[閒聊] 少子化房價跌+高房價少子化

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間3年前 (2021/05/05 09:42), 3年前編輯推噓23(24推 1噓 30→)
留言55則, 22人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
觀望跟永遠就覺得貴的人 不斷圍繞這議題 因為高房價導致少子化 少子化房價跌 你仔細看這不就矛盾 要房價跌要配上少子化，少子化下20年後就跌了呀！不是超棒的，反之如果沒有少子化不 就漲更多 可是又要說因為高房價倒置少子化，所以要降低房價，換取多生 這樣不就超矛盾... 矛盾到都不知怎說才順 不過最現實的 不管少子化議題真的會跌多少 至少在坐的你我，到你已經出生的小孩 20-30年內難以出現明顯感覺 https://i.imgur.com/gv1eFiN.jpg
2050台灣人口都還有2000萬 這問題只會讓有資源的都市人口更多 鄉下沒人，野狗都會餓死 都市就那麼大要到都市人口，大減不知多久後了 對於那些期待大規模下跌的人，只能這樣勸你 很現實的我不知道20年後會不會跌 我只知道如果繼續大家要擠市區，你沒有房子，收入又不夠的人 我是房奴有房住 你生活自在睡公園 如果一樣心態不改變，連公園位置也是很搶手 紙箱價錢也一直漲，連紙箱也買不起就..... 帶著小孩睡公園，小孩能多厲害 教育環境就一個每天好的師資跟課後休閒，一個每天接觸8+9跟品行不良的 以前沒有好的教育，富不過三代，第三代就會有敗家子，10個有錢人8個第三代滅絕 現在的教育從小就精英集中，現在要被影響變匪類很難了 只會精英更精英 那種環境不好靠苦讀起來的越來越少 而且當你到一定門檻要再往上爬，就是要比財力 沒錢怎麼唸到最頂的醫療。 很現實 少子化問題加上醫療好壽命長，可怕的是未來子女，面臨2夫妻要養4-8個甚至16個老人 你的小孩在你老的時候要養你給你父母甚至你阿公嬤 但基本的你跟你父母跑不掉 這時候別說養小孩了，也不要說你爸媽，爸媽也不用養(爸媽有錢) 你小孩兩夫妻，在4個老人輪流就醫住院時，想死的不是你，是你小孩 如果沒有留足夠資源，會超悲劇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620178977.A.9B4.html ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/05/2021 09:50:43
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05/05 09:46, 3年前 , 1F
家境不好可以讀理工科阿，畢竟高中數理化天分占比很大
05/05 09:46, 1F
整天學校同學滿口幹你娘 直接教室抽煙等等 要突出不容易
推
05/05 09:49, 3年前 , 2F
少子化要影響房價很難，現在坪數/人，都愈住愈大
05/05 09:49, 2F
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05/05 09:50, 3年前 , 3F
跟公設也沒關係，因為這些都是要用錢買
05/05 09:50, 3F
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/05/2021 09:52:08
推
05/05 09:51, 3年前 , 4F
說真的 阿文不聰明 但很成才
05/05 09:51, 4F
推
05/05 10:02, 3年前 , 5F
阿文投胎點滿
05/05 10:02, 5F
推
05/05 10:05, 3年前 , 6F
你這哪年的資料XD照目前趨勢怎可能2050還有2000萬
05/05 10:05, 6F
https://i.imgur.com/EsVJrN3.jpg
※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:11:28
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05/05 10:12, 3年前 , 7F
如果假設買房主力是30~59歲，2008有1049萬，2020有1087萬
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05/05 10:12, 3年前 , 8F
2030有1031萬，2040有863萬.....
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05/05 10:13, 3年前 , 9F
如果你相信少子化會影響，現在還是要快買，等2030後在觀察
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05/05 10:14, 3年前 , 10F
這10年少子化影響學校非常嚴重...但真的不影響買房需求
05/05 10:14, 10F
推
05/05 10:21, 3年前 , 11F
好吧，我錯，不過這表2020-2030出生數都15w以上？
05/05 10:21, 11F
推
05/05 10:21, 3年前 , 12F
過去十幾年買房主力人口逐年上升，房市欣欣向榮(人口無關?
05/05 10:21, 12F
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05/05 10:22, 3年前 , 13F
目前都是推2050會破2000萬
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05/05 10:22, 3年前 , 14F
沒想到國家發展委員會這麼樂觀
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推
05/05 10:23, 3年前 , 15F
先看學校能倒幾間，就可以預測後續，後段私立大學等於
05/05 10:23, 15F
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05/05 10:23, 3年前 , 16F
鄉下房價知名大學等同都市房價，如果有知名私大也撐不
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05/05 10:23, 3年前 , 17F
住在緊張
05/05 10:23, 17F
目前掛點都是地處偏遠 5專就很後段，後來改技術學院或科大的 淡大前段私校 真理後段但也是市區旁 我估計指標是真理大學收攤要注意，淡大就死定了
推
05/05 10:34, 3年前 , 18F
人多要怎麼便宜，不生讓需求減低未來就便宜啦
05/05 10:34, 18F
推
05/05 10:36, 3年前 , 19F
現在就是人多需求多，競爭者多，pr值不高就排名很後面
05/05 10:36, 19F
就我講的睡20年公園就有低房價 但這未考慮原物料。工資。通膨上漲下 房價不會跌，只是房價=原物料薪資
推
05/05 10:38, 3年前 , 20F
台灣房產是用來保值跟投資的 因為持有成本低
05/05 10:38, 20F
※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:42:51
推
05/05 10:41, 3年前 , 21F
投資客現在還不用著急
05/05 10:41, 21F
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05/05 10:44, 3年前 , 22F
這個我 前年就一直發一直說，然後說不要等...但是
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05/05 10:44, 3年前 , 23F
重點在雙北桃生活圈，人們用腳投票
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05/05 10:44, 3年前 , 24F
我連訊號 電費使用區分都查證了
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05/05 10:45, 3年前 , 25F
2018年台北有做出一樣答案的報告
05/05 10:45, 25F
台北市資源沒話說 新北第一環不用說三重 中永和 板橋 汐止 到第二環新店 蘆洲。新莊 土城基本上不怕 三峽林口有強大醫療不怕 桃園有幾大醫院不怕 至於不被看好的淡水我到不同角度看 因為淡水腹地大，離北市不遠，有捷運，有馬偕 只差快速道路 房價非常低 也是因為這樣人口老化後的樂齡居，樂齡宅，銀髮宅，老人宅 會集中林口 龜山。還有淡水 其實拿歷年缺水或颱風導致無法供水的地圖來看 你就會發現強弱 ※ 編輯: a386036 (223.137.127.81 臺灣), 05/05/2021 10:55:20
推
05/05 10:55, 3年前 , 26F
網費再降價，你會看到小學生出來靠北房價太高他買不起
05/05 10:55, 26F
推
05/05 10:56, 3年前 , 27F
應該是跟日本一樣，鄉下很多位置住，都市喔，看情
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05/05 10:56, 3年前 , 28F
況，六本木一樣貴
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05/05 10:56, 3年前 , 29F
但23區外的就便宜了
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推
05/05 10:58, 3年前 , 30F
活著就是場資源爭奪戰
05/05 10:58, 30F
推
05/05 11:17, 3年前 , 31F
人家是少年股神，老了住養老院，不用搶公園啦
05/05 11:17, 31F
推
05/05 11:20, 3年前 , 32F
淡水我也覺得基期夠低 只是光一條2024淡江大橋真的不夠
05/05 11:20, 32F
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05/05 11:21, 3年前 , 33F
還需要一點東西 老年樂活村的概念應該做得起來
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05/05 11:35, 3年前 , 34F
林口30年前荒菸漫草 現在可以搶先布局觀音千萬透天啊cc
05/05 11:35, 34F
推
05/05 11:41, 3年前 , 35F
只要兩岸還沒和平…淡水的交通就不用想了，那是不能說
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05/05 11:41, 3年前 , 36F
的國安層級…
05/05 11:41, 36F
美國 大陸雙方經濟政治利益下 台灣很難明確和平 但雙方叫囂不敢開第一槍動作是確定 ※ 編輯: a386036 (111.83.13.86 臺灣), 05/05/2021 12:28:15
推
05/05 12:50, 3年前 , 37F
覺得少子化會影響房價的，不是被騙就是白癡，或是被騙的白癡
05/05 12:50, 37F
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05/05 12:51, 3年前 , 38F
先不討論人口集中不集中，少子化的原因是追求爽及隱私的結果
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05/05 12:51, 3年前 , 39F
當房價開始跌，原本一家買一戶，就會變成夫妻各持有一戶
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05/05 12:52, 3年前 , 40F
更別說當房價真的下跌，有可能影響經濟時，隨便一個降息
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05/05 12:52, 3年前 , 41F
或是減稅等政策調整，房價還不噴爆；人對空間的需求沒上限
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05/05 12:53, 3年前 , 42F
能住100坪，我會想買20坪的的大樓嗎??
05/05 12:53, 42F
推
05/05 12:57, 3年前 , 43F
事實總是殘忍 他們做的只會讓他們更買不起房
05/05 12:57, 43F
推
05/05 13:26, 3年前 , 44F
是阿，未來分居會是趨勢，老婆一間，先生一間
05/05 13:26, 44F
推
05/05 13:28, 3年前 , 45F
分居後一個人合理舒服空間少說也要15-20坪
05/05 13:28, 45F
推
05/05 13:31, 3年前 , 46F
連比爾蓋茨都離婚了 為了高離婚率 又要增加住房需求
05/05 13:31, 46F
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05/05 15:10, 3年前 , 47F
為什麼你的政府報告，生育率會提升？
05/05 15:10, 47F
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05/05 15:10, 3年前 , 48F
往後不是應該更低嗎
05/05 15:10, 48F
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05/05 15:11, 3年前 , 49F
平均生育從1.00到1.2，完全不懂何來
05/05 15:11, 49F
推
05/05 16:24, 3年前 , 50F
加收老人稅= =
05/05 16:24, 50F
推
05/05 16:56, 3年前 , 51F
漲跌 齁 是有自住屋的人在討論的
05/05 16:56, 51F
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05/05 16:57, 3年前 , 52F
就跟你沒有買台積電 一直關注他會跌一樣
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05/05 16:57, 3年前 , 53F
說實在 跟你無關
05/05 16:57, 53F
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05/05 16:57, 3年前 , 54F
先買一間自住 然後來買股票
05/05 16:57, 54F
噓
05/05 20:02, 3年前 , 55F
邏輯不好自然會覺得矛盾
05/05 20:02, 55F
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