Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對自然

看板home-sale作者 (AndyChen)時間3年前 (2021/04/20 13:45), 3年前編輯推噓10(16推 6噓 19→)
留言41則, 18人參與, 3年前最新討論串19/21 (看更多)
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青)，腦袋真的不好使，根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房？先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤，房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高，想要肅清把房價炒高的人，也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。 身為台灣最大土地供應商的政府，地越賣越貴，你不去幹譙政府搶錢， 反而整天要政府多抽一些稅，抽的稅是會給你喔？ 還不是給肥貓爽到出油？ 還是有人以為土地成本佔比很低的啊？ 撇除台北來說，其他縣市土地成本占比 30% 左右 (看地方)，而台北市的土地 成本佔比可能會到 40% ~ 50%！　 你一個房子中最大的成本 - 土地成本就那麼貴了，五折是要建商蓋免錢給你？ 這群人想砲也要先砲對人，我是政府看你一直在砲建商砲投資客還跟我哭說要 我多收一點稅，政府根本爽死。 根本是有一群腦帶不好使的在跟鬼抓藥單。 你要砲也先用民意聲浪去施壓政府便宜賣地先啊，主要大筆的不去針對，整天 扯旁枝末節的事...連問題在哪都不知道，嚴重懷疑這群人真的分的清是非嗎？ 要讓買不起的民眾可以買房，就是要做： a. 提高薪資 -> 講高房價的時候靠北房價的有去跟政府靠北薪資太低？ 很多人講14A是台灣的罪人不是沒道理的。至於實際上 14A功過如何我不評論。只看結果就是台灣薪資嚴重落 後先進國家。 b. 降低土地成本 -> 快去跟政府靠北他賣地賣太貴啊 當然最重要的肯定是惦惦自己有多少斤兩買對等的物件啦，但靠北房價的人 不會聽的啦！ 之前一直就說把自己的收入資產列出來、想買的房的條件列出來， 讓大家看看是房子真的太貴還是自己的能力跟不上慾望。 結果沒人要列，只會靠北，是我大覺青。 ※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言： : 認真覺得政府真的是很腦x : 現在兩次打房策略下來 : 市場上只剩下自住客 長期置產客 : 幾乎沒短線投資客 : 然後現在說什麼要第三波? : 說真的 : 民眾有錢想買100間房也是他的自由 : 想買10000張股票也是他的自由 : 想買10000台車也是他的自由 : 何況現在買房的貸款成數都已經這麼低 : 到底是有沒有搞清楚狀況 : 又不是共產國家 : 該想的是 為什麼民眾有錢想買房 : 而不是從事其他的事情吧? : 這是政府的問題吧? 干民眾什麼關係? : 政府自己沒有把國內的營業環境弄好 : 沒有把產業升級 : 逼得民眾只能夠買房 不敢做其他投資 : 這是政府無能的結果 : 去打民眾買房是倒果為因 : 有沒有政府無能拿百姓買房開刀的八卦阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.184.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618897520.A.CB2.html
噓
04/20 13:54, 3年前 , 1F
"腦袋真的不好使"這根本自介啊,哈~~~
04/20 13:54, 1F
好啦，我知道你存在。去旁邊玩沙。 大人在講話，馬克乖乖去旁邊畫圈圈就好。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 13:56:48
推
04/20 14:00, 3年前 , 2F
馬克他就是一個低能智障無誤 窮又廢
04/20 14:00, 2F
他的存在時時都在提醒我不要讓自己變成邊緣人，需要這樣來刷存在感 XD
推
04/20 14:18, 3年前 , 3F
某種程度要感謝買房的 不然人民想多繳稅嗎@@?
04/20 14:18, 3F
看某群人是真的很喜歡繳稅啊，說也奇怪，這麼喜歡繳稅直接吵調高所得稅不就好了。 說到底就是想正義別人，自己想爽，可憐吶。
→
04/20 14:24, 3年前 , 4F
房價高稅金才會高，太多窮魯酸
04/20 14:24, 4F
推
04/20 14:35, 3年前 , 5F
二樓不怕被告公然侮辱耶.. 罵要靠技巧啊
04/20 14:35, 5F
推
04/20 14:45, 3年前 , 6F
二樓就是多房有錢人代表 不怕賠那幾萬 罵爽了比較重要
04/20 14:45, 6F
推
04/20 14:52, 3年前 , 7F
另外原po 本版大部分正常人都不贊成打房 只是在說這些
04/20 14:52, 7F
→
04/20 14:52, 3年前 , 8F
2假動作沒用 那是小英自己的政見是居住正義但是薪水都
04/20 14:52, 8F
→
04/20 14:52, 3年前 , 9F
沒提升喔
04/20 14:52, 9F
本版新警察很多啊，喊著要打房的人也不少阿，有空多看看就會看到了 近一年股市大好，也多了很多來房版鼓吹買股不買房的股神呢 XD
噓
04/20 14:54, 3年前 , 10F
笑死人 我看多也看不慣你這個死炒房 只會叫人砲政府？
04/20 14:54, 10F
→
04/20 14:54, 3年前 , 11F
是政府黑心還是黑心投資客黑心？
04/20 14:54, 11F
→
04/20 14:55, 3年前 , 12F
腦袋不好才幫你砲政府 你自己去砲啊
04/20 14:55, 12F
噓
04/20 14:57, 3年前 , 13F
講的好像央行政府都是黑心壞人 我覺得你更黑心啦 我看
04/20 14:57, 13F
→
04/20 14:57, 3年前 , 14F
多房產 但是我只砲黑心人 政府頂多顢頇無能不如你黑心
04/20 14:57, 14F
→
04/20 14:58, 3年前 , 15F
我如果是政府一定要黑心 搞政策讓一堆黑心人跳樓才爽
04/20 14:58, 15F
→
04/20 14:58, 3年前 , 16F
科科
04/20 14:58, 16F
我炒房？ 哈囉？ 氣噗噗成這樣。 你根本完美詮釋我文中說的『想砲也要先砲對人』。砲我幹嘛？ 你除了用你的小腦袋瓜腦補我炒房外，我何時炒房啦？ 然後低薪問題除了靠北自己魯以外，就是靠北政府啊，不然？
推
04/20 15:08, 3年前 , 17F
最後一點最重要，打房社團裡拍的所謂空屋很多的照片，
04/20 15:08, 17F
→
04/20 15:08, 3年前 , 18F
永遠都是最新最貴的重劃區，老區域那麼便宜就是不買
04/20 15:08, 18F
推
04/20 15:24, 3年前 , 19F
政府自己也是炒房兇手之一
04/20 15:24, 19F
→
04/20 15:25, 3年前 , 20F
另外炒房觀念華人都一樣，改不了吃屎的習慣
04/20 15:25, 20F
上面有位氣噗噗的不認為政府是房價推升的最大問題來源呢！
推
04/20 15:26, 3年前 , 21F
真的，我是民進黨也順勢抽稅啊，有稅金又有選票何樂不為，
04/20 15:26, 21F
→
04/20 15:26, 3年前 , 22F
只是房價還是不會跌，哈哈
04/20 15:26, 22F
→
04/20 15:27, 3年前 , 23F
不用幫一樓自介了，他已經很紅了
04/20 15:27, 23F
推
04/20 15:43, 3年前 , 24F
改只能現金買房不准貸就好啦，買房為何不能一次付清？
04/20 15:43, 24F
推
04/20 15:54, 3年前 , 25F
一般來說要噴的話不要指名道姓比較好
04/20 15:54, 25F
※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:38:56
推
04/20 16:45, 3年前 , 26F
不小心路過房版看到這篇文章 一般豪宅的建築成本高估
04/20 16:45, 26F
→
04/20 16:45, 3年前 , 27F
1坪成本價大概15萬 台北市精華區豪宅都破百萬一坪
04/20 16:45, 27F
→
04/20 16:46, 3年前 , 28F
基本上70 80%都是地價 你說50%已經是2線城市的狀況
04/20 16:46, 28F
我估低一點，不然又有新警察拿某些低比例的個案來嘴說土地成本占比沒那麼高 XD ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 16:48:05
噓
04/20 16:59, 3年前 , 29F
真的自介無誤XD 怪政府賣地太貴 結果一堆溢價5.60
04/20 16:59, 29F
→
04/20 16:59, 3年前 , 30F
%以上是怎樣
04/20 16:59, 30F
你的意思是政府不想賣那麼貴，但有潘仔要花那麼多錢買，我錢收了但跟我沒關係？ 你讓政府一次把放出來的地多個 20-30 倍，再增加更多供給，你看看還會不會溢價？ 腦袋真的要用，不然會變不靈光。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:04:04
噓
04/20 17:10, 3年前 , 31F
開始轉彎怪政府賣太少地了嗎 說政府賣太貴是誰XD 腦
04/20 17:10, 31F
→
04/20 17:10, 3年前 , 32F
殘還硬凹 笑死
04/20 17:10, 32F
幹嘛不承認政府最後就是收了那麼多錢？ 啊～因為你承認了就沒立場噓了對嗎？ 政府錢都收進口袋了有問題嗎？ ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 17:13:46
推
04/20 17:18, 3年前 , 33F
我大馬克哥已經破8700噓了 你們不准罵他
04/20 17:18, 33F
噓
04/20 18:06, 3年前 , 34F
最好是政府便宜賣地，建商就會便宜賣房
04/20 18:06, 34F
→
04/20 18:07, 3年前 , 35F
北市府免費送信義區的地給建商，他會賣20萬/坪的房嗎？
04/20 18:07, 35F
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04/20 18:08, 3年前 , 36F
小學生也知道不可能，商人賺錢就靠低買高賣，誰跟你看成本
04/20 18:08, 36F
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04/20 18:08, 3年前 , 37F
成本高賣高，成本低更是要賺飽飽
04/20 18:08, 37F
是這樣喔？ 那以前台北一坪三四十萬都假的就對了？ 你政府怕建商便宜賣地不便宜賣房的話，不會加訂一個賣價上限作為便宜買地的條件？ 就是因為成本越來越高、通膨效應持續累積、貨幣越來越沒價值，所以房價才一直漲。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:25:46
推
04/20 19:23, 3年前 , 38F
同一塊地 +龍賣17燕子賣33 各一半 買到17的有賣便宜嗎
04/20 19:23, 38F
當然沒啊，因為只有一塊便宜賣有個屌用？ 你要擴大供給啊，每塊都給它超便宜賣， 瘋狂把地丟出來賣，你再看看有沒有用。 ※ 編輯: s8752134 (61.228.184.93 臺灣), 04/20/2021 19:27:49
推
04/20 20:01, 3年前 , 39F
窮人會7pupu 幫補血
04/20 20:01, 39F
推
04/20 20:11, 3年前 , 40F
推原PO的「訂定賣房房價上限」
04/20 20:11, 40F
推
04/21 11:34, 3年前 , 41F
政府的確應該便宜賣地 且五年內須完工售出
04/21 11:34, 41F
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