[請益] 工作陽台加窗問題

看板home-sale作者 (Jkor)時間2年前 (2021/06/30 03:30), 編輯推噓16(17推 1噓 27→)
留言45則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟即將入住新北的新家 但後陽台沒有內縮 下大雨整個陽台都會濕一片… 有看其他文章說陽台加窗問題 大部分都說違反法規 但還是有看到說只要不拆除內外牆且管委會同意，只是加上可開的窗戶都可以（？ 我看附近一堆新建案70%以上陽台也都是加窗的。（隨便找家附近新建案 如下圖） 這法規搞得我有點混亂….因為我很想加窗QQ 想請問是真的可以加窗還是政府不會管？ 因為一堆人說隨報隨拆 但看起來好像不是這樣@@ https://i.imgur.com/q2ybptU.jpg
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推
06/30 04:30, 2年前 , 1F
加窗就是二工，違反公寓大夏管理條例，與使用執照不合
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06/30 04:30, 2年前 , 2F
管委會統一樣式是屬於大樓管理規範，讓外觀一制性而已
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推
06/30 04:33, 2年前 , 3F
通常有人檢舉地方負責排拆，但通常都屬於列管
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另外未拆期間也能依照其他條例對住戶以及管委會連續開罰
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推
06/30 04:59, 2年前 , 5F
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06/30 05:03, 2年前 , 6F
一樓說的加窗一律違法應該是特定縣市吧
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06/30 05:05, 2年前 , 7F
我們社區昨天才統一施作加窗，今天就看到有人發文問
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06/30 05:05, 2年前 , 8F
，太巧了
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06/30 05:06, 2年前 , 9F
我記得有YouTube有拍新北的，最後不曉得原因屬於合法
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06/30 05:06, 2年前 , 10F
但我始終認為這個東西很死，改變建築外觀就是二工，別人
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是否要檢舉而已，看地方政府的決心而已
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06/30 05:07, 2年前 , 12F
通常要裝還是要有最糟心裡準備就是有可能被迫拆除
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推
06/30 05:22, 2年前 , 13F
問管委會，通常會統一
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推
06/30 05:28, 2年前 , 14F
我一個社區管委會有統一，但都要簽署同意檢舉後配合拆
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除的同意書…這種事情有風險看有沒有被抓而已
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06/30 06:57, 2年前 , 16F
裝啊，被拆機率不高，樣式低調美觀一點
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06/30 06:59, 2年前 , 17F
沒被檢舉 政府也不會刻意去動你。
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推
06/30 08:26, 2年前 , 18F
違反法規是沒錯 但是你不敲破外牆 外推當作室內使用 通常
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06/30 08:26, 2年前 , 19F
也不會被列入優先拆除名單
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06/30 08:31, 2年前 , 20F
需要擔心的是社區居民的有樣學樣，或向管委會檢舉。
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06/30 08:35, 2年前 , 21F
問管委會
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噓
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只要有人檢舉......
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06/30 09:52, 2年前 , 23F
就是違法啊 只是通常經過區權會討論的 社區不太會有
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人去檢舉
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06/30 10:32, 2年前 , 25F
我也是聽只要檢舉一率拆 但周邊一堆新建案都加窗…搞得
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06/30 10:33, 2年前 , 26F
好像沒這法規
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推
06/30 11:01, 2年前 , 27F
一律拆也有分優先順序 頂樓加蓋興建中的這種最優先 陽台
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06/30 11:01, 2年前 , 28F
加窗說不定排到第五順位去了 以違建每年增加的速度 等於
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06/30 11:01, 2年前 , 29F
永遠不會排到你被拆
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推
06/30 11:17, 2年前 , 30F
之前研究過，單純加窗不推不算二次施工，除台北新北外
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06/30 11:18, 2年前 , 31F
其他地區沒違法問題，只要管委會同意即可施工。
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06/30 11:21, 2年前 , 32F
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06/30 11:23, 2年前 , 33F
台北確定是有特別立法說加窗違法，新北是很模糊
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推
06/30 11:27, 2年前 , 34F
新北印象中有判例 有人去告 最後判決不違法
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06/30 11:28, 2年前 , 35F
建議一樓看看判決書
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06/30 11:54, 2年前 , 36F
我社區之前有被檢舉過，來看的官員有說過一句話我滿
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06/30 11:54, 2年前 , 37F
有印象的「他只是加窗戶而已可以快拆就好」
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06/30 13:22, 2年前 , 38F
目前新北市規定統一加窗統一形式經管委會同意是可以的
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06/30 13:38, 2年前 , 39F
台北市我記得是不行 新北市目前很模糊 但大多都沒被拆
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推
06/30 16:33, 2年前 , 40F
我身邊有認識的案例工作陽台加裝窗戶被拆喔(臺北/10年上
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06/30 16:33, 2年前 , 41F
下大樓)，然後我自己社區(桃園/20年老社區大樓)有搬進來
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06/30 16:33, 2年前 , 42F
的新住戶違規裝外懸掛式的冷氣室外機架，有夠醜也有夠危
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06/30 16:33, 2年前 , 43F
險，管委會巡邏看到，就開始跑各種程序、公文要他回復原
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06/30 16:33, 2年前 , 44F
狀，程序跑到一半，該住戶就自己受不了拆除了XD 所以不要
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06/30 16:33, 2年前 , 45F
覺得這種的絕對不會被拆，真的是看管委會有沒有力。
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