Re: [新聞] 竹北高鐵特區一年漲10萬　新案首見衝破6字頭

看板home-sale作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2021/05/03 16:15), 編輯推噓18(22推 4噓 74→)
留言100則, 22人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
桃園，新竹，竹北這些區域，在台北市中心沒有大漲拉抬的狀況下，這些區域買超過4字 頭，相對危險，原因還是因為比價效應。 台北目前還是沒有出現實價登錄300萬以上案子，等到台北豪宅穩定破250甚至300萬以上 ，這些地方4或5字頭才有可能穩定。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.33.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620029713.A.D7A.html
推
05/03 16:23, 3年前 , 1F
好!
05/03 16:23, 1F
推
05/03 17:24, 3年前 , 2F
先看看台北市的平均收入有沒有這些地方都是五六倍再說，
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05/03 17:24, 3年前 , 3F
簡直就是
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05/03 17:24, 3年前 , 4F
廢文
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05/03 17:25, 3年前 , 5F
每次比價效應都是些不在這工作的人說的 啊你在新竹工作
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05/03 17:25, 3年前 , 6F
去比價台北幹嘛
05/03 17:25, 6F
推
05/03 17:29, 3年前 , 7F
另一半在台北啊
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推
05/03 17:35, 3年前 , 8F
竹北車上人好多，這些人拿竹北跟週邊比價又是另個
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05/03 17:35, 3年前 , 9F
說法，靶都畫好了，有啥好討論的
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05/03 17:35, 3年前 , 10F
時代不同啦，以前有錢人都在台北，現在，有錢人，可能在台
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05/03 17:35, 3年前 , 11F
中，新竹
05/03 17:35, 11F
推
05/03 17:37, 3年前 , 12F
竹北未來如果接近新北第一環的價格，那誰要選竹北XD
05/03 17:37, 12F
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05/03 17:38, 3年前 , 13F
不過我認為竹北會繼續漲啦，反正科技業那麼旺
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05/03 17:38, 3年前 , 14F
在竹北或新竹工作的人，為什麼要買台北。可以給個有邏輯的
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05/03 17:38, 3年前 , 15F
理由嗎
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05/03 17:38, 3年前 , 16F
DrTech: 在竹北或新竹工作的人，為什麼要買新北。可以給個
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05/03 17:38, 3年前 , 17F
有邏輯的
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05/03 17:39, 3年前 , 18F
在竹北工作，一直在叫人買新北的邏輯在哪，實在搞不懂。
05/03 17:39, 18F
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05/03 17:40, 3年前 , 19F
我是不認為竹北會比新北台北貴啦 但不是因為什麼比價
05/03 17:40, 19F
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05/03 17:40, 3年前 , 20F
效應 純粹就是需求沒那麼多
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05/03 17:41, 3年前 , 21F
另一半在台北工作的話 要看選哪裡比較合理 科技業你也
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05/03 17:41, 3年前 , 22F
知道高工時
05/03 17:41, 22F
推
05/03 17:43, 3年前 , 23F
高工時是看公司 你在內湖的發哥晨星工時也不會少 雖說天
05/03 17:43, 23F
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05/03 17:43, 3年前 , 24F
高皇帝遠還是比HQ低
05/03 17:43, 24F
推
05/03 17:46, 3年前 , 25F
以前遇過住台北的同事 都說要趕末班高鐵就先走 也有買板
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05/03 17:46, 3年前 , 26F
橋每日台北新竹開車來回上下班的
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05/03 17:47, 3年前 , 27F
你說另一半在內湖發哥工作？ 那幹嘛不兩人都在新竹工作
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05/03 17:47, 3年前 , 28F
就好
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05/03 17:48, 3年前 , 29F
通車的當然一定有 問題是數量有多少而已
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05/03 17:48, 3年前 , 30F
多數人會選比較省時間的選擇
05/03 17:48, 30F
推
05/03 17:49, 3年前 , 31F
no只有男方在發哥 另一半在金融業
05/03 17:49, 31F
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05/03 17:50, 3年前 , 32F
男方在內湖發哥 女方在新竹金融業？
05/03 17:50, 32F
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05/03 17:50, 3年前 , 33F
如果是這樣當然買台北啊
05/03 17:50, 33F
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05/03 17:50, 3年前 , 34F
會拿雙北來比的 通常本身/另一半雙北都有不短的地緣關係
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05/03 17:50, 3年前 , 35F
尤其純北市出身的 在新竹幾乎都待不久
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05/03 17:51, 3年前 , 36F
no 新竹發哥HQ 女方北市金融 男生每日通勤
05/03 17:51, 36F
推
05/03 17:51, 3年前 , 37F
本就是台北人買台北附近在新竹工作還有點可能，畢竟
05/03 17:51, 37F
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05/03 17:51, 3年前 , 38F
是故鄉。如果是其他縣市去新竹上班的人有什麼理由去
05/03 17:51, 38F
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05/03 17:51, 3年前 , 39F
台北買？
05/03 17:51, 39F
還有 21 則推文
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05/03 20:23, 3年前 , 61F
總價1000多萬一堆，什麼資產差距
05/03 20:23, 61F
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05/03 20:24, 3年前 , 62F
大安信義比較好的3房電梯，實價登錄都要3000萬～6000萬
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05/03 20:24, 3年前 , 63F
誰在乎什麼資產差距
05/03 20:24, 63F
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05/03 20:25, 3年前 , 64F
基本上能買6000萬的房子，還需要跟竹北1000多萬比？
05/03 20:25, 64F
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05/03 20:29, 3年前 , 65F
等科技景氣循環低潮，這些打工仔一堆法拍就出來了
05/03 20:29, 65F
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05/03 20:34, 3年前 , 66F
比肩新板難啦，居民身價有差，等到你老看看…
05/03 20:34, 66F
噓
05/03 20:37, 3年前 , 67F
竹北實價登錄，實在看不出有甚麼特別
05/03 20:37, 67F
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05/03 20:38, 3年前 , 68F
反而我覺得信義區才叫噴
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05/03 20:38, 3年前 , 69F
世貿新城，屋齡20多年，都賣到108萬/坪了
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05/03 20:39, 3年前 , 70F
莊敬路30年電梯頂加，成交快100
05/03 20:39, 70F
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05/03 20:40, 3年前 , 71F
重點是還沒什麼物件可賣
05/03 20:40, 71F
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05/03 20:41, 3年前 , 72F
幾年前買，隨便一戶賺個千萬
05/03 20:41, 72F
推
05/03 20:56, 3年前 , 73F
三成單純是以雙北人口佔全台比率來隨便估 不代表任何準度
05/03 20:56, 73F
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05/03 20:56, 3年前 , 74F
只是要表達並不是完全是"零"
05/03 20:56, 74F
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05/03 20:58, 3年前 , 75F
另外還有認識 週末夫妻 老公平日在這間租屋/買小間的 週
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05/03 20:58, 3年前 , 76F
末才回台北的也是有
05/03 20:58, 76F
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05/03 21:07, 3年前 , 77F
什麼都有啦，比例才是重點，也有認識的人為了小孩能唸
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05/03 21:07, 3年前 , 78F
實驗每天從新竹跑去台北上班
05/03 21:07, 78F
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05/03 21:08, 3年前 , 79F
市場會有最終的答案
05/03 21:08, 79F
推
05/03 21:35, 3年前 , 80F
像青埔這種完全吃台北外溢的客群才有比價效應,新竹有竹
05/03 21:35, 80F
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05/03 21:35, 3年前 , 81F
科就自成一格了根本不需要靠台北拉抬.
05/03 21:35, 81F
推
05/03 21:41, 3年前 , 82F
竹北就有跟其他大部份地區不一樣的科技業 有薪資基本
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05/03 21:41, 3年前 , 83F
盤支撐 買的一堆工程師 其他地方跌了竹北也沒人會賣
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05/03 21:41, 3年前 , 84F
啦 竹北我完全看不出哪裡比台北危險 其他地方就不敢
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05/03 21:41, 3年前 , 85F
講了
05/03 21:41, 85F
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05/03 21:44, 3年前 , 86F
青埔自己有機場就業也不一定吃外溢
05/03 21:44, 86F
推
05/03 21:45, 3年前 , 87F
機場就業能撐多少人？
05/03 21:45, 87F
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05/03 21:49, 3年前 , 88F
撐不起青埔的量所以外溢才是主力 當年漲到外溢不吞就GG
05/03 21:49, 88F
→
05/03 23:55, 3年前 , 89F
竹北跟板橋價格一樣的話，當然買板橋啊，原因？增值的
05/03 23:55, 89F
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05/03 23:55, 3年前 , 90F
可能性吧
05/03 23:55, 90F
→
05/04 00:09, 3年前 , 91F
竹桃為什麼要跟台北豪宅比，比價關聯性是什麼，為什麼不用
05/04 00:09, 91F
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05/04 00:09, 3年前 , 92F
紐約來比
05/04 00:09, 92F
推
05/04 00:10, 3年前 , 93F
你以為台灣科技業每年東歐在過年喔
05/04 00:10, 93F
噓
05/04 00:20, 3年前 , 94F
?
05/04 00:20, 94F
推
05/04 00:24, 3年前 , 95F
怎麼一直鬼打牆.... 一堆人也一直在講了 就原本不住台
05/04 00:24, 95F
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05/04 00:24, 3年前 , 96F
北 來新竹工作 到底去買板橋幹嘛啦？
05/04 00:24, 96F
推
05/04 00:26, 3年前 , 97F
科技業不用過年薪水也不會低啊？
05/04 00:26, 97F
噓
05/04 15:54, 3年前 , 98F
天龍人也管太多了吧笑死
05/04 15:54, 98F
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05/04 15:54, 3年前 , 99F
看到南部漲幅大 就開始拿一堆特例來比
05/04 15:54, 99F
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05/04 15:54, 3年前 , 100F
繼續活在你的小魚缸裡吧啾咪
05/04 15:54, 100F
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