[請益] 請問同社區多間拋售如何買低價
各位先進好,
本魯小妹不是投資客,
只是想趁修法前,
看能否買間不要貴到天際的兩房鳥巢蝸居而已,
目前看重劃區一年內要交屋的投客轉約案,
都集中在某一個戶數超多、住商混合、有社會住宅、一層超多戶共用兩電梯、格局爛的社區,
雖然缺點一籮筐,
但要優點是地點好價格低,
所以只買的起這間,
不然要買到跟墓仔埔當鄰居了~
可能也因為如此不少新手投資客有買,
最近房地合一稅前釋出比較多
所以一樣的坪數格局,不同樓層,
有四間以上在賣,開價也一樣,
想趁供給量大談到好價格,
畢竟缺點這麼多的房子,
一買太高就套慘了~
但不知怎下手?
房仲說會幫我問問那間議價空間大,
但房仲雖然感覺人不錯,
但沒跟他看房很久也不熟不知講真的假的,
同一家仲介也不可能同時談兩間,
還是找不同家仲介開價打85折同時下斡旋談?
應該不可能就直接兩間都第一次出價就成交吧?
若這麼順利我願意選失一間的10萬斡旋金XD
想問問不知道有什麼技巧,
可以在房價狂飆的時候稍微小小折扣買房自住~感恩!
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