[請益] 岡山兩房華廈格局已刪文

看板home-sale作者 (水餃妹)時間3年前 (2021/03/28 17:42), 3年前編輯推噓5(5推 0噓 14→)
留言19則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
各位大大好～～ 因為工作關係 決定和先生定居在岡山（不生小孩） 因為是首購族 怕有盲點不曉得 最近看了很多家 目前只覺得這間預售屋建案符合我們需求 想請大家幫忙 看看這樣的格局和條件可以嗎？ 還是乾脆等87期重劃區後的建案呢？ 兩房一廳兩衛（室內坪數18坪） 目前看九樓 早鳥優惠價含車位 19-20萬/坪 備註：還會再去詢問低樓層的價格 華廈十樓、地下兩樓 每層樓7戶、兩部電梯 每戶配給1機車位、1平面車位 管理費70-80元/坪 機車 汽車清潔費300-400元 頂樓有太陽能面板（收入給華廈） 先謝謝願意回答的大大們 https://i.imgur.com/mMjbZ9V.jpg
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87期那邊從得標價格，依照標出地的容積率，跟黑心建造成
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本每坪6萬來估算，一坪賣20萬會虧錢
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非當地人嗎?岡山有部分地區有易積水體質，請記得做好功課
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87期 新聞說建商打算25萬起跳
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萬一有客人留宿就要去主臥洗澡欸~廚房的位置有點尷尬，料
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理檯面不夠，雖然是開放式廚房但似乎也不夠空間用中島增加
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使用面積
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18坪正兩房是可以隔出標準雙人床兩張的房間還有標準尺寸獨
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立廚房，您這間因為雙陽台和多一間衛浴吃掉空間，在岡山的
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話可以再看看有沒有更好的。
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白米華廈能力夠的話那邊就不要了！等87期發展起來至少
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還要5～10年，白米那裡就是純住家，生活機能極差，要買
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只有正87期「裡面」可以買，情願租屋等未來預售，岡山
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有更好的選擇，多做點功課，甚至跟投資客買其他更好的地
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點還可能買到比19w/p還要低的價格，只能說那批白米的建
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商靠87期的議題，用比大樓還低的成本要賺跟大樓一樣的
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高價，還有車位問題也很敢賺...
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白米附近比較適合退休要養老的人買
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03/28 23:18, 3年前 , 19F
那個鳥地點的話這價錢買其他投資客的岡山案子還較便宜
03/28 23:18, 19F
真的很謝謝大家的回覆 因為我在欣欣市場做生意 先生在本州工業區 所以一開始覺得這建案很不錯 而且預算跟需求（近娘家可幫忙照顧）都符合 但也是很糾結要不要先繼續租屋 或者再等等87期以後的建案之類的 謝謝大家的點醒跟建議哦QQ ※ 編輯: tingnhan (101.9.173.184 臺灣), 03/28/2021 23:35:17 ※ 編輯: tingnhan (101.9.173.184 臺灣), 03/28/2021 23:47:52
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