[請益] 你會選哪間?

看板home-sale作者 (iPhone Edition)時間2年前 (2021/07/19 13:56), 2年前編輯推噓44(44推 0噓 32→)
留言76則, 45人參與, 2年前最新討論串1/1
同地段 A. 16年大樓 1層4戶 2個電梯 大樓總共11樓 B. 新成屋 1層8戶 3個電梯 大樓總共14樓 A和B都是3X坪 但B室內實際坪數少2.4坪 樓層VIEW什麼都一樣 兩個價錢都一樣 B的隔音建材應該都是比較好 但A戶數少 不知哪個會比較安靜 想問一下你會選哪個? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.79.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626674216.A.8CD.html ※ 編輯: iPhoneEDN (36.227.79.166 臺灣), 07/19/2021 13:59:59
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07/19 14:05, 2年前 , 1F
管理費呢？偏好B
07/19 14:05, 1F
推
07/19 14:08, 2年前 , 2F
買新不買舊
07/19 14:08, 2F
推
07/19 14:14, 2年前 , 3F
B,16年前蓋好的房子規格還是921之前的吧？
07/19 14:14, 3F
推
07/19 14:15, 2年前 , 4F
看建商吧
07/19 14:15, 4F
推
07/19 14:15, 2年前 , 5F
B
07/19 14:15, 5F
推
07/19 14:37, 2年前 , 6F
買新不買舊
07/19 14:37, 6F
推
07/19 14:47, 2年前 , 7F
選B!!A社區只有40戶，可能有管理費很高或是不夠請三班制警
07/19 14:47, 7F
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07/19 14:47, 2年前 , 8F
衛的問題，而且16年的房子買來整理費一定比B高，光兩套衛浴
07/19 14:47, 8F
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07/19 14:47, 2年前 , 9F
跟廚具都換掉就不少錢了...其他水電管線也差不多要換了!還
07/19 14:47, 9F
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07/19 14:47, 2年前 , 10F
不如買新成屋比較爽
07/19 14:47, 10F
推
07/19 15:11, 2年前 , 11F
當初選B，住戶水平也比較一致有共心力
07/19 15:11, 11F
推
07/19 15:17, 2年前 , 12F
B
07/19 15:17, 12F
推
07/19 15:20, 2年前 , 13F
B新的連電梯也新，以後換屋房子也還不會太老舊不好賣
07/19 15:20, 13F
推
07/19 15:25, 2年前 , 14F
要安靜的，選有頂樓可以買的
07/19 15:25, 14F
推
07/19 15:39, 2年前 , 15F
地點應該差很多吧，A的地點應該比較好
07/19 15:39, 15F
推
07/19 15:41, 2年前 , 16F
要先確認是不是所有電梯可達地下停車場。
07/19 15:41, 16F
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07/19 15:54, 2年前 , 17F
在隔音法規明訂公布之前的 有良心注重隔音建材的是少
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07/19 15:54, 2年前 , 18F
數
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推
07/19 15:56, 2年前 , 19F
看地點
07/19 15:56, 19F
推
07/19 16:09, 2年前 , 20F
同價格買新
07/19 16:09, 20F
推
07/19 16:20, 2年前 , 21F
A
07/19 16:20, 21F
推
07/19 16:24, 2年前 , 22F
看下一間
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推
07/19 16:25, 2年前 , 23F
的確 這兩間都看不上眼
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推
07/19 16:26, 2年前 , 24F
看A管理狀況，如果狀況好我選A
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07/19 16:27, 2年前 , 25F
總樓層11跟14 樓高就有差
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07/19 16:31, 2年前 , 26F
如果14層的一樓挑高，頂樓樓中樓，那樓就有點慘。再來
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07/19 16:31, 2年前 , 27F
新的房子隔音不一定比較好。一層8戶，那格局通常不會
07/19 16:31, 27F
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07/19 16:31, 2年前 , 28F
好到哪，所以格局也要比一下。A要看整個社區有幾戶，
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07/19 16:31, 2年前 , 29F
如果只有一棟40戶左右就要想想
07/19 16:31, 29F
推
07/19 16:33, 2年前 , 30F
B
07/19 16:33, 30F
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07/19 16:39, 2年前 , 31F
一棟40戶的我只能接受單電梯。這點戶數雙電梯等到要換
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07/19 16:39, 2年前 , 32F
電梯時 大支出哦
07/19 16:39, 32F
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07/19 16:40, 2年前 , 33F
這兩個非要買擇一 除非案子在非常非常好的點。
07/19 16:40, 33F
感謝大家回答 都是大社區的其中的一棟 A有4棟 所以其實有160戶左右 管理費一坪60 B有2棟 大概 200多戶 管理費一坪80 之所以資訊故意給有點少 是因為只想了解在"安靜"方面哪個會比較好 新房子照理說隔音會比較好 但新房子幾乎一棟都比較多戶 ※ 編輯: iPhoneEDN (36.227.79.166 臺灣), 07/19/2021 16:47:44
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07/19 16:52, 2年前 , 34F
你的照理。最好別參考進去 除非是非常有名的建商還主
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07/19 16:52, 2年前 , 35F
打有用隔音建材
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07/19 16:53, 2年前 , 36F
不然真的隔音真正有一定品質的 一定是今年開始興建的
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07/19 16:53, 2年前 , 37F
新案
07/19 16:53, 37F
推
07/19 17:00, 2年前 , 38F
安靜這件事還是取決於鄰居素質比較多
07/19 17:00, 38F
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07/19 17:00, 2年前 , 39F
除非是極端的公寓vx新大樓......
07/19 17:00, 39F
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07/19 17:01, 2年前 , 40F
vs
07/19 17:01, 40F
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07/19 17:22, 2年前 , 41F
安靜只能靠鄰居素質....
07/19 17:22, 41F
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07/19 17:38, 2年前 , 42F
哪個縣市？新竹以南一律推透天
07/19 17:38, 42F
推
07/19 17:42, 2年前 , 43F
新大樓都年輕人我不會要，一定到處都小孩，要忍十幾年
07/19 17:42, 43F
推
07/19 19:01, 2年前 , 44F
大坪數的新屋就不會一堆年輕人了
07/19 19:01, 44F
推
07/19 19:05, 2年前 , 45F
同地段 我選A 毫無懸念
07/19 19:05, 45F
推
07/19 19:09, 2年前 , 46F
一層8戶 已經可以想像會有多吵 除非你不在意噪音問題
07/19 19:09, 46F
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07/19 19:39, 2年前 , 47F
B 要買就買新的
07/19 19:39, 47F
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07/19 19:59, 2年前 , 48F
B
07/19 19:59, 48F
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07/19 20:00, 2年前 , 49F
單層排氣，垃圾冷凍中心，包裹收發等
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07/19 20:01, 2年前 , 50F
還有注意樓層的地板厚度，樓高等
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07/19 20:01, 2年前 , 51F
可以增加上下層的隔音，牆壁就要請專家
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07/19 20:08, 2年前 , 52F
選樓上沒小孩的 不用謝我
07/19 20:08, 52F
推
07/19 20:30, 2年前 , 53F
要安靜又只能選大樓的話，頂樓，上無機房、健身房、加壓
07/19 20:30, 53F
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07/19 20:30, 2年前 , 54F
馬達的房型唯一解
07/19 20:30, 54F
推
07/19 21:39, 2年前 , 55F
A
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07/19 21:40, 2年前 , 56F
安靜為訴求當然選戶數少的話
07/19 21:40, 56F
推
07/19 21:46, 2年前 , 57F
A
07/19 21:46, 57F
推
07/19 21:59, 2年前 , 58F
B
07/19 21:59, 58F
推
07/19 22:05, 2年前 , 59F
新房子隔音比較好？你是不是有什麼誤會
07/19 22:05, 59F
推
07/20 02:57, 2年前 , 60F
B
07/20 02:57, 60F
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07/20 06:37, 2年前 , 61F
秒選B
07/20 06:37, 61F
推
07/20 06:53, 2年前 , 62F
B！！戶數太少，管理慎思。隔音部分有待商榷。
07/20 06:53, 62F
推
07/20 07:23, 2年前 , 63F
B 個人喜好
07/20 07:23, 63F
推
07/20 08:26, 2年前 , 64F
16年而已當然選A
07/20 08:26, 64F
推
07/20 09:22, 2年前 , 65F
b，16年前技術跟現在應該差很多喔
07/20 09:22, 65F
推
07/20 09:48, 2年前 , 66F
我選A
07/20 09:48, 66F
推
07/20 10:12, 2年前 , 67F
B
07/20 10:12, 67F
推
07/20 11:04, 2年前 , 68F
A
07/20 11:04, 68F
推
07/20 12:45, 2年前 , 69F
B。 朋友的寶佳也是戶數少 一層三戶 但隔音...
07/20 12:45, 69F
推
07/20 12:47, 2年前 , 70F
不過隔音要真的有加強的才有感 尤其大門
07/20 12:47, 70F
推
07/20 12:48, 2年前 , 71F
我一層七戶還滿安靜的 連走廊施工聲音都超小
07/20 12:48, 71F
推
07/20 12:50, 2年前 , 72F
另外雖然七戶 但每間都雙採、三採..這有時很難講
07/20 12:50, 72F
推
07/20 23:52, 2年前 , 73F
娘家30年大樓沒聽過樓上腳步聲，自己新房連樓上關衣櫃都聽
07/20 23:52, 73F
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07/20 23:52, 2年前 , 74F
得到。除非豪宅等級不然新大樓隔音只有科科。
07/20 23:52, 74F
推
07/20 23:53, 2年前 , 75F
A
07/20 23:53, 75F
推
07/21 00:42, 2年前 , 76F
自己住要選B呀，新成屋和16年二手屋差16年呀
07/21 00:42, 76F
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