Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2021/07/23 01:08)推噓15(15推 0噓 7→)

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很重要這波都是自用跟置產再買，超級短線沒了所以買房子如果這樣買等死全區最低價，該社區最低單價或總價以往開案234樓都是最快賣完，都是投資客這次234樓都是給去晚的買，而且單價還比高樓層貴至於賣兩年還在賣會賣兩年就是之前預售遇到景氣差一路到成屋還是慢慢賣有的是建商不缺，有的是真的格局規劃有問題怡x建設套了好幾個案子，一方面不願意降價，二方面真的點跟規劃都不優安x建設也套了一個案，之前預售就賣不掉一直改名，最後土地標售案x建設賣給安x國際，蓋好也是賣不掉除了看建國高架也看青瓦台賣不掉一定有原因要去深入探討 ---- 這波景氣兩極化開案秒殺，大賣的很多賣不錯更多但很多預售屋拖過半年你就要小心了除非超大案不然很難半年不結案 ※ 引述《CYAward (阿里)》之銘言： : 房版大家晚安，小弟來問看看大家的意見 : 近期在看三重新莊的房子，發現熱門的幾乎很快就被搶走，尤其是預售 : 因此一路退到看沒賣完的新成屋，有看過新莊賣1~2年的 : 其中一間成屋後賣了快2年，我自己覺得各方面都不差，尤其是地點離捷運走路10分鐘 : 價格是偏貴但也沒到這麼離譜 : 不太懂為什麼賣了2年才賣8成(該案有近300戶) : 這種房子大家會考慮嗎? : 我擔心的點是，畢竟是首購(小兩房)，未來孩子長大之後勢必要換大房 : 到時候要脫手(例如8年後)，有可能建商根本還沒賣完嗎? : 這樣會不會賣不掉? : 又或是他到最後賣不掉便宜賣，影響到其他已購戶之後要脫手的價格? : 我不會奢求房價漲，只要保值就好! : 請教大家。這樣的案子，大家會考慮嗎? : 麻煩各位前輩提點，小弟實在是猶豫不決 : 謝謝房版 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.167.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626973712.A.907.html

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abyssa1

07/23 01:12, 2年前 , 1^F

07/23 01:12, 1^F

皇翔也好多皇翔park. 300還400戶毛胚，我看就算賣完，交屋後10年都還無法消化掉裝修皇翔御花園也很慘不過最近賣不少建國北路安x建設就

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aloness

07/23 01:22, 2年前 , 2^F

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推

prostar

07/23 03:26, 2年前 , 3^F