[請益] 預售屋遭土地侵佔問題

看板home-sale作者 (汪汪)時間2年前 (2021/05/23 22:49), 2年前編輯推噓7(706)
留言13則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/l2nWVGD.jpg
近期發現我的房子後面的地主把圍牆蓋到了我的土地上,疑似有侵占的問題。 目前還沒交屋,所以房子歸建商的,但是近期會交屋,希望在交屋前可以把地權的問題解 決,因為工地主任有說我們的圍牆都有退縮五公分,所以目前看起來後方的地主是有很高 侵佔土地的可能性,但是建商的處理方式非常消極,所以想請問如果有產權問題的疑慮可 以用什麼方式來自保,以免交屋後拿到一個不完整的土地。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.1.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621781370.A.C5D.html

05/23 22:54, 2年前 , 1F
要看透天地號有無分割,一棟一地號,沒有的會所有空地均
05/23 22:54, 1F

05/23 22:54, 2年前 , 2F
為共有
05/23 22:54, 2F

05/23 22:55, 2年前 , 3F
有分割才有侵占問題
05/23 22:55, 3F

05/24 02:24, 2年前 , 4F
申請鑑界,有侵佔就叫對方打掉,不然就跟你買地
05/24 02:24, 4F

05/24 09:32, 2年前 , 5F
如果是建商都不敢惹的惡鄰這房子可以不要了...
05/24 09:32, 5F

05/24 11:14, 2年前 , 6F
我也好奇,現在房子是建商的,建商不處理的話原po是不
05/24 11:14, 6F

05/24 11:14, 2年前 , 7F
是也沒辦法再交屋之前處理
05/24 11:14, 7F

05/24 12:46, 2年前 , 8F
鑑界吧,說不定是你的圍牆侵占到對方的土地
05/24 12:46, 8F

05/24 14:44, 2年前 , 9F
請問鑑界完確認對方侵占 建商仍不處理能退掉嗎?
05/24 14:44, 9F
建商說會處理,但是沒有壓時間,只說後面屋主最近等拿實照無法動,但是下禮拜要交 屋了,所以不知道該如何處理自保。 ※ 編輯: dale520 (211.76.175.166 臺灣), 05/24/2021 16:04:13

05/24 17:17, 2年前 , 10F
至少請建商跟後面屋主先給一份協議書,怕的是建商拖
05/24 17:17, 10F

05/24 17:17, 2年前 , 11F
到交屋後就擺爛
05/24 17:17, 11F
真的,花大錢還找罪受QQ

05/24 17:34, 2年前 , 12F
不點交就不交屋就好了,問題丟回去
05/24 17:34, 12F
下禮拜要驗屋了...... ※ 編輯: dale520 (36.234.50.235 臺灣), 05/24/2021 19:14:19

05/24 20:16, 2年前 , 13F
發存證信函或律師信不難,你房子比顧問費貴吧
05/24 20:16, 13F
已經有找律師了,過兩天會跟律師討論該怎麼做。 ※ 編輯: dale520 (36.234.50.235 臺灣), 05/24/2021 20:31:12
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