Re: [請益] 房仲是很愛演嗎

看板home-sale作者 (())時間2年前 (2021/07/16 18:58), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 33→)
留言46則, 16人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
一直好奇 業界有沒有不演、不貪、專業、有口碑的仲介？ 就像有醫界的百大良醫那樣 讓患者爭相掛號 仲介費有法定百分比 對於這種仲介 付給極大值是值得的 買車 車友會徵求推薦業代 求診 我們會徵求推薦高明的醫生 但是買房 尤其是房仲公司聯賣的房屋 似乎沒有指定房仲的風氣 --
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07/16 19:09, 2年前 , 1F
我一直覺得很奇怪，為啥買賣雙方是共用一個仲介，看國外
07/16 19:09, 1F
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07/16 19:09, 2年前 , 2F
買房節目，都是買方一個、賣方一個，這樣自己的仲介才會
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07/16 19:10, 2年前 , 3F
努力為自己的當事人談價，哪有像台灣這種，雙方用同一個
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07/16 19:10, 2年前 , 4F
擺明就是利益衝突，怎麼可能會為當事人謀取最大利益咧
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07/16 19:20, 2年前 , 5F
比較好騙啊
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07/16 19:22, 2年前 , 6F
有這種仲介,但我估計你不會要~
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推
07/16 19:26, 2年前 , 7F
就算是醫生也是有話術的 何況是房仲
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07/16 19:36, 2年前 , 8F
一樓所言極有道理，難怪仲介愛演戲，原來是買賣雙方放兩
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07/16 19:36, 2年前 , 9F
旁，自身利益擺中間。希望單方面的仲介繼驗屋之後，成為
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不動產市場的新興行業。
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07/16 19:44, 2年前 , 11F
醫界才奇怪 百大名醫跟剛拿到專科的醫生開同樣的刀只能
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07/16 19:44, 2年前 , 12F
收一樣的錢
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推
07/16 19:53, 2年前 , 13F
推樓上。醫界連自費項目都被健保署訂上限綁死，超莫名
07/16 19:53, 13F
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07/16 20:12, 2年前 , 14F
賣車沒話術.政治人物沒話術.律師沒話術.唯獨仲介有話術.
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07/16 20:13, 2年前 , 15F
為了反而反這10年來啊.老調重彈不膩啊
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07/16 20:16, 2年前 , 16F
話術與演戲不同。
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推
07/16 21:03, 2年前 , 17F
仲介費最多就6%，總價多個50-100對於仲介來說不是重點，
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07/16 21:03, 2年前 , 18F
是能不能拿滿總價6%。拿不滿等下個客戶也會有被其他對
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07/16 21:03, 2年前 , 19F
手成交的風險
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推
07/16 21:07, 2年前 , 20F
一樓真的講到重點 講到心坎裡
07/16 21:07, 20F
推
07/16 21:23, 2年前 , 21F
大部分都是買方一個 賣方一個 能全泡的仲仲反而少耶
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07/16 21:23, 2年前 , 22F
然而你賣過房子就知道 仲仲希望的是成交 他也一直在
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07/16 21:23, 2年前 , 23F
壓你的賣價跟實拿
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推
07/16 21:25, 2年前 , 24F
以我來說 我經歷過十幾次買賣 也就遇到三次給仲仲全泡
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買賣都同一個人 正常都分開發（賣方仲介）接待（買
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方仲介）一樓說的我很是不解
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推
07/16 21:27, 2年前 , 27F
另外就是你在買方會覺得仲仲很機車 一直叫你加價 你在
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07/16 21:27, 2年前 , 28F
賣方也會覺得仲仲機車 一直叫你減價 最好的方式是自己
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07/16 21:27, 2年前 , 29F
瞭解市場 不管買賣都訂一個價格不要變動太多 堅持到底
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07/16 21:27, 2年前 , 30F
哪怕仲仲影帝出身也不怕
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07/16 21:43, 2年前 , 31F
說句難聽的.你要的條件仲介.不到半年活活餓死.這裡不是歐
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07/16 21:43, 2年前 , 32F
美生態日本生態大陸生態.你買東西不砍價之後我們再來討論
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07/16 21:43, 2年前 , 33F
誠實這基本
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推
07/16 22:58, 2年前 , 34F
最近剛入行，仲介真的最希望就是能成交+抽滿趴
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07/16 22:58, 2年前 , 35F
抬價真的沒什麼好處 能成交就好
07/16 22:58, 35F
推
07/16 23:09, 2年前 , 36F
回應樓上f大...百大名醫不是跟剛拿到專科一樣的錢喔，
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07/16 23:09, 2年前 , 37F
而是跟「剛畢業拿到執照」一樣的錢！
07/16 23:09, 37F
正確說法應是單價相同 收入不同 百大名醫如果在大醫院駐診 時常是掛號額滿的那種 小醫生則未必 定值的診療費乘上看診人數 收入自然不同 百大名醫如果自行開業 就算將掛號費設為法定最大值 病患一樣會絡繹不絕 更不用說有些醫院會力邀駐診 還會有駐診費或分紅的收入 除了錢 更別忘了那個頭銜所帶來的榮耀！ 金牌仲仲與百大名醫一樣 實質收入與無形光環都會讓人羨慕
推
07/16 23:23, 2年前 , 38F
有這種仲介您服務費也不會給滿，你會拿1%不入流的業務
07/16 23:23, 38F
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07/16 23:23, 2年前 , 39F
員跟他說，人家只收1%
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推
07/16 23:26, 2年前 , 40F
抬價半天50萬公司抽6%=3萬，然後公司也要分，到底有什
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07/16 23:26, 2年前 , 41F
麼好處XD 而且有被其他人成交的風險
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07/16 23:27, 2年前 , 42F
買賣雙方本來就是對立面角色，一個要砍價，一個不要。
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07/16 23:27, 2年前 , 43F
當買家哪天變賣家了就會開始嘲諷砍什麼價懂不懂行情…
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※ 編輯: sonybug (180.217.58.145 臺灣), 07/17/2021 00:57:58
推
07/17 00:59, 2年前 , 44F
出不到價格才要加價，在有競爭的狀況下乾脆一點，就
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07/17 00:59, 2年前 , 45F
不用講一堆.. 直接拉去簽約
07/17 00:59, 45F
推
07/17 08:28, 2年前 , 46F
房仲就是垃圾～～～
07/17 08:28, 46F
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