[閒聊] 潛銷期就已經簽訂完的物件多嗎

看板home-sale作者 (板橋克里斯汀貝爾)時間3年前 (2021/03/29 02:28), 3年前編輯推噓9(10122)
留言33則, 13人參與, 3年前最新討論串1/1
我在這裡指的是連用什麼建材 接待中心 樣品屋都不知道 只知道格局圖跟地點這種潛銷期 算是在地品牌經營不錯的案子 一層15樓 只剩最高的那兩層 其他全部都簽訂完了 也不是代銷公司喔 是自己建自己銷的 這種情況的真的多嗎?~ 是在林口 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.69.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616956116.A.A3C.html

03/29 02:47, 3年前 , 1F
買不到就是阿
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03/29 03:30, 3年前 , 2F
你直接講哪個建商哪個建案 讓在地鄉民幫你判斷
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來 林口 春木日輝 連事務所格局都被掃的差不多

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淺銷沒被定光代表案子不夠熱,不要玩轉單
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淺銷訂的簽訂很多都會退掉
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一般買一定二,買多的還可以買三定九
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到時候退掉不要的留要的
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這樣你淺銷都定不完,代表投資客都不看好
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這東西之後轉單會不好轉,利潤也不好
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一般熱的案件,中低樓層甚至順位排到六七八以上
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另外,一般來講除非格局悲劇否則很多人想看的東西都不是重點
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他建材用黑大理石還是白大理石,是會影響多少價格
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他用林內還是櫻花,是會影響多少價格?
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你只要知道這個建商大概做出來的風格和配備等級就好
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然後重點就是價錢,價錢對,規劃產品大小強勢
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投資客就定了
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之後簽訂就是看最後格局細節有沒有悲劇
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啊你是還在等她到底冷氣是大金還是歌林的
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你就加價跟人家買轉單xd
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就像,寶卡卡再怎樣陽春款,價格對他就是營建股王
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感恩大大賜教

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竹北超多,還沒潛銷就賣完的一堆啦
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※ 編輯: pmdrt (219.71.69.37 臺灣), 03/29/2021 03:58:23

03/29 07:14, 3年前 , 21F
一大堆連建案名字都還沒出來就熱銷九成的不是嗎
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賈x琳。都叫我先買一訂三..
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台南府都的案子連廣告都沒打就結束了...
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有些建商連地都還沒買到 就已經完銷囉
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03/29 08:29, 3年前 , 25F
有些甚至連宇宙都還沒誕生時 就已經賣光光了
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03/29 08:37, 3年前 , 26F
總戶數不多很有可能呀 超過兩百戶以上 就比較難
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03/29 11:16, 3年前 , 27F
好案子淺銷去化7成正常,會簽約完成4-6成
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03/29 11:18, 3年前 , 28F
熱區買到地掛電話就被打爆
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03/29 12:47, 3年前 , 29F
看地點 location location location
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03/29 13:40, 3年前 , 30F
說到府都台南人真的很喜歡
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03/29 13:40, 3年前 , 31F
慈幼跟安平那兩案也是一下就完銷
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03/29 13:40, 3年前 , 32F
手腳不夠快還是慢慢等吧...
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03/29 14:28, 3年前 , 33F
格局 地點硬條件 其他軟條件都好說
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