21:43, 2年前 , 64F
早安清境幾乎都賣光了，釋出很稀有，漲幅也是驚人
07/25 21:43, 64F
→
07/25 21:45, 2年前 , 65F
其實你的條件還是找得到啦，只是有眼緣的物件要耐心找...
07/25 21:45, 65F
推
07/25 21:49, 2年前 , 66F
早安清淨、敦美苑感覺比較符合你的需求，哲人德林也可
07/25 21:49, 66F
推
07/25 22:13, 2年前 , 67F
不然你可以找靠近五堵的房子，便宜滿多的
07/25 22:13, 67F
推
07/25 22:29, 2年前 , 68F
汐止去年到今年，很多掛賣很久的中古屋通通被拉走
07/25 22:29, 68F
→
07/25 22:30, 2年前 , 69F
汐止現在市場上的房子真的很少 大多都是開很高慢慢賣的
07/25 22:30, 69F
推
07/26 00:13, 2年前 , 70F
嫌公設還看新社區，你應該去看舊大樓、舊公寓房子……
07/26 00:13, 70F
推
07/26 00:15, 2年前 , 71F
現在不買等捷運真的開工就不是現在這個價格了……
07/26 00:15, 71F
推
07/26 04:20, 2年前 , 72F
尖峰時間享受塞車樂趣的好地方
07/26 04:20, 72F
推
07/26 12:26, 2年前 , 73F
汐止的確是漲不少，但新案要開到55~60，盤子才接XD
07/26 12:26, 73F
推
07/26 12:39, 2年前 , 74F
優陞學基地算山坡地 鄰近也看的到墓地 位置其實沒有很好
07/26 12:39, 74F
推
07/27 10:11, 2年前 , 75F
汐止剩下的好地段真的不多，完全不會想看新建案
07/27 10:11, 75F
推
07/27 10:14, 2年前 , 76F
某樓講的兩個案子都凶宅捏
07/27 10:14, 76F
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