[閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買

看板home-sale作者 (SUOMAX)時間2年前 (2021/05/08 21:36), 2年前編輯推噓44(46推 2噓 55→)
留言103則, 51人參與, 2年前最新討論串1/24 (看更多)
今天去看房，房仲說 「最近一定要趕快下手！要趁7/1房地合一税2.0之前趕快買！之後中古屋會變少，屋主都 不賣了！不然就是把税灌到房價裡，不趁現在買就來不及了！我最近還好幾個屋主都突然 取消委託，說看好7/1之後會再漲，惜售了！」 各位覺得這說法，有道理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.169.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620480998.A.A18.html ※ 編輯: suomax (123.241.169.20 臺灣), 05/08/2021 21:36:55
推
05/08 21:39, 2年前 , 1F
當然啊 資本利得稅就是漲時助漲 跌時助跌
05/08 21:39, 1F
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05/08 21:39, 2年前 , 2F
除非你覺得趨勢往下 就會跌更多 橫盤或是緩漲就是助漲
05/08 21:39, 2F
推
05/08 21:42, 2年前 , 3F
看QE收不收拉 不收他說的對 收了跌更多
05/08 21:42, 3F
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05/08 21:42, 2年前 , 4F
買房跟買股一樣 大家都馬追高殺低
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05/08 21:42, 2年前 , 5F
行情爛了就跟前幾年一樣 反正還會跌...慢慢看
05/08 21:42, 5F
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05/08 21:43, 2年前 , 6F
行情好如現在 不買會更貴喔 然後大家搶...
05/08 21:43, 6F
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05/08 21:50, 2年前 , 7F
對屋主應該也是這樣說 上路之後政府抽更多買方賣方都虧
05/08 21:50, 7F
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05/08 21:50, 2年前 , 8F
上路前買的是對的 但加價沒道理 七月之後房仲會很慘淡
05/08 21:50, 8F
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05/08 21:52, 2年前 , 9F
7/1之後買方賣方仲介實拿都不讓 政府多抽 根本不會成交
05/08 21:52, 9F
推
05/08 21:53, 2年前 , 10F
我強烈建議開賭盤投票看房價會不會漲
05/08 21:53, 10F
推
05/08 22:00, 2年前 , 11F
他說得沒錯 到時屋主聯合把稅轉嫁消費者 你會看到房價狂噴
05/08 22:00, 11F
推
05/08 22:04, 2年前 , 12F
不要擔心，以後少子化，你不會賣給移工嗎？
05/08 22:04, 12F
推
05/08 22:05, 2年前 , 13F
對阿 今天不買,明天更貴 7/1絕對翻倍+稅轉嫁
05/08 22:05, 13F
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05/08 22:06, 2年前 , 14F
成交量若下滑 仲仲要哭了 為什麼受傷的總是仲仲
05/08 22:06, 14F
推
05/08 22:09, 2年前 , 15F
量縮價噴 仲仲月工時下降,c/p值更高 怎麼會受傷呢??
05/08 22:09, 15F
推
05/08 22:11, 2年前 , 16F
事實
05/08 22:11, 16F
推
05/08 22:15, 2年前 , 17F
房市要一下下跌很難，但市場上至少八成以上的物件都是2016
05/08 22:15, 17F
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05/08 22:15, 2年前 , 18F
年以前取得的，你兩成以下的物件要把税灌到總價給下一手，
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05/08 22:15, 2年前 , 19F
也要跟那八成做比較，沒這們容易吧。
05/08 22:15, 19F
推
05/08 22:16, 2年前 , 20F
唉～可惜相信的人不多
05/08 22:16, 20F
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05/08 22:18, 2年前 , 21F
市場上會只剩老屋主不受影響的物件成交 這些真的可能漲
05/08 22:18, 21F
推
05/08 22:21, 2年前 , 22F
不同屋種要分開來看，如果是預售屋，現在的議價空間一定
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05/08 22:21, 2年前 , 23F
比7/1之後來的大，但如果是持有五年以上的中古屋應該沒
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05/08 22:21, 2年前 , 24F
啥影響
05/08 22:21, 24F
推
05/08 22:22, 2年前 , 25F
事實，7/1後漲一倍都算客氣，賣方市場誰有貨誰大聲
05/08 22:22, 25F
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05/08 22:22, 2年前 , 26F
我是覺得每次新政策出來，最衰的都是房仲XD
05/08 22:22, 26F
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05/08 22:23, 2年前 , 27F
遇到不只一個仲仲跟我說希望持有成本趕快拉高，不然房價
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05/08 22:23, 2年前 , 28F
降不下來他們也沒生意做
05/08 22:23, 28F
推
05/08 22:27, 2年前 , 29F
房仲說的話就是_著做
05/08 22:27, 29F
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05/08 22:30, 2年前 , 30F
要看這次有多少首購族趁之前降息去買吧
05/08 22:30, 30F
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05/08 22:31, 2年前 , 31F
如果幾乎都有買，要買多間房的投資客又被卡貸款無法買
05/08 22:31, 31F
推
05/08 22:32, 2年前 , 32F
我看以後賣家跟高利貸借的錢也灌到房價去，鬼話真多
05/08 22:32, 32F
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05/08 22:32, 2年前 , 33F
轉單沒人接那拖到要交屋貸不出來到時去撿斷頭法拍屋
05/08 22:32, 33F
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05/08 22:33, 2年前 , 34F
所有成本都要灌給賣方不是常識嗎? 賣方市場,不爽不要買
05/08 22:33, 34F
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05/08 22:33, 2年前 , 35F
*買方
05/08 22:33, 35F
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05/08 22:34, 2年前 , 36F
不這樣說，你就不會看也不看一天內高價買個爛房子啊。
05/08 22:34, 36F
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05/08 22:34, 2年前 , 37F
有的話，聽聽就好
05/08 22:34, 37F
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05/08 22:34, 2年前 , 38F
股市快大回檔，看到時有多少屋主賣房救股吧
05/08 22:34, 38F
推
05/08 22:39, 2年前 , 39F
不如等股市大回檔 總會有人大賠得賣房填洞
05/08 22:39, 39F
還有 24 則推文
推
05/09 00:22, 2年前 , 64F
其實要跌了啦 各位有房子便宜賣我啊 幫你解套
05/09 00:22, 64F
噓
05/09 00:26, 2年前 , 65F
新竹現在慘業可能會是仲介 沒有房可以賣 園區大賺特賺
05/09 00:26, 65F
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05/09 00:27, 2年前 , 66F
有房的錢太多不想賣 導致房子極缺 以現在的獲利預估
05/09 00:27, 66F
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05/09 00:27, 2年前 , 67F
年底到明年初 新竹房市一定會炸掉
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05/09 00:29, 2年前 , 68F
供需嚴重不足 錢又太多 恐怕會變成新竹的社會問題
05/09 00:29, 68F
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05/09 00:34, 2年前 , 69F
等著看投資客抛售吧
05/09 00:34, 69F
推
05/09 00:39, 2年前 , 70F
真的 我們這邊建案都直接不賣 等7/1漲更多 快買!
05/09 00:39, 70F
推
05/09 00:40, 2年前 , 71F
五月了 要賣得差不多就是這樣 下個月就會量縮了 現在是最
05/09 00:40, 71F
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05/09 00:41, 2年前 , 72F
多拿出來賣的 賣一間成交到交屋抓一個月
05/09 00:41, 72F
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05/09 00:42, 2年前 , 73F
以現在股市隨便賺 外銷隨便賺 屋主錢也沒地方放啊
05/09 00:42, 73F
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05/09 00:45, 2年前 , 74F
加價後房子賣不掉就是改出租而已，在雙北各區域蛋黃區
05/09 00:45, 74F
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05/09 00:45, 2年前 , 75F
房子很好出租的，屋主邏輯就是那麼簡單……
05/09 00:45, 75F
推
05/09 01:53, 2年前 , 76F
真的阿 現在就避稅拋售潮
05/09 01:53, 76F
推
05/09 02:02, 2年前 , 77F
稅當然是轉嫁給買方，要買不買随便你，老娘一戶就是要淨賺
05/09 02:02, 77F
→
05/09 02:02, 2年前 , 78F
三百萬。
05/09 02:02, 78F
推
05/09 02:40, 2年前 , 79F
房仲當然跟你說要趕快買啊 難道要跟你說不要買??
05/09 02:40, 79F
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05/09 02:41, 2年前 , 80F
名嘴炒股也都跟你說要趕快買啊 不然怎麼出貨
05/09 02:41, 80F
推
05/09 02:47, 2年前 , 81F
不買最大 以租代買驕傲一輩子
05/09 02:47, 81F
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05/09 07:12, 2年前 , 82F
叫他食屎
05/09 07:12, 82F
推
05/09 07:28, 2年前 , 83F
交易量一定變少，所以房仲慘了。真的要交易量出來得靠囤房
05/09 07:28, 83F
→
05/09 07:28, 2年前 , 84F
稅
05/09 07:28, 84F
推
05/09 08:22, 2年前 , 85F
這篇多少仲仲多少反串啊
05/09 08:22, 85F
推
05/09 08:25, 2年前 , 86F
房仲說越晚買越貴也是真的啊，一堆人不信
05/09 08:25, 86F
推
05/09 08:52, 2年前 , 87F
最爽是房仲吧…去年一年多少人換瑪莎跟藍寶了，再差
05/09 08:52, 87F
→
05/09 08:52, 2年前 , 88F
都有賓士GL系列
05/09 08:52, 88F
推
05/09 09:03, 2年前 , 89F
量縮但一樣變貴
05/09 09:03, 89F
推
05/09 09:12, 2年前 , 90F
重點在於全球QE收不收傘
05/09 09:12, 90F
推
05/09 09:14, 2年前 , 91F
台灣政策很蠢 先解決剛性需求房價才有可能降阿 阿社會住
05/09 09:14, 91F
→
05/09 09:14, 2年前 , 92F
宅就那一個人在蓋 有屁用
05/09 09:14, 92F
推
05/09 12:47, 2年前 , 93F
利率不升很難長期跌
05/09 12:47, 93F
→
05/09 13:43, 2年前 , 94F
難道你聽過中仲說：不要買房買地的嗎？ 中仲也要養家好嗎
05/09 13:43, 94F
→
05/09 13:43, 2年前 , 95F
！
05/09 13:43, 95F
→
05/09 14:54, 2年前 , 96F
越晚買越貴合理啊！你有看過房子賠賣嗎？
05/09 14:54, 96F
→
05/09 16:40, 2年前 , 97F
上一篇是外勞買房快買 這一篇是房地合一快買下一篇是？
05/09 16:40, 97F
推
05/09 17:34, 2年前 , 98F
這根本是填充題吧，房仲：要趁___快買
05/09 17:34, 98F
推
05/10 01:03, 2年前 , 99F
因為71號房仲就賺不到了 當然叫你快跟他下單
05/10 01:03, 99F
推
05/10 11:29, 2年前 , 100F
4
05/10 11:29, 100F
推
05/10 16:00, 2年前 , 101F
七月前買是對的，蟑螂投資客的尿性一定是成本轉嫁
05/10 16:00, 101F
→
05/10 16:01, 2年前 , 102F
但之後成交量也會變低，你叫房仲先擔心自己會不會沒飯吃
05/10 16:01, 102F
推
05/10 18:25, 2年前 , 103F
仲仲趕快先掃貨掃起來
05/10 18:25, 103F
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