[新聞] 豪宅幾乎「0成交」房仲董座曝市場未來走

看板home-sale作者kiivikas (是有點超過...)時間2年前 (2021/06/28 22:10)推噓6(6推 0噓 12→)

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連結：https://tinyurl.com/ykfj2rt4 內文：財經中心／周孟漢報導 https://i.imgur.com/kDU6aCE.jpg

受本土疫情衝擊，國內房市日漸低迷，豪宅市場更是幾乎「零成交」。大師房屋董事長陳建慶表示，豪宅房市可以說比一般房市還要慘，有錢人比一般人還怕確診，加上豪宅金額較高，也不可能線上看屋，不少社區更是公告「禁止帶看」，幾乎呈現零成交的狀態，陳建慶也坦言，即使未來疫情解封，豪宅市場會和疫情前一樣，依舊呈現低迷的狀態。根據《三立新聞網》報導，在國內房市低迷的情況下，豪宅一樣非常不樂觀，專門銷售豪宅的大師房屋董事長陳建慶表示，在豪宅市場沒有急買、急賣問題，本土疫情爆發之後，許多豪宅社區幾乎全面公告「禁止帶看」，買家也擔心會有染疫問題，紛紛暫停購屋計畫，至於能不能採「線上看房」？陳建慶表示，豪宅每次交易金額動輒破億，不可能透過線上看房就成交，如此一來，讓豪宅市場幾乎呈現「零成交」的狀態。不過，他也透露，即使豪宅市場低迷，但還是有特殊情況。有屋主因為事業遭到疫情衝擊，需要資金周轉，這時剛好又有買家住在同一棟，因為格局相同，所以在沒有看屋的情況下，直接殺價成交，但陳建慶強調「這樣的情況少之又少」。談到豪宅未來市場，陳建慶表示，其實近幾年市場都不太熱絡，從過去指標豪宅「元利 ONE PARK、皇翔御琚、西華富邦」至今尚未完售，就可以得知。坦言過去「帝寶」單價最高290萬，雖然房價經過盤整後，來到230萬至250萬，但相較於過去，只有70萬至80萬來說，依舊高了不少，導致富人置產慾望打折，加上政府打房政策，市場自然受到限制。陳建慶預計，在疫情過後，基本面維持不變，低利、資金寬鬆、中美貿易戰持續、兩岸政治依舊已讀不回、政府打房持續，一切就與過去一樣，因此豪宅市場不會改變，會與疫情前一樣，依舊呈現低迷的狀態。心得：豪宅價格怎麼降價不管全新二手三手豪宅還是豪宅啊還是買不起之前聽有錢朋友的分享買了房子管理費也是一大筆唉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.70.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624889434.A.375.html

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rdjs

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Lilyzoea6

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Lilyzoea6

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