[閒聊] 實價登錄的剔除特殊交易

看板home-sale作者 (尼利)時間3年前 (2021/04/12 14:27), 編輯推噓4(4推 0噓 5→)
留言9則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
最近在看高雄的房子 用了幾個不同的實價登錄網站 發現蠻多交易都有備註是特殊交易 查了一下很多人覺得沒什麼參考價值 不是左手轉右手 不然就是虛報~ https://i.imgur.com/NZOAWNx.jpg
每次在看的時候就很想直接篩掉通通不要看 目前好像只有在591看到可以直接剔除所有特殊交易的筆數 https://i.imgur.com/CGwHjkY.jpg
覺得是挺方便的 各位在看的時候會直接忽略特殊交易嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.136.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618208856.A.EFA.html
推
04/12 15:17, 3年前 , 1F
想問特殊交易過高過低的會不會被屋主當成開價基準啊?
04/12 15:17, 1F
推
04/12 16:37, 3年前 , 2F
太高太低的不會被定錨 反正特殊交易看看就好 很多
04/12 16:37, 2F
→
04/12 16:37, 3年前 , 3F
都親友間的交易 用591全部篩選掉 看其他剩下的就
04/12 16:37, 3F
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04/12 16:37, 3年前 , 4F
很有參考價值了
04/12 16:37, 4F
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04/13 10:39, 3年前 , 5F
就跟記者講統計學一樣，你只看最高跟最低就是完全失真
04/13 10:39, 5F
推
04/13 11:42, 3年前 , 6F
會欸 反正591筆數也夠多 直接看一般的就好 而且他們可以
04/13 11:42, 6F
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04/13 11:42, 3年前 , 7F
直接連去賣房網站還滿方便的
04/13 11:42, 7F
推
04/14 14:37, 3年前 , 8F
直接連賣房的網站很方便，可以比較快就篩好是不是要的房子
04/14 14:37, 8F
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04/14 14:37, 3年前 , 9F
有喜歡的還可以直接打去問房仲
04/14 14:37, 9F
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