Re: [新聞] 房市重回多頭大型造鎮案再現市場

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2021/05/03 23:58)推噓5(5推 0噓 4→)

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這樣說淡水跟副都心是被FBI建設搞爛副都心持有大量土地又是商業地的FBI一來未集中，無法蓋二來即便是蓋辦公樓 FBI也沒經驗，有也規劃很爛淡水就不多說了這家的除了狗飼料的副牌還算勉強可以但爭議也超多可去估狗其他去看過的都搖頭搖到斷掉買淡水我寧可買寶佳可是同樣造鎮遠雄就全盤考量寶佳也是只是沒遠雄厲害當初沒人要拜託去的三峽林口內湖中和左岸中和連城路。汐止都不得了反觀新店的東帝士。汐止的白雲不過麗寶。寶佳。海華。竹城等在桃園蓋的規劃的真的沒話說，只是他們是很純住遠雄是全盤麗寶會不會在淡水翻車呢？？？ ---- 原物料+工資問題 5年內料無解 5年內工難解 5年後面臨藍領人口老化，無法勞動問題日漸嚴重等到20年大限到，基上藍領就是絕版修你家冷氣水電的，比誰都大牌 ※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之銘言： : 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/11615 : 內文： : 造鎮建案需要大面積基地，且由單一建商統一開發，在前幾年房市景氣熱絡時期，曾是市 : 場熱門產品，但因可用素地有限，加上歷經房市反轉，造鎮案消寂一陣子，但今年出現不 : 少指標建商，再度推出大型造鎮案，開啟房市新頁。 : 大型造鎮案因需要大片開發基地，大多位在新興重劃區塊，也因為投資規模大，能推出大 : 型造鎮案多為上市櫃建商，以北台灣來說，最知名的就是由遠雄集團在林口、三峽所規劃 : 的造鎮案，在重劃區開發之初，就做整體規劃，引進商家、賣場，打造區域生活圈，在重 : 劃區相關建設陸續到位後，房價和居住環境與其他區塊相比，也更臻完備。 : 但北部可用建地漸少，加上前幾年房市反轉往下，建商找不到可供大型開發的土地，且推 : 案心態轉為保守，過去幾年造鎮案並不多，不過，去年房市景氣大好，建商推案積極，也 : 開始儲備大型造鎮案開發，預計今年就有不少造鎮案將推出。 : 名軒開發在淡水推出「名軒海樂地」造鎮案，規劃18個主題俱樂部。 : 百億大案接續亮相北部造鎮案增多 : 像是麗寶集團旗下的上市建商名軒開發，就在淡水推出「名軒海樂地」，基地位在輕軌崁 : 頂站旁，面積近8千多坪，將興建12棟地上16層建築，產品為1＋1到3＋1房，地上1~2樓將 : 打造出6000坪俱樂部生活，規劃18個主題俱樂部，包含高爾夫練習室、兒童遊戲室、健身 : 俱樂部、烹飪教室、游泳池、球類中心等，鎖定首購、首換族群，預計2023年完工。 : 而麗寶集團在台中北區的「麗寶微笑世紀」造鎮案，目前也推到第5期「依公園」，基地 : 面積659坪，規劃2~3房純住家，訴求園道第一排，戶戶樓高3米6，總價800萬起。另外麗 : 寶集團也看好商廠辦市場，在新竹香山精密園區，握有8千多坪基地，將打造大型廠辦。 : 台北市區今年也出現大型造鎮案，元利建利在木柵的國發院案，基地廣達上萬坪，今年先 : 推出第一期「元利森活莊園」，樓高28層，基地鄰近永建國小，面積近3千坪，總銷達1 40 : 億，產品規劃48?,跕? : 心得： : 房市重回多頭?建商說~看好景氣，所以推案更積極~~有影無影啦 : 話說有人去看「名軒海樂地」了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620057535.A.A9B.html ※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 05/04/2021 00:02:12

推

shun01

05/04 00:16, 3年前 , 1^F

05/04 00:16, 1^F

→

capirex

05/04 01:57, 3年前 , 2^F

05/04 01:57, 2^F

推

shun01

05/04 05:22, 3年前 , 3^F

05/04 05:22, 3^F