Re: [請益] 台中西區建案抉擇

看板home-sale作者gyboy38 (gyboy)時間3年前 (2021/05/06 10:51)推噓9(9推 0噓 5→)

留言14則, 10人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《overtop ()》之銘言： : 因為喜歡美術館的環境 : 看房時鎖定西區的房子， : 看到最後實在難以抉擇， : 想請問大家的意見， : 請大家指點迷津， : 感激不盡～ : 兩建案條件如下： : 惠宇 : 1.基地：柳川東路 : 2.樓層：10-13樓，總樓25 : 3.面向：面樂群公園、面東北 : 4.坪數：主建25、附屬4、公設15（公設比34%） : 5.車位：B5-250*550 : 6.總戶數：140，一層三戶二電梯 : 7.配備：標準 : 8.成交價：N : 9.格局： : https://i.imgur.com/42Qa35v.jpg

: 大錸 : 1.基地：五權五街 : 2.樓層：5-8樓，總樓層12 : 3.面向：面舊市區透天，面北 : 4.坪數：主建24，附屬4，公設14（公設比33.5%） : 5.車位：b2-230*550 : 6.總戶數：44，一層四戶2電梯 : 7.配備：YKK ap、Bosch 烤箱、全熱交換機、戴雲發柱中柱 : 8.成交價：N+80 : 9.格局： : https://i.imgur.com/Ghmvdec.jpg

我原本租在由鉅AZ，兩大兩小，也很喜歡美術園道的生活。前兩年斷斷續續看房，去年底畢業，分享一下自己的想法。不要急，西區的房子非常難找，新建案就這幾個。因為這一區自住很多，中老年人也不少，中古屋釋出少。惠宇國美館我沒去看，因為他真的離美術館非常遠了，而且附近生活機能沒有很好，雖然離第五市場不遠，不過柳川整治之後，那一段的景觀比以前好很多。只剩轉單可買，不想被投資客爽賺。加上我擔心上下班尖峰時段電梯會等很久，三戶兩梯25樓，跟三戶兩梯15樓是不一樣的概念。大錸美術之森，我們有去看，非常喜歡，也到跟代銷談價錢的階段。後來放棄是因為加上車位價格超過負荷，而且工期很長，要三年。他只有12樓，感覺會被左右兩棟夾住，戶數偏少也擔心未來管理費的問題。不過還好當初有放棄，今年缺工，每次經過看他蓋的速度沒有很快(跟惠宇比)，心裡都會覺得好加在我沒買，不然光怕就怕死了(怕他跑、怕他倒、怕他蓋不好)。我原本找房條件卡很緊，1700萬以下，921以後，只看美術園道到Costco這一區。後來發現這個預算沒辦法買8期，不喜歡勤美周邊太吵，只看西區、向上路以南。存中街的宏銓存美術有去看，很不錯，不過沒車位。 AZ也有去看銷售中的物件，但緊鄰美村路真的滿吵的，半夜偶爾有飆仔。最後剛好勤美附近有一個不錯的中古屋釋出，本來只是想說來看看，就買了。我覺得買房最重要的是鄰居，住戶素質可以從公共區域看出來。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.87.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620269493.A.07A.html

推

fuzzycool

05/06 11:29, 3年前 , 1^F

05/06 11:29, 1^F

→

fuzzycool

05/06 11:29, 3年前 , 2^F

05/06 11:29, 2^F

推

diedieway

05/06 12:18, 3年前 , 3^F

05/06 12:18, 3^F